Гар утасны тавилгатай контейнерын байшин нь модуль дизайн ба зөөврийн боломжийг нэгтгэсэн бөгөөд бизнесүүдэд агуулах, ажлын талбар зэрэг түр зуурын бүтэц шаардлагатай үед харьцангуй хялбархан суурилуулах боломжийг олгоно. Ханын, шалны болон дээврийн стандарт самбарууд нь урьдчилан бэлтгэгдсэн байдаг бөгөөд цахилгаан, усны шугам, халаалт-хөргөлтийн системүүд нь барилгын талбарт хийгдэх энгийн барилгаас илүү хурдан угсрах боломжийг бий болгодог. Тэдгээрийн үнэн хэрэг хэрэглээтэй тал нь байршлын орон тооны хязгаарлалтаас шалтгаалан хажуу болон дээшээ тэлэх чадвар юм. Энгийн барилгаас ялгаатай нь эдгээр тавилгатай байшингууд нь ихэвчлэн хаягдалд орохгүй цайрдуулсан гангины хүрээ болон сайн чанарын дулааныг хадгалдаг материал ашигладаг тул бизнесийн ердийн нөхцөлд дулаан эсвэл хүйтнийг хадгалах болон тэсвэртэй байх чадвартай байдаг. Ихэнх топ брендүүд хүчтэй салхи үед ч бүтэцийн тогтвортой байдлыг хангахад ихээхэн анхаардаг бөгөөд зарим нь үйлдвэрийн техникийн шаардлагаар ойролцоогоор цагт 150 км хурдтай салхинд тэсвэртэй байж чадна гэж зааж өгдөг.
Модуль барилгаар бизнесүүд өөрсдийн зайг шаардлагатайтай нь тохирсон байдлаар хялбархан өөрчилж чаддаг. Жилийн амралтын үеэр дэлгүүрүүдийг түр зуураар нээх, янз бүрийн хотод түр зуурын ажлын талбай байршуулах эсвэл гамшгаас хойш түр зуурын орон сууц байгуулах гэх мэт. Эдгээр барилгын хэсгүүдийг урьдчилан үйлдвэрт бэлтгэснээр энгийн аргаар барьсан барилгаас ойролцоогоор хагасын хэмжээгээр ихээхэн материал хаягдахаас сэргийлдэг. Өнгөрсөн жилийн зарим судалгаа нь компаниуд модуль хэсгүүдээ дахин ашиглан өөр өөр газарт барилга барих бүрт $58,000 орчим хэмнэснийг харуулсан. Гэхдээ хамгийн чухал зүйл бол ийм бүтэц барилгыг анхнаас нь задлахгүйгээр бүхэлдээ авч гаргаж, өөр газар шилжүүлэн суурилуулж болдог явдал юм. Ийм уян хатан байдал нь улирлын өөрчлөлттэй тулгарч буй эсвэл хурдан ажиллах шаардлага бүхий хүндрэлтэй үед хариу арга хэмжээ авах бизнесүүдэд маш их ялгааг оруулдаг.
| Онцлог | Дэвшилтэт барилгын арга | Гар утасны шилжилтийн контейнер байшин |
|---|---|---|
| Суурилуулах хугацаа | 6–12 сар | 2–6 долоо хоног |
| Шилжин суурьшлын боломж | Хязгаарлагдмал (байнгын суурь) | Өндөр (модуль хэсэгчлэн задлах) |
| М²-ийн үнэ | $2,500–$4,000 | $750–$1,500 |
| Нүүрсхүчлийн хийн ул мөр | төслөөр 40–50 тонн CO₂ | төслөөр 15–25 тонн CO₂ |
Гар утасны нэгжүүд нь онцгой архитектурын гадна талын дээдийг цөөн зардалд масштаблахыг эрхэмлэдэг. Харин уламжлалт барилгууд урт хугацааны байнгын байдлыг санал болгодог бол шилжилтийн шийдэл нь жишээ нь 6 долоо хоногийн дотор суурилуулах шаардлагатай модуль эрүүл мэндийн төвийн шиг хурдан суурилуулах шаардлагатай нөхцөлд илүү сайн ажилладаг.
