ບັນດາບໍລິສັດທີ່ຜະລິດເຮືອນຄອນຕີນເນີ້ທີ່ຖອດອອກໄດ້ ກໍ່ສ້າງໂຄງປະກອບແບບມົດູລ໌ດ້ວຍຂະແນງເຫຼັກ ແລະ ແຜ່ນສຳເລັດຮູບ, ເຊິ່ງສະເໜີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຍືດຫຍຸ່ນໃຫ້ແກ່ຄົນ ແລະ ສາມາດຍ້າຍໄດ້ເມື່ອຈຳເປັນ. ອຸດສາຫະກຳນີ້ໄດ້ເຕີບໂຕຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຊ່ວງທີ່ຜ່ານມາ ເນື່ອງຈາກເມືອງຕ່າງໆກຳລັງຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ມີຄວາມຕ້ອງການຫຼັງຈາກເກີດໄພພິບັດ. ຕາມການຄົ້ນຄວ້າຂອງສະຖາບັນກໍ່ສ້າງແບບມົດູລ໌ (Modular Building Institute) ປີ 2023 ການກໍ່ສ້າງແບບນີ້ໃຊ້ເວລາໄວຂຶ້ນປະມານ 30 ຫາ 50 ເປີເຊັນ ຖ້າທຽບກັບວິທີກໍ່ສ້າງປົກກະຕິ. ເມື່ອທຸກຢ່າງຖືກຜະລິດຕາມມາດຕະຖານ, ວັດສະດຸຈະສູນເສຍໜ້ອຍລົງ - ລະດັບການຫຼຸດລົງແມ່ນປະມານ 15 ຫາ 25 ເປີເຊັນ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ປະເທດຕ່າງໆສາມາດບັນລຸເປົ້າໝາດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມຂອງພວກເຂົາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອາຄານເຫຼົ່ານີ້ຍັງມີຄວາມທົນທານສູງ ເຖິງແມ່ນຈະຢູ່ໃນສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງ, ເຊິ່ງເຂົ້າໃຈໄດ້ຍ້ອນວ່າມັນຖືກສ້າງຂຶ້ນມາຢ່າງແຂງແຮງຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ.
ລາຄາວັດສະດຸທີ່ສູງຂຶ້ນ ແລະ ຄວາມຍາກໃນການຊອກຫາແຮງງານ ກໍາລັງກະຕຸ້ນໃຫ້ບໍລິສັດຫຼາຍຂຶ້ນຫັນໄປໃຊ້ວິທີການກໍ່ສ້າງແບບມໍດູລ (modular construction). ຕາມຂໍ້ມູນຈາກ Global Market Insights ໃນປີກາຍນີ້, ວຽກງານດ້ານນີ້ຄາດວ່າຈະເຕີບໂຕປະມານ 6.3% ຕໍ່ປີ ເຖິງປີ 2030. ນັກພັດທະນາຫຼາຍຄົນໄດ້ເລີ່ມໃຊ້ບ້ານແບບຄອນເທີເນີ້ທີ່ສາມາດຂົນຍ້າຍໄດ້ ເນື່ອງຈາກພວກມັນສາມາດຂະຫຍາຍໂຄງການໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍເມື່ອຕ້ອງການ. ລວມທັງນີ້ ຄອນເທີເນີ້ຍັງຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກໍ່ສ້າງຕິດຕັ້ງແຜງສຸລິຍະພັນ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີສີຂຽວອື່ນໆ ໃນຂະນະທີ່ກໍ່ສ້າງ ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ອັບເກຣດໃນອະນາຄົດລະຫວ່າງ 18 ຫາ 22 ເປີເຊັນ. ສິ່ງທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງເຫັນຢູ່ນີ້ ບໍ່ແມ່ນແນວໂນ້ມຊົ່ວຄາວ ແຕ່ເປັນວິທີທີ່ທຸກອຸດສາຫະກໍາກໍ່ສ້າງກໍາລັງປັບໂຕເຂົ້າກັບຄວາມກົດດັນດ້ານການເງິນ ແລະ ລະບຽບການດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ກາຍເປັນເຂັ້ມງວດຂຶ້ນເລື້ອຍໆທຸກມື້.
ຜູ້ຜະລິດຕ້ອງສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການຜະລິດທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ ແລະ ການປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເຊັ່ນ: ISO 9001 ຫຼື EN 1090. ຜູ້ຜະລິດຊັ້ນນໍາທີ່ມີຂະບວນການເຮັດວຽກທີ່ມີປະສິດທິພາບສາມາດຫຼຸດເວລາການຈັດສົ່ງລົງໄດ້ 30–60 ວັນ ປຽບທຽບກັບການດໍາເນີນງານຂະໜາດນ້ອຍ. ໃບຢັ້ງຢືນເຫຼົ່ານີ້ຢັ້ງຢືນຄວາມປອດໄພດ້ານໂຄງສ້າງ ແລະ ຄວາມຕ້ານທານໄຟໄໝ້, ແຕ່ຕ້ອງຢັ້ງຢືນວ່າມັນຖືກນໍາໃຊ້ກັບຊຸດຄົບຖ້ວນ - ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຊິ້ນສ່ວນດຽວ.
