ການເຂົ້າໃກ້ແບບມີໂມດູນ ກຳລັງປ່ຽນວິທີທີ່ພວກເຮົາສ້າງພື້ນທີ່ອຸດສາຫະກຳໃນມື້ນີ້. ແທນທີ່ຈະສ້າງທຸກຢ່າງຂຶ້ນມາໃໝ່ທີ່ເວັບໄຊ, ບໍລິສັດຕອນນີ້ນຳໃຊ້ຊິ້ນສ່ວນມາດຕະຖານທີ່ສາມາດປ່ຽນແທນ ແລະ ຈัดຈັດໃໝ່ຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ທຸລະກິດສາມາດຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ຂອງພວກເຂົາໄດ້ໄວຂຶ້ນຫຼາຍ ໂດຍການເພີ່ມພື້ນທີ່ຫ້ອງການເພີ່ມເຕີມ, ສ່ວນຄ້າຂາຍ, ຫຼື ສາງເກັບສິນຄ້າເມື່ອຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນ. ຕາມການຄົ້ນຄວ້າທີ່ຖືກຕີພິມໂດຍສະຖາບັນອາຄານແບບມີໂມດູນ (Modular Building Institute) ປີຜ່ານມາ, ໂຄງການທີ່ນຳໃຊ້ວິທີການນີ້ໄດ້ຫຼຸດເວລາການກໍ່ສ້າງທີ່ເວັບໄຊລົງໄດ້ປະມານ 35% ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ວິທີການນີ້ມີຄຸນຄ່າໂດຍສະເພາະສຳລັບບໍລິສັດກໍຄື ພວກເຂົາບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງເລີ່ມຕົ້ນໃໝ່ທຸກຄັ້ງທີ່ສະພາບການຕະຫຼາດປ່ຽນແປງ. ການແຍກການວາງແຜນອອກຈາກການກໍ່ສ້າງຈິງໆ ໃຫ້ຄວາມຍືດຍຸ່ນແກ່ພວກເຂົາໃນການປັບຕົວໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເງິນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍໃນການປັບປຸງທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງໃນອະນາຄົດ.
ຕູ້ຄອນເທີເນີແບບພັດລວມຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການເຮັດວຽກທີ່ຕ້ອງການໃນເວັບໄຊ໌ການກໍ່ສ້າງໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກການຜະລິດສ່ວນໃຫຍ່ເກີດຂຶ້ນໃນສະຖານທີ່ອື່ນກ່ອນ. ເມື່ອອົງປະກອບເຫຼົ່ານີ້ມາຮອດ, ພວກມັນໄດ້ຖືກຕັດໃຫ້ມີຂະໜາດແລະເດີນລວດໄຟຟ້າຢ່າງຖືກຕ້ອງແລ້ວ. ທັງໝົດນີ້ພຽງແຕ່ຕ້ອງເຊື່ອມຕໍ່ກັນດ້ວຍລະບົບກ້ຽວ, ດັ່ງນັ້ນສິ່ງທີ່ເຄີຍໃຊ້ເວລາເປັນເດືອນກໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ພາຍໃນບໍ່ກີ່ວັນ. ຈິນຕະນາການກ່ຽວກັບທຸລະກິດທີ່ຕ້ອງການເວລາຕັ້ງຄ່າຢ່າງວ່ອງໄວ, ເຊັ່ນ: ພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍຊົ່ວຄາວ ຫຼື ສະຖານທີ່ດ້ານການແພດໃນຊ່ວງເວລາເກີດເຫດສຸກເສີນ. ຕາມການຄົ້ນຄວ້າບາງຢ່າງຈາກວາລະສານພັດທະນາເມືອງປະຈຳໄຕມາດໃນປີ 2022, ບັນດາບໍລິສັດທີ່ໃຊ້ລະບົບເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ເຫັນການສູນເສຍລາຍຮັບຂອງພວກເຂົາຫຼຸດລົງປະມານ 60%. ອີກປະໂຫຍກໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນກໍ່ຄືການກໍ່ສ້າງນອກສະຖານທີ່ຊ່ວຍຫຼີກລ່ຽງບັນຫາທີ່ເກີດຈາກສະພາບອາກາດທີ່ບໍ່ດີ. ຜູ້ຮັບເໝົາສ່ວນໃຫຍ່ລາຍງານວ່າປະມານ 9 ໃນ 10 ໂຄງການສຳເລັດຕາມກຳນົດເວລາເມື່ອໃຊ້ຕູ້ຄອນເທີເນີທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວ ແທນທີ່ຈະໃຊ້ວິທີການແບບດັ້ງເດີມ.