Ган хүрээтэй барилга нь модон түр засармал хорооныхаа харьцуулахад жилийн засвар үйлчилгээний зардлыг 60–75% -иар бууруулдаг. Нэгжид ноороглох зардал нь дунджаар $1,200–$4,500 байдаг буюу байнгын барилгыг задлан, дахин барьснаас 80% хүртэл хямд. Улсын хэмжээнд үйл ажиллагаатай компаниуд нь контейнерийн модульзийг олон төслүүдэд давтан ашигласнаар үйл ажиллагааны нийт зардлыг 22% -иар бууруулсан байдаг (Industrial Facility Management Journal 2023).
Зардлын төсөвлөгөөнд хэтрэхээс сэргийлэхийн тулд эдгээр ихэвчлэн анхаарал тавиагдахгүй байдаг хүчин зүйлсийн нийт төсөвт 10–15% выделлохи хэрэгтэй.
Хавтгай багц контейнерын байшин нь барилгын хугацааг ихэд бууруулдаг бөгөөд зарим тохиолдолд энгийн барилгаас ойролцоогоор 70% хурдан байдаг. Ялангуяа яаралтай анагаахын тусгай байгууламж эсвэл ажилчдын түр жилийн байрын шал, хана, тагт нь усныг нэвтрүүлдэггүй болох хугацаа зөвхөн хоёр өдөр болохыг төсөөлөөрэй. Цаашилбал, ханан дээрх дулааныг хадгалдаг материал, шугам сүлжээний утаслагыг урьдчилан суурилуулсан байдаг тул суурилуулах үед ажилчид эдгээр нэмэлт алхамуудад сэтгэл санаагаа зарцуулах шаардлагагүй. Өнгөрсөн жилийн сүүлд гаргасан салбарын сүүлийн тайлангийн мэдээллээр, ийм төрлийн модуль барилгын систем рүү шилжсэн компаниудын бараг есөн буюу аравнаас есөн нь төслөө хэвийнхээсээ гурван долоо хоногийн өмнө асуудалгүй дуусгаж чадсан.
Плуг-ба-плей дизайн нь бизнесүүдийг барилга задлах эсвэл суурин хийх ажил хийлгүйгээр албаны, агуулахын эсвэл худалдааны талбайг дахин нэмж өргөжүүлэх боломжийг олгоно. Нэг ложистикийн компани байрших цэгтээ залгасан нэмэлт 6 контейнер нэгжийг нэмснээр 8 долоо хоногт 12000 кв. футаар хадгалалтын багтаамжийг нэмэгдүүлсэн бөгөөд энэ нь хэвийн аргаар хийхэд 6 сараас дээш хугацаа шаарддаг байсан.
Салбарын мэдээллээр одоогоор нийт зөөврийн хавтангийн сууцны суурилуулалтын ойролцоогоор 43% нь түр зохион байгуулалттай байдаг. Концерт эсвэл фестивалиудад зориулан зөвхөн дөрвөн цагийн дотор 20 футын контейнер кафе суурилуулах арга замыг ивентийн төлөвлөгчид хэрхэн ашиглаж байгааг төсөөлөөрэй. Харин уурхайчид ч ухаалаг болсон бөгөөд модуль бүхий ажилчдын лагерийг задлахгүйгээр нэг газраас нөгөөд шилжүүлэн ашиглаж эхэлсэн. Гэхдээ хамгийн их анхаарлыг татсан зүйл бол түр дэлгүүрүүдийн хурдацтай өсөлт юм. 2021 оноос хойш хотын гудамжуудаас хүртэл худалдааны төвүүдэд эдгээр түр дэлгүүрүүд жил бүр 210%-иар өссөн бөгөөд шинэ зах зээлд түргэн сорилт тавихыг хүсч буй компаниудад энэ арга хэрхэн сайн тохирч байгааг харуулж байна.