ຄວາມໂປ່ງໃສໃນການຈັດຫາວັດສະດຸມີຄວາມສໍາຄັນ. ໂຮງງານທີ່ຮ່ວມມືກັບຜູ້ສະໜອງເຫຼັກທີ່ຜ່ານການຄັດເລືອກມາແລ້ວຈະປະສົບກັບການລ່ວງລ້າໜ້ອຍລົງ 22% ໃນໄລຍະເວລາທີ່ມີສະພາບອາກາດບໍ່ເອື້ອອໍານວຍ. ຕ້ອງຂໍເວລາການຈັດຊື້, ການຜະລິດ ແລະ ການຈັດສົ່ງທີ່ມີເອກະສານຢັ້ງຢືນຢູ່ສະເໝີ. ສະຖານທີ່ທີ່ມັກຈະເກີດການຄ້າງຄາເກີດຈາກຜູ້ຮັບເໝົາຊົ່ວຄາວທີ່ບໍ່ຜ່ານການກວດກາ ຫຼື ສິນຄ້າທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງເຊັ່ນ: ແຜ່ນຄວບຄຸມຄວາມຮ້ອນທີ່ມີສະຕັອກບໍ່ພຽງພໍ.
ການທົບທວນຈາກພາກສ່ວນທີສາມຊ່ວຍໃນການກໍານົດການບໍລິການຫຼັງການຕິດຕັ້ງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ຜູ້ຜະລິດທີ່ໄດ້ຮັບຄະແນນຂ້າງເທິງ 4.3/5 ໃນຄວາມໄວໃນການແກ້ໄຂບັນຫາຮັບປະກັນມັກຈະມີການຮັບປະກັນໂຄງສ້າງເປັນເວລາ 10 ປີຂຶ້ນໄປ. ຄວນໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບຜູ້ທີ່ສະເໜີແຜນການບຳລຸງຮັກສາປະຈຳປີ, ໂດຍສະເພາະສຳລັບການຕິດຕັ້ງໃນເຂດຊາຍຝັ່ງທະເລ ທີ່ຄວາມສ່ຽງຂອງການກັດກ່ອນຈາກເກືອມີຄວາມສູງ.
ອອກແບບຊັ້ນນຳອະນຸຍາດໃຫ້ຕິດຕັ້ງໄດ້ທັງໝົດພາຍໃນໜຶ່ງມື້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເຄື່ອງມືພິເສດ, ເນື່ອງຈາກມີແຜ່ນຕໍ່ລ້ອມທີ່ມີເລກລຳດັບ ແລະ ການຕິດຕັ້ງฉນวนໄຟຟ້າລ່ວງໜ້າ - ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນແຮງງານໃນສະຖານທີ່ລົງ 60%. ສຳລັບການຂົນສົ່ງ, ຫົວໜ່ວຍຕ້ອງເຂົ້າກັບມາດຕະຖານ ISO 668:2020 ສຳລັບການຂົນສົ່ງຫຼາຍຮູບແບບເພື່ອຫຼີກລ່ຽງການຈັດສົ່ງຂ້າມຊາຍແດນທີ່ມີຄວາມຊ້າ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ.
| ຄຸນນະສົມບັດຂອງການອອກແບບ | ຜົນກະທົບຕໍ່ການດຳເນີນງານ | »»§ä¹çšçŸæˆçæ½å¨æ§ |
|---|---|---|
| ລະບົບຜະໜັງພັບໄດ້ | ຂະໜາດທີ່ພັບລົງມີພຽງ 25% ຂອງການອອກແບບແບບແຂງ | ຄ່າຂົນສົ່ງຕ່ຳລົງ 40% |
| ໄຟຟ້າຕິດຕັ້ງໄວ້ລ່ວງໜ້າ | ຕິດຕັ້ງໄດ້ໄວຂຶ້ນ 8 ຊົ່ວໂມງ | ປະຢັດຄ່າແຮງງານ 25% |
ຜູ້ຜະລິດທີ່ມີຊື່ສຽງໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນ EN 1090 Execution Class 2 ສຳລັບໂຄງສ້າງເຫຼັກ ແລະ ການຈັດອັນດັບຄວາມຕ້ານທານໄຟໄຫມ້ຕາມມາດຕະຖານ ASTM E119. ຫນ່ວຍງານຄວນສາມາດຮັບນ້ຳຫນັກໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 21.5 kN/m² ເພື່ອຄວາມປອດໄພໃນການຊົງຊັ້ນຫຼາຍຊັ້ນ ແລະ ຕ້ານທານລົມໄດ້ເຖິງ 160 ກມ/ຊົ່ວໂມງ - ຕອບສະຫນອງມາດຕະຖານພາຍຸລະດັບ 3. ຂໍ້ມູນການປະຕິບັດງານຄວນມາຈາກຫ້ອງທົດລອງທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ.
