Тээврийн контейнер байшин худалдан авахаас өмнө түүний өртгийг нөлөөлөх хүчин зүйлсийг ойлгох нь маш чухал. Модульлагдсан ногоон барилгын технологийн Хэбэй компани (MZ ECO HOUSE) нь 15 жилийн салбарын туршлагатай, 60 гаруй техникийн патенттай бөгөөд контейнер байшин барилгын салбарын урьдчилан явах компани бөгөөд өртгийг өөрчлөх хүчин зүйлсийн нэгдэлийг харуулж байна. Өртгийг нөлөөлөх тус бүрэн хүчин зүйл нь бүтээгдэхүүний төрөл, хэрэглэгчийн шаардлагаар тохируулах зэргийг тодорхойлж, худалдан авагчид өртгийг төлөвлөхөд тусалж, тэдний байшин сууцны шаардлагад нийцүүлэхэд зориулагддаг.
Контейнерын хэмжээ ба төрөл нь контейнерт байшин тээвэрлэх өртгийг ихэвчлэн тодорхойлдог. MZ ECO HOUSE 10фт, 20фт, 40фт-ийн контейнерүүд болон нэгтгэх, өргөсгөх, хавтгай багцлах зэрэг тусгайлан зохион бүтээсэн контейнеруудыг санал болгодог. Их хэмжээтэй контейнеруудын суурь өртөг өндөр байдаг тул 40фт-ийн контейнерийг дүүргэх нь 10фт-ийнхээс илүү өртөгтэй байдаг. Мөн суурилуулсны дараа илүү их зайг эзлэх боломжийг олгодог өргөсгөх боломжтой контейнерт байшингууд стандарт хавтгай багцлах загваруудаас илүү өртөгтэй байдаг. Жишээлбэл, 20 футын нэгтгэх боломжтой контейнер байшин нь энгийн, хурдан цуглуулах зориулалттай 20фт-ийн хавтгай багц контейнерээс өртгөөрөө ялгаатай бөгөөд энэ нь контейнерт байшин тээвэрлэхтэй холбоотой өртөгт харьцаагүй нөлөө үзүүлдэг.
Замын чингэлэгт байшин барих үед захиалгат болгох нь үнийг нэмэгдүүлэхэд ихээр нөлөөлдөг. MZ ECO HOUSE нь судалгаа, хөгжүүлэлт, загварчлал, үйлдвэрлэлийг нэг дор хийдэг тул худалдан авагчид өөрсдийн шаардлагад нийцүүлэн байшны загварыг тохируулах боломжтой. Дотор хаалганы байршил солих зэрэг энгийн захиалгат өөрчлөлтүүд нь нийт үнэд бага зэрэг нэмэлт зардал нэмнэ. Хяналтын системтэй оюунлаг байшин, люкстай дуусгах ажиллагаа, эмнэлэг, сургууль зэрэг тусгай зориулалттай нарийн төвөгтэй хүсэлтүүд нь үнийг хүчтэй нэмэгдүүлнэ. Калифорнигийн контейнерт сургууль, Бээжин Универсал Студийн газрын хэсэгт MZ ECO HOUSE-аар хийгдсэн захидалт төслүүд нь стандарт загвараас илүү өртөг ихтэй, онцлог дизайнтай байсан. Худалдан авагчид төслийнхөө захиалгат шаардлагыг төсөвтэйгөө тохируулан зохицуулах ёстой, илүү их зардал гаргахаас зайлсхийхийн тулд.
Үүнтэй адилаар, үргэлжлэх чадварын тулд ашигладаг ганганы чанар нь хөргөгч контейнерийн байшинуудын өртөгт нэмэр хасах болно. Хэт элэгдэлтэй цаг агаарт тэсвэртэй, илүү өндөр чанартай ганг ашиглах нь анхны өртгийг нэмэгдүүлэх боловч хугацаа хязгаарлагдмал засвар үйлчилгээний зардлыг бууруулна. Орон сууцны контейнерын анхны өртгийг нэмэгдүүлдэг нэмэлт өртөгтой орчин үеийн байдалд нийцсэн шинж чанаруудад Мельбурны Эко Контейнерын Зочид буудалд ашигладагтай адил энергийг хэмнэх дулааны даамал, дахин боловсруулсан материал, нарны энерги хэрэглэхэд бэлэн загвар зэрэг орно. Эдгээр шинж чанарууд нь үйлчилгээний зардлыг хэмнэх, орчин үеийн байдлын сөрөг нөлөөг бууруулах боломжийг олгоно. Стандарт материал ашигсанаар анхны өртгийг бууруулж болох ч, чанартай, орчин үеийн байдлыг хамгаалах материал ашиглах шийдвэр нь урт хугацааны өртөг ба контейнерийн байшингийн нийт өртгийн хувьд сөргөөр нөлөөлнө.
