Configuration physique
Spécifications d'un conteneur individuel :
Les conteneurs de 40 pieds (12 m × 2,4 m × 2,6 m) sont majoritairement utilisés et aménagés en chambres pour 4 personnes.
Quelques conteneurs de 20 pieds sont réservés aux chambres individuelles destinées au personnel de gestion.
Équipements internes :
Lits : lits superposés en acier avec armoires.
Équipements de base : climatiseurs (1 à 2 unités), éclairage, prises (protection limitée contre la surcharge électrique).
Équipements publics : toilettes publiques, salles de douche et buanderies sont prévus pour chaque groupe de 50 chambres. 
Optimisation de l'espace
Combinaison modulaire :
6 à 8 conteneurs sont assemblés horizontalement en « un bâtiment » formant une structure double étage (reliés par des escaliers extérieurs).
Chaque « village » comprend généralement 100 à 300 chambres, pouvant accueillir 400 à 1200 personnes.
Ventilation et isolation :
Fenêtres latérales (grilles anti-vol) + ventilateurs d'extraction au plafond.
Dans les régions chaudes et humides du sud, certains conteneurs sont équipés d'isolant thermique.
Normes de sécurité
Protection contre l'incendie : murs en panneaux sandwich en laine de roche, extincteurs présents à chaque étage.
Structure : fixée avec des boulons d'ancrage, résistante aux vents de niveau 8.
3. Exploitation et gestion
Maître d'ouvrage :
Les unités de construction confient aux fabricants de conteneurs (tels que le groupe CIMC et les entreprises locales de Shenzhen) la personnalisation des conteneurs, principalement en location (le loyer mensuel est d'environ 500 à 800 yuans par conteneur).
Gestion communautaire :
Mettre en place des cantines centralisées, des salles à manger et des terrains de basket-ball.
Certains projets sont équipés d'une couverture Wi-Fi et de coins lecture.
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