Koncepcja mobilnego rozkładanego domu prefabrykowanego łączy techniki budowy modułowej z przestrzeniami, które w razie potrzeby mogą się powiększać. Te domy posiadają różne metody rozbudowy, w tym układy hydrauliczne, korbę ręczną lub silniki elektryczne, pozwalające zwiększyć powierzchnię użytkową o około 45 procent, a nawet ponad 250 procent po dotarciu na miejsce. Zgodnie z najnowszymi badaniami rynku sprzed ubiegłego roku, około dwie trzecie modeli premium wykorzystuje systemy hydrauliczne, ponieważ użytkownicy doceniają ich łatwe uruchamianie jednym przyciskiem. Tymczasem wielu ludzi żyjących poza siecią nadal woli tradycyjne systemy rozbudowy ręcznej, ponieważ nie wymagają one dostępu do energii elektrycznej.
Mobilny rozkładany dom prefabrykowany odmienia koncepcję przenośnego mieszkania, łącząc mobilność na poziomie wojskowym z wersyjnością architektoniczną. W przeciwieństwie do nieruchomych budynków, te jednostki posiadają składane elementy i konstrukcję zamontowaną na szasi, umożliwiającą przenoszenie na trudno dostępne tereny — od stacji badawczych w Arktyce po osady pustynne — gdzie tradycyjna budowa jest niemożliwa lub niepraktyczna.
Zgodnie z badaniem przeprowadzonym w 2024 roku przez Global Construction Innovation Institute, rozbudowane jednostki prefabrykowane skracają czas przygotowania terenu o 63% w porównaniu do tradycyjnych budynków modułowych w terenie górzystym. Ich elastyczność wynika z kluczowych cech inżynieryjnych:
Ta sama konstrukcja, która umożliwiała stabilną instalację na syberyjskiej wiecznej zmarzlinie – zademonstrowaną w projekcie Northern Lights Observatory w 2023 roku – wspiera również wdrożenia w klimacie tropikalnym dzięki podniesionym, odpornym na powodzie fundamentom.
Mimo przestrzegania standardowych wymiarów kontenerów 20/40 stóp, te jednostki są wyposażone w zaawansowane funkcje mobilności:
Ten projekt gotowy do transportu zmniejsza koszty ponownego rozmieszczenia o 41% w porównaniu z systemami panelowymi (Modular Building Institute 2023), umożliwiając adaptację jednego modułu do wielu zastosowań:
Współczesne mobilne prefabrykowane domy rozszerzalne dają ludziom znacznie większą swobodę w organizowaniu przestrzeni życiowej. Właściciele po prostu przesuwają ściany lub dodają dodatkowe sekcje według potrzeb, co oznacza, że te domy mogą zaczynać jako niewielkie mieszkania o powierzchni 20 metrów kwadratowych i rosnąć w pełne, 100-metrowe budynki wielopokojowe z wieloma kondygnacjami. Patrząc na to, co dzieje się obecnie na rynku, większość ludzi wydaje się preferować przestrzenie elastyczne zamiast sztywnych układów pomieszczeń. Na to wskazują również dane — około dwie trzecie potencjalnych kupujących interesuje się projektami modułowymi, według najnowszych prognoz na rok 2025. Dlatego producenci konsekwentnie podkreślają modułowość jako jedną z głównych cech sprzedażowych.
Niedawno w regionie Azji Południowo-Wschodniej zainstalowano 12 modułowych jednostek w lasach namorzynowych i na stokach pagórków. Każdy dom o powierzchni 35 m² obejmuje:
Koncepcja mobilnego rozszerzalnego domu prefabrykowanego znacząco skraca czas budowy, czasem nawet o połowę w porównaniu z tradycyjnymi metodami budowlanymi. Gdy wszystko jest produkowane w warunkach fabrycznych, nie trzeba czekać na przejście złej pogody, co oszczędza mnóstwo czasu. Dodatkowo pracownicy przyzwyczajają się do montowania standardowych elementów powtarzalnie, stając się dzięki temu znacznie szybsi w wykonywaniu swoich zadań. To, co naprawdę wyróżnia te domy, to fakt, że podczas gdy ekipy przygotowują fundamenty na zewnątrz, poszczególne elementy domu są równocześnie budowane w fabryce. Taki równoległy proces oznacza, że wiele projektów kończy się już po kilku tygodniach zamiast przeciągać się przez miesiące. Zgodnie z raportami branżowymi z ubiegłego roku, większość badań wskazuje, że budowa metodą prefabrykowaną obniża zwykle całkowite koszty o około 20–30%. Oszczędności wynikają głównie z mniejszego marnotrawstwa materiałów podczas budowy oraz sprawniejszego przebiegu całego procesu budowlanego.
Gdy występuje sytuacja awaryjna lub gdy ludzie szybko potrzebują tymczasowego schronienia, te rozszerzalne jednostki prefabrykowane mogą być złożone od trzech do pięciu razy szybciej niż tradycyjne budynki. Cały proces montażu odbywa się praktycznie w ciągu dwóch dni od momentu przybycia wszystkiego, ponieważ wszystkie elementy są wstępnie wyprodukowane i gotowe do instalacji. Dodatkowo, jednostki są pakowane w kontenerach transportowych, co ułatwia ich przewozu, a instalacje sanitarne i elektryczne są wbudowane i nie wymagają skomplikowanych podłączeń. Nie ma konieczności oczekiwania na długotrwałe inspekcje, które zwykle opóźniają projekty budowlane. Dlatego wiele organizacji korzysta z tych rozwiązań modułowych podczas klęsk żywiołowych lub przy tworzeniu mieszkań dla pracowników w odległych rejonach, gdzie czas to pieniądz.
Coraz więcej miast i organizacji pozarządowych sięga po te rozkładane domy mobilne w sytuacjach kryzysowych, gdy liczy się pieniądz. Do montażu tych jednostek nie są potrzebne duże maszyny budowlane, co czyni je bardzo łatwymi w dostosowaniu do aktualnych potrzeb. Niektórzy posiadają jedną małą kwaterę dla pojedynczej osoby, inni budują całe kompleksy wielopiętrowe. Zgodnie z badaniami opublikowanymi w zeszłym roku w dziedzinie przenośnych przestrzeni mieszkalnych, te prefabrykowane rozwiązania obniżają koszt tymczasowego zakwaterowania o około 35 centów za stopę kwadratową w porównaniu z tradycyjnymi metodami. A to nie wszystko – radzą sobie równie dobrze pod względem odporności na zużycie i uszkodzenia jak zwykłe budynki.
EN
