On oluline mõista, mis mõjutab veokonteineri maja hinda enne otsuse tegemist. 15 aastase kogemuse ja üle 60 tehnilise patendi alusel on Hebei Modular Green Building Technology Co., Ltd. (MZ ECO HOUSE) konteinermaja ehituse eestliin ja illustreerib kõiki maksumust mõjutavaid tegureid. Iga maksumust mõjutav tegur määrab toote tüübi, vajaliku kohandamise ulatuse ning aitab ostjatel planeerida kulusid, et need vastaksid nende elamisvajadustele.
Paagisuurus ja -tüüp määravad peamiselt paagimajade veokulutused. MZ ECO HOUSE pakub 10 jalga, 20 jalga ja 40 jalga suuri paagiseid, samuti paindlikke, laiendatavaid ja lihtsasti kokku pandavaid eripaatseid paagiseid. 40 jalga paagise täitmine maksab rohkem kui 10 jalga paagi täitmine, kuna suuremad paagised on alapõhimõtteliselt kallimad. Lisaks maksavad laiendatavad paagismajad, mis seadistamisel võimaldavad rohkem ruumi, rohkem kui tavalised lihtsad kokkupandavad mudelid. Näiteks 20 jalga paindliku paagismaja hind erineb põhimudeli 20 jalga lihtsast kokkupandavast paagisest, mille eesmärk on lihtne ja kiire montaaž, ning see mõjutab ebaproportsionaalselt paagismajadega seotud kulusid.
Kohandamine mängib suurt osa hinnatõusu laevakonteineritest kodades. MZ ECO HOUSE pakub nii R&D-d kui ka disaini ja tootmist ühes asukohas, andes ostmisel võimaluse keskenduda kodu disainile vastavalt individuaalsetele vajadustele. Põhilised kohandused, nagu sisemise plaanilahenduse muutmine, lisavad kokku summaga väikese protsendi. Keerukamad taotlused, mis hõlmavad luksuslikke kõrgetasemelisi viimistlusi, sisseehitatud nutikodu süsteeme ning erilist funktsionaalsust, näiteks haigla- ja kooliprojektid, suurendavad hinda oluliselt. MZ ECO HOUSE-i poolt tehtud kohandatud projektid California Container High Schooli ja Pekingi Universal Studios kontoripinna jaoks hõlmasid unikaalseid ja erilisi laevakonteineritest kodu disaine, mis suurendasid kulusid võrreldes standarddisainidega. Ostjatel tuleb oma kohandustaotlusi eelarvega hoida, et liiga palju ei kulutada.
Samuti mõjutab laoruumide hinda kasutatava terase kvaliteet, mis tagab vastupidavuse. Kõrgekvaliteedse, korrosioonikindla ja rasketes ilmastikutingimustes vastu pidava terase kasutamine suurendab alghinda, kuid vähendab pikaajalisi hoolduskulusid. Väärtuslikud ja keskkonnasõbralikud elemendid, nagu energiat säästv isolatsioon, taaskasutatud materjalid ja päikesepaneelide paigaldamiseks ette nähtud lahendused – nagu Melbourne'i Eco Container Hotellis – tõstavad konteinerelamute algset hinda. Need elemendid aga vähendavad kommuunalkuludeid ja annavad positiivse panuse keskkonda. Tavaliste materjalide kasutamine vähendab algkulusid, ent otsus mitte kasutada kvaliteetseid ja keskkonnasõbralikke materjale mõjutab negatiivselt nii pikaajalist väärtust kui ka konteinerelamute kogukulusid.
Paagirimaja hinnakujunduses moodustavad suure osa paagi paigaldamine ja transport. Näiteks MZ ECO HOUSE'i koondatavate paagimajade paigaldusaeg on vaid 30 minutit, mis tähendab tohutuid sääste paigalduskulude poolest võrreldes traditsiooniliste ehitistega. Samas erineb paigaldamise lihtsus oluliselt. Mongolia Grassland Mythology Container Project on näide kaugel asuvast piirkonnast, kus nõutakse rohkem ressursse ning seetõttu on paigaldus kallim. Kuna MZ ECO HOUSE tarnib üle 90 riigi, on see suur rahvusvaheline saatja, mis tõstab teie veopaatide transpordikulusid. Näiteks Tansaanias asuvas hädaolukorra isolatsioonipaatide projekti puhul on tegemist hädaolukorraga, mistõttu saadetakse paat ja paigaldatakse need kiirendatult teie asukohta. See tõstab üldiselt ümberkolimispaagimajade koguhinda.
Containermaja transportimise kulu, müügijärgne teenindus ja lisaks taotletud teenused erinevad alati containermaja hinnast. MZ ECO HOUSE pakub renditeenust ja müügijärgset teenindust. Need võivad olla kaasatud üldkulusse või võivad olla eraldi klassifitseeritud. Rendilepingud võivad vähendada teenusecontainermaja kulusid, kuid suurendavad igakuist rendimakset. Vastupidi, ostetud containermaja, mille hinnas on arvesse võetud müügijärgne teenindus, põhjustab kõrgemaid kulusid, kuid tagab pikaajalise kasutatavuse, kuna containermaja kestab teoreetiliselt niikaua, kui teenused hõlmavad hooldust ja remonti. Lisateenused, nagu hoolduskontroll paigas või projektijuhtimine, mis võivad olla eriti ulatuslikud, näiteks Pekingi taliolümpiamängude Gentingi suusahüppemäe puhul, ning paigalduse järeltoetus suurendavad samuti kulusid. Ostjatel tuleks küsida projektijuhtidelt, mida on arvesse võetud, et nad saaksid containermaja hinnale võimalikult täpselt järele minna.
Kõigi nende asjaolude arvessevõtmine annab selge ja täieliku arusaama konteinermajade maksumusest. Need sõltuvad konteinerite suurusest ja tüübist, kohandamise nõudest, materjalidest, paigaldamisest ja transpordist ning müügijärgsest teenindusest. Kõigi nende elementide mõistmine, mis aitavad eelarvestust määrata, võimaldab ostjatel leida oma vajadustele ja finantsplaanidele sobivaid konteinerimaju, eriti kui nad töötavad asjatundliku teenusepakkuja, nagu MZ ECO HOUSEga.
EN
