El concepto de casa prefabricada móvil expandible combina técnicas de construcción modular con espacios que pueden crecer realmente cuando es necesario. Estas viviendas cuentan con diferentes métodos de expansión, incluyendo sistemas hidráulicos, manivelas manuales o motores eléctricos, que pueden aumentar el área habitable entre aproximadamente un 45 por ciento y más del 250 por ciento una vez que llegan a su destino. Según algunas investigaciones de mercado recientes del año pasado, alrededor de dos tercios de los modelos premium dependen de sistemas hidráulicos porque a las personas les gusta lo fácil que es desplegarlos con solo presionar un botón. Mientras tanto, muchas personas que viven fuera de la red eléctrica aún prefieren los sistemas de expansión manual tradicionales, ya que no necesitan electricidad para funcionar correctamente.
La casa prefabricada móvil expandible redefine la vivienda portátil al combinar movilidad de grado militar con versatilidad arquitectónica. A diferencia de los edificios fijos, estas unidades cuentan con componentes retráctiles y diseños montados sobre chasis que permiten su traslado a lugares remotos, desde estaciones de investigación en el Ártico hasta comunidades en desiertos, donde la construcción convencional es inviable
Según un estudio de 2024 del Instituto Global de Innovación en la Construcción, las unidades prefabricadas expandibles reducen el tiempo de preparación del terreno en un 63 % en terrenos montañosos en comparación con las construcciones modulares tradicionales. Su adaptabilidad proviene de características ingenieriles clave:
El mismo diseño que permite una instalación estable sobre el permafrost siberiano—demostrado en el proyecto del Observatorio Luces del Norte de 2023—también posibilita despliegues tropicales mediante cimentaciones elevadas y resistentes a inundaciones.
A pesar de ajustarse a las dimensiones estándar de contenedores de 20/40 pies, estas unidades incorporan características avanzadas de movilidad:
Este diseño listo para transporte reduce los costos de reubicación en un 41 % en comparación con los sistemas de paneles (Modular Building Institute 2023), lo que permite adaptar una unidad para múltiples usos:
Las casas prefabricadas móviles y ampliables de hoy ofrecen a las personas mucha más libertad a la hora de organizar su espacio vital. Los propietarios simplemente mueven paredes o añaden secciones adicionales según sea necesario, lo que significa que estas viviendas pueden comenzar como estudios pequeños de 20 metros cuadrados y crecer hasta convertirse en casas completas de 100 metros cuadrados con múltiples plantas. Observando lo que está ocurriendo en el mercado actualmente, parece que la mayoría de las personas prefieren espacios adaptables frente a distribuciones rígidas. Las cifras también respaldan este hecho: aproximadamente dos tercios de los compradores potenciales muestran interés por diseños modulares, según proyecciones recientes para 2025. Por eso tiene sentido que los fabricantes sigan promocionando la modularidad como una de sus principales características de venta.
Un ecoalojamiento del sudeste asiático instaló recientemente 12 unidades modulares en bosques de manglares y terrenos montañosos. Cada vivienda de 35 m² incluye:
El concepto de casa prefabricada móvil y ampliable reduce significativamente el tiempo de construcción, a veces hasta la mitad en comparación con los métodos tradicionales. Cuando todo se fabrica en un entorno de fábrica, no hay que esperar a que pase el mal tiempo, lo cual ahorra mucho tiempo. Además, los trabajadores se acostumbran a ensamblar piezas estándar una y otra vez, por lo que se vuelven mucho más rápidos en sus tareas. Lo que realmente hace especiales a estas casas es que, mientras los equipos preparan los cimientos en el exterior, los componentes de la vivienda se están construyendo simultáneamente dentro de la fábrica. Este enfoque paralelo hace que muchos proyectos finalicen en solo unas semanas en lugar de alargarse durante meses. Según informes del sector del año pasado, la mayoría de los estudios indican que optar por la construcción prefabricada suele reducir los costos totales entre un 20 % y un 30 %. Los ahorros provienen principalmente del menor desperdicio de materiales durante la construcción y de operaciones más eficientes en todo el proceso edificatorio.
Cuando hay una situación de emergencia o cuando las personas necesitan refugio temporal rápidamente, estas unidades prefabricadas expandibles pueden ensamblarse entre tres y cinco veces más rápido que los edificios convencionales. Todo el proceso de instalación se completa prácticamente en dos días una vez que llegan todos los materiales, ya que todas las partes están preconstruidas y listas para usarse. Además, vienen empacadas dentro de contenedores de transporte, lo que facilita su traslado, y las instalaciones básicas se instalan fácilmente sin necesidad de conexiones complicadas. No es necesario esperar las largas inspecciones que normalmente retrasan los proyectos de construcción tradicionales. Por eso muchas organizaciones recurren a estas soluciones modulares durante desastres o al establecer viviendas para trabajadores en áreas remotas donde el tiempo es dinero.
Cada vez más ciudades y grupos sin fines de lucro recurren a estas casas móviles expandibles cuando enfrentan emergencias en las que el dinero es un factor importante. Estas unidades tampoco requieren equipo pesado de construcción, lo que facilita mucho su adaptación según las necesidades del momento. Algunas personas tienen un pequeño refugio para una sola persona, mientras que otras construyen complejos enteros con varios pisos. Según una investigación publicada el año pasado en el campo de los espacios habitables portátiles, estas opciones prefabricadas reducen el costo de la vivienda temporal en aproximadamente 35 centavos por pie cuadrado en comparación con los métodos tradicionales. Y además, aguantan tan bien el desgaste y el uso como los edificios convencionales.
EN