ເຮືອນຄອງເຕີເນີທີ່ຖອດອອກໄດ້ມີຕົ້ນທຶນເບື້ອງຕົ້ນຕ່ຳກວ່າ 30–50% ຂອງການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ໂດຍມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວຖືກຂະຫຍາຍຜ່ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດໍາເນີນງານທີ່ຕ່ຳລົງ. ລຸ້ນທີ່ປະຢັດພະລັງງານຊ່ວຍຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານພະລັງງານລົງ 40–60% ຕໍ່ປີ, ແລະ ໂຄງສ້າງເຫຼັກຕ້ອງການການບຳລຸງຮັກສາຕ່ຳກວ່າ 70% ຂອງອາຄານທີ່ມີໂຄງສ້າງໄມ້. ລົງຄ່າຢູ່ແລະລະບົບການເກັບນ້ຳຝົນສາມາດນຳໄປສູ່ການເປັນເອກະລາດດ້ານພະລັງງານຢ່າງສົມບູນພາຍໃນ 5–7 ປີ.
ຄ່າຂົນສົ່ງ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານກົດລະບຽບອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 20–35% ຂອງງົບປະມານເບື້ອງຕົ້ນ. ອຸປະກອນທີ່ມີນ້ຳໜັກ 3–5 ໂຕນອາດຕ້ອງການການຂົນສົ່ງພິເສດ, ແລະ ການອະນຸມັດດ້ານການວາງແຜນເມືອງໃນເຂດໃຈກາງໃຊ້ເວລາໂດຍສະເລ່ຍ 4–8 ອາທິດ. ຜູ້ຊື້ຄວນຂໍລາຍລະອຽດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດ ລວມທັງຄ່າພາສີ, ຄ່າເຊົ່າເຄື່ອງຍົກ ສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ຂົນສົ່ງຍາກ, ແລະ ການທົດສອບດິນ ສຳລັບໃບອະນຸຍາດຖານຮາກຖານ.
ຜູ້ຜະລິດຊັ້ນນຳໃຊ້ເຫຼັກຮີໄຊເຄິ່ງ 85–95% ໂດຍບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມແຂງແຮງ, ພ້ອມກັບຊັ້ນປ້ອງກັນຂັ້ນສູງທີ່ມີປະສິດທິພາບໃນອຸນຫະພູມຕັ້ງແຕ່ -40°F ຫາ 120°F. ປ່ອງຢ້ຽມແບບສອງຊັ້ນ ແລະ ການຕິດຕັ້ງຢາງພາລາພັດຝຸ່ນ ຊ່ວຍຫຼຸດການຖ່າຍໂອນຄວາມຮ້ອນລົງ 63%, ໃນຂະນະທີ່ເຄື່ອງເຟີນີເຈີ້ທີ່ຕິດຕັ້ງພ້ອມກັບແສງຕາເວັນສາມາດຮອງຮັບລະບົບ 400W–600W, ເຊິ່ງຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ງານອອກຈາກເຄືອຂ່າຍໄຟຟ້າ.
ການນຳໃຊ້ຄອງເກັບສິນຄ້າຄືນໃໝ່ໜຶ່ງອັນຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນຂີ້ເຫຍື້ອເຫຼັກຫຼາຍກວ່າ 7,000 ປອນ. ແຕ່ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຂົນສົ່ງໄລຍະທາງໄກອາດຈະເຮັດໃຫ້ຜົນປະຢັດຄາບອນຫຼຸດລົງ 15–20%. ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນບັນຫານີ້, ຜູ້ຜະລິດຊັ້ນນຳຈະເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງການຂົນສົ່ງຜ່ານທາງລົດໄຟ—ເຊິ່ງມີການປ່ອຍ CO₂ ໜ້ອຍກວ່າລົດບັນທຸກ 75%—ແລະ ດຳເນີນການສູນຜະລິດຕາມພາກພື້ນເພື່ອຈຳກັດໄລຍະທາງຂົນສົ່ງໃຫ້ຕ່ຳກວ່າ 500 ໄມ.
ເຮືອນຄອງເກັບສິນຄ້າທີ່ຖອດອອກໄດ້ແມ່ນໂຄງສ້າງແບບມົດູລ໌ທີ່ຜະລິດຈາກເຫຼັກແລະແຜ່ນສຳເລັດຮູບລ່ວງໜ້າ ເຊິ່ງສາມາດຍ້າຍ ແລະ ສ້າງຂຶ້ນໃໝ່ໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການ.
ຜູ້ຜະລິດນຳໃຊ້ວັດສະດຸທີ່ຜ່ານການຮີຊັກ (recycled) ແລະ ລວມເອົາຄຸນສົມບັດທີ່ປະຢັດພະລັງງານ ເຊັ່ນ: ລະບົບທີ່ພ້ອມໃຊ້ແສງຕາເວັນ ແລະ ວັດສະດຸປ່ຽນໄຟຟ້າເພື່ອຄວບຄຸມອຸນຫະພູມໄດ້ດີຂຶ້ນ.
ໂດຍທົ່ວໄປ ລາຄາຈະຕ່ຳກວ່າ 30-50% ຂອງການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ໂດຍມີການປະຢັດເພີ່ມເຕີມຈາກປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາທີ່ຕ່ຳກວ່າ.
EN