Өнөөгийн галт тэрэгт контейнерийн байшин нь хуурайшилтыг эсэргүүцдэг Corten болон нарийн далайн түвшний полимер материал ашигласнаар үргэлжлэх чанар дээр анхаарч ажилладаг. Эдгээр барилга ихэнхдээ ISO-ийн барилгын стандартад нийцдэг бөгөөд ихэнх нь өдөр тутмын ашиглалтаас хамааран ойролцоогоор 25 жил амьдардаг. Сүүлийн үеийн цаг агаарын хамгаалалтын технологийн жишээнд хана хоорондын дулаан тусгаарлалт, холболтын цэгт хийх цагирагжуулсан ган холболтууд ордог. Энэ нь контейнерүүд -40 хэмээс эхлээд 120 Фаренгейт хүртэлх температурын хэлбэлзэлд ч сайн ажиллах боломжийг олгодог. Ийм бат бөх загварын хувьд уламжлалт барилга байшин тэсвэрлэж чадахгүй цэвэр газрын цахилгаан станц байрлуулах газрууд зэрэг хэжигдмэг орчинд компаниуд эдгээр контейнерийг нөөцийн агуулах, тусламжийн байшингаар Арктикт ашигладаг.
Эдгээр орчин үеийн зөөврийн хавтангийн барилгын ихэнх хэсгүүдийг жинхэндээ дахин боловсруулж болох бөгөөд зарим тохиолдолд 85%-иас ч илүү хэмжээтэй байдаг. Тухайлбал, доод талд нь гангины хүрээ, ханын самбарууд нь газар нутгийн хог хаягдлын пластмассаас гаралтай байдаг. Энергийг хэмнэх хувьд эдгээр загварчлалуудад шаардлагатай газарт суурьшсан цахилгаан хүчний самбаруудыг ашигладаг байдаг. Мөн изоляцид аэрогель гэж нэрлэгддэг гайхамшигтай материал ашигладаг бөгөөд энэ нь талбайд барьсан ердийн албаных байшингийн халаалт, хөргөлтийн зардлыг ойролцоогоор 40%-иар бууруулдаг. Зарим компаниуд илүү цаашлаад явж, барилгын дотор усыг дахин олон дахин ашигладаг системийг нэвтрүүлсэн байдаг. Мөн тэдний ашигладаг будагт органик нэгдэл маш бага агуулагддаг тул шинэ байшинд зөөгдсөний дараа хүмүүс ямар нэгэн хортой бодисыг амьсгалахгүй.
Газар нэгтгэхийн өмнө хийгдсэн зөөврийн контейнер байшин нь барилгын хаягдалд үүсч буй нөлөөг 2023 оны Green Building Council-ийн өгөгдлийн дагуу жинхэнэдээ ойролцоогоор 72%-иар бууруулдаг. Гэсэн хэдий ч орчны хувьд үнэхээр чухал зүйл бол тэдгээрийг хэрхэн барьж байгаа талаас илүү, хүмүүс тэдгээрийг цаг хугацааны туршид хэрхэн ашиглаж байгаа юм. Эдгээр контейнерүүдийг хэдий ч удаа шилжүүлж ашигладаг, цахилгааныг хаанаас авч байгаа нь тэдгээрийн нийтлэг нүүрстөрөгчийн хийн мөртөнд ихээхэн нөлөө үзүүлдэг. Сүүлийн үеийн судалгааг үздэг бол эдгээр бүтэц нь дор хаяж 15 жил байрнаасаа хөдлөхгүй байж, нарны самбар эсвэл салхины турбинаруудтай хамт ажиллах үед хамгийн ихээр тэсвэрт байдаг шиг санагддаг. Гэхдээ зарим хүмүүс эдгээр контейнерүүдийг олон газарт шилжүүлэх нь анхны хэмнэлтийг устгаж болзошгүй тээврийн үед гаргадаг нүүрстөрөгчийн хийн ялгаралтыг онцлон зааж өгсөн. Иймээс эдгээр экологийн хувьд эерэг нөлөөтэй байшин бодитоор өөрсдийн амлалтаа биелүүлэхийн тулд цэвэр энерги ашиглан логистик үйл ажиллагаагаа явуулдаг хамтрагчидтай хамтран ажиллах нь маш чухал болдог.