ນະຄອນທີ່ມີຄວາມກ້າວໜ້າກໍາລັງປັບປຸງລະບຽບການສໍາລັບການກໍ່ສ້າງແບບມອດູນ. ການປັບປຸງແຜນການໃຊ້ທີ່ດິນຂອງເມືອງ Rotterdam ໃນປີ 2025 ໄດ້ມອບໂອກາດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງເພື່ອການຄ້າແບບສໍາເລັດຮູບມາກ່ອນໄດ້ຮັບການທົບທວນກ່ອນ, ເຮັດໃຫ້ເວລາອະນຸມັດຫຼຸດລົງຈາກ 14 ອາທິດເຫຼືອພຽງ 21 ວັນ. ສິ່ງນີ້ສະໜັບສະໜູນເປົ້າໝາຍດ້ານເສດຖະກິດວົນຈອນຂອງ EU ທີ່ຕ້ອງການຫັນນໍາໃຊ້ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ສາມາດນໍາກັບມາໃຊ້ຄືນໄດ້ 50% ໃນປີ 2030.
ອົງປະກອບແບບຖອກທີ່ຖືກຖອກອອກຕ້ອງການພື້ນທີ່ຂົນສົ່ງໜ້ອຍກວ່າ 78% ຂອງສະຖານະການກໍ່ສ້າງທີ່ສໍາເລັດຮູບແລ້ວ. ຂໍ້ມູນຈາກອຸດສາຫະກໍາຢືນຢັນວ່າຕົ້ນທຶນການຂົນສົ່ງຕໍ່ຫົວໜ່ວຍຕໍ່າລົງ 40%, ເນື່ອງຈາກສາມາດໃສ່ອົງປະກອບເພື່ອການຄ້າສີ່ຫົວໜ່ວຍທີ່ຖອກອອກຢ່າງສົມບູນໃນຕູ້ຄອນເທີເນີມາດຕະຖານ 20 ຟຸດ – ເມື່ອທຽບກັບພຽງໜຶ່ງຫົວໜ່ວຍທີ່ສໍາເລັດຮູບແລ້ວ.
ການຫຸ້ມຫໍ່ທີ່ດີຂຶ້ນຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສະໜອງດ້ານການຂົນສົ່ງສາມາດຂົນສົ່ງແມັດຕິກແບບແຜ່ນດຽວໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ 60% ຕໍ່ລົດແຕ່ລະຄັນ ເມື່ອປຽບທຽບກັບການກໍ່ສ້າງແບບແຂງ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກການທົບທວນການຂົນສົ່ງໂລກ 2023. ຄວາມໜາແໜ້ນນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຂົນສົ່ງດ້ວຍລົດໄດ້ 38% ໃນການຕິດຕັ້ງຫຼາຍໜ່ວຍງານ ໃນຂະນະທີ່ຍັງຮັກສາເວລາການຈັດສົ່ງພາຍໃນ 25 ວັນ ຈາກໂຮງງານມາຍັງສະຖານທີ່.
ບັນດາເຮືອນຄອນຕີນເນີ້ແບບຊຸດປະສົມສໍາລັບການໃຊ້ງານທາງດ້ານພາຄະນິກະກໍ່ສ້າງທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ຄວາມຄິດຢ່າງຍືນຍົງ. ໂຄງສ້າງເຫຼັກຊຸບສັງກະສີແຂງທົນທານຕໍ່ການຜຸພັງ ເຖິງແມ້ກະທັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບນ້ໍາເຄັມ ຫຼື ໃນໂຮງງານ, ເຮັດໃຫ້ພວກມັນຮັກສາຮູບຮ່າງໄດ້ດີໃນທຸກສະພາບອາກາດ. ໃນມຸມມອງທີ່ກວ້າງຂຶ້ນ, ຄອນຕີນເນີ້ເຫຼົ່ານີ້ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການບໍາລຸງຮັກສາປະມານເຄິ່ງໜຶ່ງໃນໄລຍະ 25 ປີ ຕົວຢ່າງກັບສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງປົກກະຕິ. ນອກຈາກນັ້ນ, ວັດສະດຸເກືອບທັງໝົດສາມາດນໍາມາໃຊ້ຄືນໃໝ່ໄດ້ເມື່ອເຖິງເວລາທີ່ຕ້ອງຖອນອອກ, ເຮັດໃຫ້ຂີ້ເຫຍື້ອຫຼຸດລົງ. ແຕ່ລະຫົວໜ່ວຍສາມາດປ້ອງກັນຂີ້ເຫຍື້ອຈາກການກໍ່ສ້າງປະມານ 18 ໂຕນ ບໍ່ໃຫ້ໄປຢູ່ໃນບ່ອນຝັງກົບ. ມີນັກພັດທະນາຫຼາຍຂຶ້ນກໍາລັງຫັນມາໃຊ້ອາຄານຄອນຕີນເນີ້ຍ້ອນຕ້ອງການບັນລຸຕາມຂໍ້ກໍານົດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມຂອງ EU Ecodesign ທີ່ເຂັ້ມງວດ. ພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້ເຮັດວຽກໄດ້ດີສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ຕ້ອງການຮູບແບບທີ່ຍືດຍຸ່ນ ແລະ ສາມາດຮັກສາຄວາມຮັບຜິດຊອບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ໃນໄລຍະຍາວ.