Контейнерын байшингийн үнэд суурилуулалт, тээвэрлэлтийн зардал ихээр нөлөөлдөг. Жишээлбэл, MZ ECO HOUSE-ны нугаламт контейнерын байшинг сууруулах хугацаа зөвхөн 30 минут байдаг тул энэ нь уламжлалт барилгаас харьцангуй суурилуулалтын зардлыг хямдруулах томоохон боломжийг олгоно. Гэсэн хэдий ч суурилуулалтын ажлын хялбар байдлын түвшин нь ялгаатай байдаг. Монголын цөлөг газрын мифологи контейнерийн төслүүд шиг холын байршилд байрлах төслүүд нь илүү их хөрөнгө, хүч хөдөлмөр шаардаж, суурилуулалтын үнэ өсдөг. Дэлхий даяар 90 гаруй улсад MZ ECO HOUSE нь томоохон олон улсын тээвэрлэгч компани учраас таны контейнерын тээврийн зардлыг нэмэгдүүлдэг. Жишээлбэл, Танзани дахь яаралтай тусламжийн тусгаарлагын модуль нь яаралтай тусламжийн төсөл учраас контейнер болон суурилуулалтыг таны байршил руу хурдан хүргэх шаардлага гардаг. Энэ нь контейнерын байшингийн ерөнхий тээврийн зардлыг нэмэгдүүлдэг.
Хүрээлэнгийн байшин тээвэрлэх өртөг, борлуулалтын дараах үйлчилгээ болон нэмэлтээр хүсэж буй үйлчилгээнүүдийг үнэлэх нь хүрээлэнгийн байшингийн өртөгт ямагт голлон харагдана. MZ ECO HOUSE нь түрээсийн болон борлуулалтын дараах үйлчилгээг үзүүлдэг. Эдгээр нь нийт зардалд орох эсвэл тусдаа ангилагдах боломжтой. Түрээсийн гэрээ нь үйлчилгээтэй хүрээлэнгийн байшингийн өртгийг бууруулах боломжтой ч, түрээсийн төлбөрийг нэмэгдүүлнэ. Харин борлуулалтын дараах үйлчилгээг тооцсон хүрээлэнгийн байшин нь илүү өндөр зардал шаарддаг ч, хэрэв үйлчилгээний хүрээнд хугацааны дагуу засвар, үйлчилгээг хийх бол теоретик хувьд хүрээлэнгийн байшин урт хугацаагаар ашиглагдах болно. Нэмэлт үйлчилгээнүүд, жишээ нь газрын шалгалт эсвэл төслийн удирдлага нь Бээжиний Өвлийн Олимпын Наадмын Гентингийн Тавилга Аялалын Төвийн тохиолдол шиг их хэмжээний байж болох бөгөөд суурилуулсны дараах дэмжлэг нь мөн өртгийг нэмэгдүүлнэ. Худалдан авагчид төслийн менежерүүдээс юу тооцогдож байгааг асуух ёстой тул хүрээлэнгийн байшингийн өртгийг боломжит хамгийн нарийвчлалтай олж чадна.
Эдгээр бүх зүйлсийг харгалзан үзвэл контейнер байшин барих зардал нь илүү тодорхой, бүрэн бүтэн ойлгогдох болно. Зардал нь контейнерийн хэмжээ, төрөл, захиалгат тохируулга, материал, суурилуулалт ба тээвэрлэлт, мөн борлуулалтын дараах үйлчилгээний хамааралтай байх болно. Эдгээр бүх хүчин зүйлсийг ойлгох нь төсөв зохицуулахад тусалж, худалдан авагчид өөртөө тохирсон, санхүүгийн төлөвлөгөөнд нь нийцсэн контейнер байшин олоход тусална. Ийм ажилд МЗ ECO HOUSE шиг мэргэжил дээдийн түвшиндэй хангамжийн үйлчилгээ үзүүлдэг компани ажиллаж байвал илүү сайн үр дүн гарах болно.
EN