Дугуйтай хавилга хайрцгийн байшинууд нь бизнесийн өөр өөр шаардлагад нийцүүлэн дахин байрлуулж болдог төлөвлөгөөтэй ирдэг. Модуль хананууд болон хөдөлгөөнт ханын тусламжтайгаар орон зайг нээлттэй офисноос эхлээд худалдааны гаралт эсвэл жижиг зочид буудлын өрөө болтол хялбархан өөрчилж болдог. Жишээлбэл, стандарт 20 футын контейнерийг зөвхөн зургаан цагийн ажиллагаагаар дотор нь багасгах самбаруудтай унтах өрөө болгоноос эхлээд жижиг кофе шоп болгон хувиргаж болно. Энэ нь бизнесийн үйл ажиллагааг өөрчлөх үед их хугацаа алдахгүй гэсэн үг юм.
Компанийн өнгөний схем, гэрэлтэй лого, боловсруулсан хучилт зэрэг сонгож болох гадна талын шийдлээр бизнесүүд нь мөчид брендийн танигдамжийг олж авдаг. Хэт ягаан туяанд эсэргүүцэх чадвартай PVC-ийн бүрхүүл нь гадаа байрлах орчинд харагдах чанарыг хадгалж байдаг бол модуль хаяаны систем нь улирлын дагуу болон арга хэмжээнд тохирсон зар сурталчилгааны боломжийг олгоно.
Өнөдөр байгаа газар зүйн хөдөлгөөнт хавтангийн контейнерийн байшинууд нь бизнесийг гладко ажиллуулахад шаардлагатай олон төрлийн технологитой хамт ирдэг. Контейнерт цахилгааны самбарууд урьдчилан суурилагдсан тохиолдолд компаниуд байрзах сайтын цахилгаанжуулалтыг анхнаас бүхэлд нь байгуулахтай харьцуулахад ойролцоогоор 34% хэмжээгээр хэмнэдэг бөгөөд энэ нь өнгөрсөн жилийн модуль хөдөлмөрийн зайны тайлангийн судалгаанаас гарч ирсэн юм. Цаг агаарын горим чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Эдгээр системүүд интернеттэй холбогдсон ухаалаг сенсоруудыг ашиглан мэдрэг бараа хадгалах эсвэл электрон барааг хамгаалахад тохиромжтой орчинг бий болгодог. Мөн загварын хэсэг болох кабелын шугамуудыг мартахгүй байх хэрэгтэй. Эдгээр нь бизнесийн шаардлага цаг хугацааны дагуу өөрчлөгдөх үед сүлжээг шинэчлэхийг хамгийн их хялбар болгодог бөгөөд энэ нь хүлээн зөвшөөрөхөд илүү их тохиолддог.
Газар зүйн хөдөлгөөнтэй, хавтгай багцтай контейнерын байшин нь хурдан угсрах, амархан шилжүүлэн суурилах зориулалттай модуль барилга юм. Эдгээр бүтэц нь ихэвчлэн ханын, шалны болон дээврийн урьдчилан бэлтгэсэн элементүүдийг агуулдаг бөгөөд цахилгаан, усан хангамж зэрэг үйлчилгээний системийг багтаасан байдаг.
Хөдөлгөөнт хавтгай багцтай контейнерын байшингууд нь угсрах хурд, өртөг, уян хатан чанар гэсэн хувьд илүү давуу талуудтай. Тэдгээрийг ихэвчлэн долоо хоногийн дотор суурилуулах боломжтой бөгөөд уламжлалт барилгаас ялгаатай нь тогтмол суурийг шаарддаггүй тул задлан шилжүүлэн суурилах боломжтой.
Эдгээр байшингууд нь барилгын хаягдал багасгаж, дахин боловсруулж болох материал ашигладаг бөгөөд нарны хавтан, сайжруулсан дулааныг хадгалдаг систем шиг энерги хэмнэлттэй системийг багтаасан байдаг. Тэдгээрийг ногоон энерги ашиглан суурилуулах үед нүүрстөрөгчийн хийн гарцыг хамгийн бага байлгах зорилготойгоор загварчилдаг.
EN