ບັນດາເຮືອນຄອນຕີນເນີ້ທີ່ມາໃນຮູບແບບແຜ່ນດຽວ ແມ່ນໃຫ້ບໍລິການເປັນຫ້ອງການແບບພ້ອມໃຊ້ສຳລັບວິສະວະກອນດ້ານສາຂາ, ທີມງານຮັບມືກັບໄພພິບັດ, ແລະ ການດຳເນີນງານຕາມລະດູ. ຫນ່ວຍງານມືຖືເຫຼົ່ານີ້ມີລະບົບໄຟຟ້າທີ່ຕິດຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນ, ລະບົບຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ, ແລະ ບ່ອນແຍກແບ່ງແບບມີການປ່ຽນແປງໄດ້, ເຊິ່ງສາມາດຂະຫຍາຍຈາກເຂດທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍສຳລັບ 4 ຄົນ ໄປຫາຫ້ອງການຊົ່ວຄາວທີ່ມີ 40 ໂຕະ.
ການອອກແບບແຜ່ນດຽວແບບມີການປ່ຽນແປງໄດ້ ເຮັດໃຫ້ຍີ່ຫໍ້ຕ່າງໆສາມາດເປີດຮ້ານຂາຍຍ່ອຍແບບດຶງດູດໄດ້ໄວຂຶ້ນ 85% ສຳລັບການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ບໍລິສັດເຄື່ອງນຸ່ງກາງແຈ້ງແຫ່ງໜຶ່ງ ໄດ້ນຳໃຊ້ 12 ຫນ່ວຍງານທີ່ສາມາດປ່ຽນໄດ້ໃນງານດົນຕີ ແລະ ສະຖານທີ່ສະກີ, ເພີ່ມລາຍຮັບຕາມລະດູການຂຶ້ນ 240,000 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ຫນ່ວຍ - ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດຢ່າງໄວວາ ແລະ ກັບຄືນມາດ້ວຍຜົນຕອບແທນທີ່ສູງ.
ຫ້ອງກາເຟພິເສດຫຼຸດຜ່ອນຄວາມລ່າຊ້າໃນການອະນຸຍາດໃນເຂດເມືອງລົງ 60% ໂດຍໃຊ້ຮ້ານກາເຟແບບຄອນຕີນເນີທີ່ມາດຕະຖານ ແລະ ຖືກປ່ຽນແຕ່ລະອາທິດລະຫວ່າງເຂດອຸດສາຫະກໍາ ແລະ ສະຖານີຂົນສົ່ງ. ໂມດູນການບໍລິການທີ່ສາມາດແລກປ່ຽນໄດ້ - ລວມທັງເຄື່ອງຊົງກາເຟ, ຮູບແບບທີ່ນັ່ງ, ແລະ ອົງປະກອບດ້ານຍີ່ຫໍ້ - ໃຫ້ຄວາມສາມາດໃນການປ່ຽນແປງເວັບໄຊທ໌ຢ່າງສົມບູນພາຍໃນ 8 ຊົ່ວໂມງ.
ເຮືອນຄອງເຄື່ອງແບບພັງລົງໃຊ້ສໍາລັບການຄ້າອີງໃສ່ລະບົບຕໍ່ເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ແລະ ຕົວເຊື່ອມຕໍ່ມາດຕະຖານທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຫຼາຍໆໜ່ວຍສາມາດຕໍ່ເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ບໍລິສັດທີ່ປ່ຽນມາໃຊ້ວິທີການຜະລິດລ່ວງໜ້າເຫຼົ່ານີ້ໂດຍທົ່ວໄປຈະຊ່ວຍຫຼຸດເວລາຂະຫຍາຍຕົວລົງໄດ້ປະມານ 34% ຕາມລາຍງານຂອງອຸດສາຫະກໍາຈາກປີກາຍ. ສິ່ງໃດທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ? ຮູບແບບການອອກແບບສາມາດໃຊ້ງານໄດ້ທັງແນວຕັ້ງ (ຊັ້ນສູງໄດ້ເຖິງສີ່ຊັ້ນ) ແລະ ແນວນອນຂ້າມພື້ນທີ່ທີ່ກວ້າງກວ່າ 1,200 ຕາລາງຟຸດ. ຄວາມຍືດຍຸ່ນນີ້ເປັນປະໂຫຍດໂດຍສະເພາະໃນເຂດເມືອງທີ່ມີຄົນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ ເຊິ່ງພື້ນທີ່ມີຄວາມຈໍາກັດ. ນັກພັດທະນາເມືອງມັກຄວາມໄວທີ່ພວກເຂົາສາມາດປະກອບໂຄງສ້າງເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍສະລະຄຸນນະພາບ ຫຼື ຟັງຊັ້ນການໃຊ້ງານ.
