Челичне конструкције су од природе јаке, али не тако велике када је у питању отпорност на ватру, посебно Кортен челик који видимо свуда на контејнерским зградама. Материјал проводи топлоту прилично брзо, око 45 Вт/мК, што значи да температура може брзо да се повећа кроз метални оквир. Шта ће се догодити? Па, снага почиње да пада док се ствари загревају. На око 400 степени Целзијуса, челик губи око 20% своје нормалне чврстоће. Када температура достигне 550 °C, половина првобитне чврстоће је нестала. Већина незаштићених челичних делова ће почети да се пропада између 15 и 20 минута у стандардном огањом тесту, јер се озбиљно искривење обично појављује када температуре достигну 600 °C. То је место где улазе у игру интумесентни премази. Ове посебне боје стварају заштитне слојеве угља који смањују пренос топлоте за 70 до 90%, дајући структурама много потребно време. За оне који желе да граде непогонеће куће у контејнерима, правилно добијање термалне заштите чини разлику између чврстог стајања и падања пре него што људи могу безбедно изаћи.
Челични оквири дефинитивно пружају добру структурну подршку, али ти одвајни делови имају озбиљан ризик од пожара који многи људи занемарују. Узмите на пример подпоље од шперплока, које се налазе у око 80% модуларних зграда. Ове ствари се запаљају око 270 степени Целзијуса и избацују од 15 до 20 мегаџула топлотне енергије по килограму, што заиста убрзава брзу ширење пламена кроз структуру. Полимерски запечатачи између различитих секција модула почињу да се распадају када температура достигне између 200 и 300 степени, у основи претварајући оно што би требало да буду пожарна баријера у скривене канале за пушење. Зидни покривачи од винила и других синтетичких материјала имају тенденцију да се запале скоро одмах када температура пређе 350 степени Целзијуса и ослобађају токсичан гас цијановодњак када се спаљују. Сви ови материјали заједно могу смањити време пре него што пожар постане опасан унутар модуларне јединице за чак 40% у поређењу са само обичним челичним конструкцијама. Да би се решио овај проблем, у грађевинским спецификацијама треба да се користи дрво које је отпорно на ватру и које испуњава стандарде ASTM E84 класе А, керамички плочи који издрже до 1260 степени и изолација минералне вуне која уопште не гори. Ове надоградње су апсолутно неопходне ако желимо да у данашњим модуларним грађевинским пројектима одржимо одговарајућу заштиту од пожара.
Пасивни системи за заштиту од пожара са више слојева чине основу трајних противпожарних контејнерских кућа. Када температуре достигну око 200 степени Целзијуса, интумесентни премази могу се напунити на око педесет пута своју почетну дебљину, стварајући заштитни слој угља који чува челик од деформације било где између шездесет и деведесет минута, као што је тестирано према стандардима АСТМ Е Изолација од минералне вуне такође делује чудесно, посебно када је упакована са густином од преко 100 килограма по кубни метар. Индустријски тестови показују да смањује топлоту која се креће кроз зидове за око 70 посто. За оне који гледају калцијум силикатне патроне, ови материјали издрже екстремну топлоту од 1000 степени Целзијуса два сатима ако су правилно причвршћени на подухватне конструкције. Да би се у потпуности искористили ови системи, стручњаци препоручују да се површине премажу интумесентним основним слојем дебљине најмање пола милиметра. Инсталатори би такође требали запамтити да се коракне спојеви минералне вуне и да се уграде одговарајуће баријере за паре током инсталације. И не заборавите на захтеве за размакавање. Задржите те палове које се могу запалити за кретање нерушивим запртљавачима који се налазе на раму не више од 30 центиметара.
Добра подељеност није само изградња зидова између простора. Потребан је прави пасиван систем за заштиту од пожара који ће заједно радити. Узмимо на пример врата за ватру. Они са сржом од керамичких влакана могу да задрже свој интегритет око 90 минута. Када се удруже са тим посебним затворима из удушног материјала, који се почевају ширити када температура достигне око 150 степени Целзијуса, ова врата аутоматски затварају празнине широке 15 милиметара. Што се тиче ХВЦ система, патрони су неопходне компоненте. Потребно им је да се те спојне везе прецизно подесе на температуру од 72 степени Целзијуса. То помаже у контроли проток кисеоника кроз канале и смањује шансе за инциденти са пробудом. За безбедност вентилације, уверите се да су све спољне улазнице ваздуха постављене не ниже од 1,5 метра од нивоа земље. Такође су важни и покривачи за спречавање искра на издувницима који испуњавају услове БС 476-20. Они обезбеђују да свеж ваздух и даље циркулише безбедно, а да се пожари и даље задржавају у одређеним подручјима.
Када се у прерађеним препариним контејнерима користе лагани материјали, време потребно за пролаз се дешава много брже него што се очекивало. Ствари као што су синтетички панели, изолација од пене и пластични намештај могу да производе топлоту брзином од преко 3 мегавата по квадратном metru. То смањује прозор за пролаз на мање од пет минута у поређењу са око 29 минута или више у обичним зградама од цигле и морта. Проблем се погоршава јер се око две трећине локалних грађевинских прописа за изградњу заснивају на старим стандардима за материјале из пре неколико деценија. Ови стандарди не узимају у обзир колико брзо модерни синтетички материјали гори када се користе унутар модуларних конверзија. Још један фактор који штети безбедности је тесни простор између контејнера. Дим се обично опусти ниже и топлота се брже акумулише у овим уским пролазима, што заправо доводи до тога да се пролазници јављају око 40 одсто раније него што видимо у традиционалној изградњи. Многи стручњаци за заштиту од пожара препоручују ажурирање зградних правила како би се укључиле процене засноване на перформанси сличне онима које се налазе у протоколима за тестирање НФПА 286. Овај приступ гледа на стварну динамику пожара, а не само на списак материјала, дајући бољу слику о томе како се ови претворени простори стварно понашају током пожара.
