Модулдук ыкма бүгүнкү күндөрдө коммерциялык жайларды куруунун ыкмасын өзгөртүп жатат. Компаниялар сайтта бардыгын нөлдөн баштап курганга караганда, эми стандартташтырылган бөлүктөрдү колдонуп, аларды талапка жараша алмаштырып, кайрадан жайма жатышат. Бизнес уюмдар талап арткан сайын кошумча офис, дүкөн же склад кошуп, бул жол менен өздөрүнүн территориясын кеңейтүүнү чоң жылдамдыкта жүргүзө алышат. Модулдук имарат институту чыгарган изилдөөгө ылайык, өткөн жылы бул ыкманы колдонгон долбоорлор транспортто конуштуруу убактысын гана эмес, классикалык курулуш ыкмаларына салыштырмалуу сайттагы курулуш убактысын 35% камтыйт. Бул компаниялар үчүн айрыкча мааниге ээ, анткени рынок шарттары өзгөрүлгөндө алар ар дайым нөлдөн баштап баштоого тийиш эмес. Ишке ашыруудан мурдагы иштерди пландоо менен ажыратуу аларга кийинчерээк кымбат модификацияларды киргизүү зарылдуулугун төлөөнүн ордуна, ийкемдүүлүк менен өзгөрүүгө мүмкүндүк берет.
Тегиз контейнерлер курулуш майданчаларында керек болгон ишти чынында эле кыскартат, анткени бүт айланачындагы өндүрүш башка жерде жүрөт. Бул компоненттер келгенде алардын өлчөмдөрү түзөлүп, сымдары тизмектелген болот. Бүт бул зат бир гана клемп системалары менен бириктирилиши керек, ошентип мурда айлардан бери созулуп келген иш дагы бир нече күндө гана бүтөт. Убактылуу ритейл мейкиндиктери же экстренна шарттарда медициналык бекеттер үчүн тез убакытта курулуш керек болгон бизнес түрлөрүн ойлонуңуз. Шаардык өнүгүш жөнүндөгү 2022-жылдык илимий изилдөөлөрдүн маалыматында мындай системаларды колдонгон компаниялардын кирешесинин жоголушу якынча 60% кыскарган экен. Ещё бир чоң артыкчылык – бул сайттан тыс курулуштуулоо жаман аба шарттарынан пайда болгон кыйынчылыктардан кутулушу. Көбүнчө контракт берүүчүлөр башкалаштырылган контейнерлер менен иштегенде лочмонун 9/10 проекттик насыясы чыныгы убактысында бүтүп жатканын белгилешет.
Прогрессивдүү шаарлар модулдуу курулуш үчүн нормаларды жөнгө салышат. Роттердамдын 2025-жылга тийиштүү аймактык реформалары чарчылык курулуштарга биринчи сапатта кароо имараттарына убакытты 14 жума эмес, 21 күндөн кийин тастыктоого мүмкүндүк берет. Бул 2030-жылга карата кайрадан колдонулган системалар аркылуу курулуш отходдорунун 50% иштетилүүсүнө багытталган ЕАнын циклдүү экономикасынын максаттарын колдошат.
Толук куралган конструкциялар менен салыштырганда, жыйналбас тегиз пакет компоненттери жүк көлөмүн 78% кем керектейт. Сектордун маалыматтары бир даяр 20 футтук контейнерге толугу менен жыйналбасан төрт коммерциялык бирдикти сыйдырууга мүмкүндүк берген сайын, бир бирдиктин жөнөтүү чыгымын 40% кыскартууну тастыктайт — ал эми бир гана даяр өзгөртүлмө үлгү үчүн.
Оптимизациялоштурулган жайгаштыруу логистикалык камсыздоочуларга катуу конструкцияларга салыштырмалуу машина бир жүктөмүнө 60% көбүрөөк тегиз модулдарды ташып жеткиришке мүмкүндүк берет, бул 2023-жылдагы Global Logistics Review тарабынан текшерилген. Бул тыгыздык бир нече бирдиктүү ишке ашырууларда унаалардын санын 38% кыскартат жана заводдон сайтка чейинки жеткирүү мөөнөтүн 25 күндөн ашпай сактайт.
Коммерциялык мақсатта колдонулган жазык пакет контейнер үйлөр татаал курулушту жана чөп ойлорду бириктиришет. Цинк менен капталган болот чыбык каркастар туз суу же заводдордо болгондо да коррозияга туруштук берет, анткени алар бардык талаа шарттарында формасын сактайт. Узак мөөнөттүү карап, бул контейнерлерге 25 жыл ичинде адаттагы имараттар менен салыштырганда жабырттоо керек болот. Дагы бир жакшы жагы - аларды алуу убагында материалдардын баары кайрадан колдонулушу мүмкүн, урук дүрбөлөшүн азайтат. Ар бир буюм чөңүрүштөрдүн ичине 18 тонна курулуш уругун таштабайт. Көбүрөөк инвесторлор соңку жылдары Евробирликтин татаал экологиялык талаптарын коюшу үчүн контейнер үйлөргө көңүл бурушуда. Бул жайлар бизнес татаал жоспарларга ээ болуп, узак мөөнөттүү экологиялык жоопкерчиликтин талаптарын өтөт.