ທໍ່ສົ່ງໄຟຟ້າແບບກໍ່ສ້າງລ່ວງໜ້າ ແລະ ການຈັດລະບຽບລະບົບ HVAC ໃຫ້ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການປັບປຸງຢ່າງວ່ອງໄວ. ທຸລະກິດສາມາດນຳໃຊ້ຫ້ອງການແບບເປີດໂດຍໃຊ້ຜນັງທີ່ຖອດອອກໄດ້, ຫ້ອງປະຊຸມກັນທີ່ກັ້ນສຽງພ້ອມລະບົບ AV ທີ່ຕິດຕັ້ງໄວ້ລ່ວງໜ້າ, ຫຼື ຫົວໜ່ວຍຂາຍຍ່ອຍທີ່ມີຜະໜັງແກ້ວລື່ນໄດ້. ການມາດຕະຖານວັດສະດຸຮັບປະກັນຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ຂອງຊິ້ນສ່ວນ 87% ຂ້າມການປ່ຽນແປງຮູບແບບ, ຕາມຂໍ້ມູນດ້ານວິສະວະກຳອຸດສາຫະກຳປີ 2024.
ທຸລະກິດທີ່ຄິດໄລ່ລ່ວງໜ້າໄດ້ກຳນົດ 'ເຂດການຂະຫຍາຍຕົວ' - ຈຸດພື້ນຖານທີ່ກຽມພ້ອມສຳລັບການເພີ່ມໂມດູນໃນອະນາຄົດ. ວິທີການນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຕົ້ນທຶນການກຽມພື້ນທີ່ລົງ 41% ໃນຂະນະທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວ, ໃນຂະນະດຽວກັນການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານແບບມາດຕະຖານກໍຮັບປະກັນການເຊື່ອມຕໍ່ຢ່າງລຽບລຽງ. ການມີສ່ວນຮ່ວມລ່ວງໜ້າກັບອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຍັງຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ການອະນຸຍາດສຳລັບການພັດທະນາຫຼາຍຂັ້ນຕອນເກີດຂຶ້ນໄວຂຶ້ນ.
ການອອກແບບແບບມີຄວາມຍືດຢຸ່ນຊ່ວຍໃຫ້ການກໍ່ສ້າງໄວຂຶ້ນ, ສາມາດປັບຕົວຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້, ແລະ ປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍການໃຊ້ຊິ້ນສ່ວນມາດຕະຖານທີ່ສາມາດຈัดລຽງໃໝ່ ຫຼື ຂະຫຍາຍໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.
ເຮືອນຄອນເທັນເນີແບບພັບໄດ້ຕ້ອງການພື້ນທີ່ຂົນສົ່ງໜ້ອຍກວ່າ ແລະ ຄ່າຂົນສົ່ງຕ່ຳກວ່າ. ພວກມັນຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດຂົນສົ່ງໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ 60% ຕໍ່ແຕ່ລະເທີຍວ, ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຈຳນວນເທີຍວຂອງພາຫະນະ, ຊ່ວຍເພີ່ມປະສິດທິພາບໃນການຈັດການຂົນສົ່ງ.
ເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອໂດຍການໃຊ້ວັດສະດຸທີ່ສາມາດນຳມາໃຊ້ຄືນໃໝ່ໄດ້, ແລະ ການກໍ່ສ້າງຂອງພວກມັນຕ້ອງການການບຳລຸງຮັກສາໜ້ອຍລົງໃນໄລຍະຍາວ. ແຕ່ລະຫົວໜ່ວຍສາມາດຫຼຸດຜ່ອນປິ່ນປວນຂີ້ເຫຍື້ອຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍທີ່ຈະຖືກນຳໄປຖິ້ມໃນບ່ອນຝັງກົງ.
ຂະແໜງການເຊັ່ນ: ການຄ້າ, ພື້ນທີ່ເຮັດວຽກທີ່ຫ່າງໄກ, ກິດຈະກຳຕ່າງໆ, ແລະ ອຸດສາຫະກຳບໍລິການສາມາດໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກການດຳເນີນງານຢ່າງວ່ອງໄວ, ປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ແລະ ຕົວເລືອກການອອກແບບທີ່ມີຄວາມຍືດຢຸ່ນ.