Fyzická konfigurace
Specifikace jednoho kontejneru:
Nejčastěji se používají 40stopé kontejnery (12 m × 2,4 m × 2,6 m), které jsou přeměněny na čtyřlůžkové pokoje.
Několik 20stopých kontejnerů je použito pro jednotlivé pokoje pro správní personál.
Vnitřní zařízení:
Postele: ocelové palandy s trezory.
Základní spotřebiče: klimatizační jednotky (1-2 kusy), osvětlení, zásuvky (ochrana proti přetížení elektrickým proudem).
Veřejné zařízení: pro každých 50 pokojů jsou k dispozici veřejné toalety, sprchové kabiny a prádelny. 

Optimalizace prostoru
Modulární kombinace:
6-8 kontejnerů je horizontálně spojeno do „jedné budovy“ a vytváří dvoupodlažní konstrukci (spojené vnějšími schodišti).
Každé „městečko“ obvykle obsahuje 100-300 pokojů a pojme 400-1200 lidí.
Ventilace a izolace:
Okna na bočních stěnách (s mřížemi proti krádežím) + výfukové ventilátory na stropě.
V horkém a vlhkém podnebí na jihu jsou některé boxy vybaveny izolační vatou.
Bezpečnostní normy
Požární ochrana: stěny z pohledové vlny, na každém podlaží jsou k dispozici hasicí přístroje.
Konstrukce: upevnění pomocí kotvících šroubů, odolná větrné síle 8. stupně.


3. Provoz a řízení
Stavební subjekt:
Stavební firmy zadávají výrobě kontejnerů (např. skupině CIMC a místním podnikům v Šen-čenu), aby je přizpůsobily a převážně pronajímaly (měsíční nájemné je asi 500–800 jüanů/kontejner).
Správa obce:
Zřizují se centrální jídelny, jídelny a basketbalové hřiště.
Některé projekty jsou vybaveny pokrytím Wi-Fi a rohem s knihami.