Торговлялык жазык пакет контейнер үйлөр талаа инженерлер, табият кырдаалдарына реакция бериүчү командалар жана мезгилдик иштөө үчүн плагин-плеер офистерин сунуштайт. Бул мобильдүү бирдиктерде бириктирилген электр системалары, климаттык башкаруу жана модулдуу перегородкалар бар жана компактты 4 кишилик сайттардан 40 иш столу бар убактылуу башкы кеңсеге чейин көлөмүн өзгөртүүгө болот.
Модулдуу жазык пакет дизайндары бренддердин чагын дүкөндөрүн традициондук кургуларга караганда 85% тез ачып бере алат. Табиятта колдонулган кийимге арналган компаниясы музыка фестивалдарында жана шаңкатуучу курорттордо 12 алмаштырылма бирдикти орноткон, андан айдоо менен мезгилдик кирешени бир бирдикке эсептегенде $240,000 кө көтөргөн — бул жылдам рынокко кириş жана инвестициянын жогорку кайтарымын көрсөтөт.
Мамлекеттик кампус жана транзиттик бекеттер ортосунда аптасына бир жолу алмаштырылып турган стандартташтырылган контейнердүү кофелерди колдонуп, атайын кофе тармактары шаардагы укук берүү процессин 60% кысқартты. Варианттуу сервис модулдары — кофе кайнатуу станциялары, отургузгуч мебелдин жайгаштырылышы жана бренддөө элементтери — сайтты 8 саат ичинде толугу менен өзгөртүүгө мүмкүндүк берет.
Коммерциялык максаттар үчүн жазык жыйналмалы ыңгайлаштырылган үйлөр көптөгөн бирдиктерди оңой түйүндөштүрүүгө мүмкүндүк берген жакшы иштешүү системаларына жана стандарттуу туташтыргычтарга негизделет. Өткөн жылкы индустриялык билдирүүлөрдүн маалыматында, мындай жыйналмалы чечимдерге өтүп жаткан компаниялар кеңейиш убактысын орто эсеп менен 34% кыскартат. Аларды неге ушунчалык көптүк мүмкүнчүлүктөрү бар кылат? Дизайн 1200 чарчы футтан ашык аянттар боюнча вертикалдуу (төрт каткамчадай) жана горизонталдуу багытта ийгиликтүү иштейт. Бул гибкостук аянт баасы жогору болгон шаардык аймактарда өзгөчө колдонуштуруу. Шаардык долбоорлоочулар сапатка же функционалдуулукка зыян келтирбей-а, бул структураларды канча тез жыйнап жатышканын жакшы көрөт.
Алдын ала жыйнатылган электр кабелдер жана HVAC трассалар тез кайрадан ишке ашырууга мүмкүндүк берет. Ишкерлер жыйналмалуу стеналары бар ачык пландуу офис, алдын ала сымдар тартылган AV системалуу дыңктык жыйналыш бөлмөлөрү же шыны терезелери бар чектерди сулуп коюу менен уй-бүлөлөрдү ишке ашыра алышат. Материалдарды стандартташтыруу 2024-жылкы инженердик маалыматтарга ылайык компоненттердин 87% уюшушуусун камсыз кылат.
Илимий ишкерлер келечектеги модулдук кошумчалар үчүн даярдалган негиздөө нүктөлөрүнө «өсүш зоналарын» белгилешет. Бул ыкма кеңейтүү учурунда сайтты даярдоо чыгымдарын 41% кыскартат, ал эми стандартташтырылган эсептөө интерфейстеринде толук уюшушууну камсыз кылат. Шаардык бийликтер менен алдын ала маселеңирген иш-чаралар көп фазалуу өнүктүрүү үчүн уруксат алууну тездетет.
Модулдук конструкция стандартташтырылган бөлүкчөлөрдү колдонуу аркылуу тез куруу, өзгөрүүчөн рынок талаптарына жооп берүү жана чыгымдарды төмөндөтүү мүмкүнчүлүгүн берет, аларды жеңил кайрадан жыйноо же кеңейтүү мүмкүн.
Жазы контейнерлерге жүк көлөмү көп талап кылынбайт жана фрахттык чыгымдар төмөн болот. Алар жөнөтүүгө 60% көбүрөөк буюмду камтый алат жана унаа жүрүштөрүн азайтат, демек логистикалык эффективдүүлүк жогорулашат.
Бул үйлөр кайрадан колдонулган материалдарды колдонуп кирлетилген чийентини азайтат, алардын курулушу убакыт өткөн сайын аз гана жөнөтүүнү талап кылат. Ар бир буюм чийентилердин көп мөөнөтүн полигондордон башка жакка багыттай алат.
Чоң сатуу, алыскы иш орундары, такиримдер жана конаакчылык сектоорлору тез киргизүү, чыгым-тиийимдүүлүк жана ийкемдүү конструкторлук варианттар аркылуу пайда ала алат.
EN
