Əsə səhifə > Նորություններ > Արդյունաբերության նորություններ
Էժեկտ մոդուլային տները արժեքի խնայում ապահովում են արդյունաբերական արտադրության գործընթացների միջոցով: Գործարանային արտադրությունը վերացնում է անձրևային վատ եղանակների պատճառով առաջացած ուշացումները, նյութերի թափոնները 9–15%-ով և թույլ է տալիս ստանդարտացված բաղադրիչների խոշորածախ գնում: Վերահսկվող միջավայրերը թույլ են տալիս ճշգրիտ աշխատանքային ժամացուցակներ կազմել, ինչն անհրաժեշտ աշխատողների թիվը կրճատում է 30–40% -ով համեմատաբար ավանդական շինարարության հետ:
Մոդուլային շինարարությունը ապահովում է 10–20% ցածր ընդհանուր ծախսեր զուգահեռ աշխատանքային գործընթացների շնորհիվ՝ հարթակի նախապատրաստումը միաժամանակ իրականացվում է մոդուլների արտադրման հետ: 2024 թվականի դեպքի վերլուծությունը ցույց տվեց, որ զարգացնողները 1,500 քառ. ոտք տան համար խնայեցին $54,000՝ այդ գործընթացները միավորելով: Հիմնական խնայողության գործոններն են՝
Արդյունավետ նախագծումը սկսվում է հարկադրված հարթակների համապատասխանեցմամբ գործարանային արտադրության ստանդարտների հետ, որը նվազեցնում է նյութերի թափոնները 12–18% -ով ավանդական շինարարության համեմատ: Նախընտրեք ուղղանկյուն դասավորություններ բարդ ձևերի փոխարեն՝ մոդուլների փոխադրումն ու հավաքումը պարզեցնելու համար: Արտադրողների հետ վաղ համագործակցությունը ապահովում է, որ օդափոխման, ջերմամատակարարման և ջրամատակարարման համակարգերը համատեղելի լինեն կոնստրուկտիվ տարրերի հետ՝ թանկարժեք վերափոփոխումները խորապես կրճատելու համար:
Ընդունել «մոդուլային դիզայնի շրջանակ», որն սահմանափակում է չստանդարտացված հնարավորությունները բարձր ազդեցություն ունեցող տիրույթներով, ինչպես օրինակ՝ խորանի տարածքների դասավորությունը: Օրինակ՝ 2023 թվականի դեպքի ուսումնասիրությունը ցույց տվեց, որ շինարարական նախագծերը մեկ միավորի արժեքը 15%-ով կրճատել են՝ օգտագործելով նախօրոք նախագծված լուսամուտերի տեղադրումը, միևնույն ժամանակ թույլատվելով անհատական արտաքին ավարտական ծածկույթներ:
Շրջանային բնակարանային համալիրը, որն ուներ 144 բնակարան, կրճատեց ծախսերը մոտ 22%-ով, երբ կառուցողները համակցեցին թեթև պողպատե շրջանակը ստանդարտ 400 քառ. ոտքային մոդուլների հետ: Գործարանային պայմանները թույլ տվեցին խիստ որակի ստուգումներ իրականացնել, որը խորապես անտանելի եղանակային կանգերը շինհրապարակներում: Ընդ սա, աշխատանքային հրապարակում աշխատողները կարող էին կենտրոնանալ հիմքերի տեղադրման վրա, իսկ մնացած ամեն ինչ կառուցվում էր հրապարակից դուրս: Բնակիչները տեղափոխվեցին ավելի քան 11 ամիս ավելի վաղ, քան ավանդական շինարարության դեպքում: Սա ցույց է տալիս, որ մոդուլային շինարարությունը հնարավոր է ոչ միայն, այլ նաև տրամաբանական է բիզնեսի համար քաղաքներում սահմանափակ բնակարանների պաշարի դեպքում էժան բնակարաններ ստեղծելու համար:
2023 թվականին Մոդուլային Շինարարության Ինստիտուտի կողմից իրականացված վերջին հետազոտությունը ցույց տվեց, որ մոդուլային շինարարությունը հնարավոր է նվազեցնի նախագծի իրականացման ժամկետները 30-ից մինչև 50 տոկոս այն դեպքում, երբ ամբողջ շինարարությունը տեղում է իրականացվում: Ինչի՞ շնորհիվ: Արդյունաբերական ձեռնարկությունները միշտ աշխատում են ստանդարտացված գործընթացներով, ինչպես նաև չկա սպասում վատ եղանակի ավարտին: Օրինակ, հիմքի վրա աշխատանքները և ներքին ավարտական մակերեսները մոդուլային համակարգերում իրականացվում են միաժամանակ, ինչը հնարավոր չէ սովորական շինարարության դեպքում: Որոշ շինարարական ընկերություններ, որոնք ընտրում են ավելի էժան մոդուլային տարբերակներ, փորձարկված են ամբողջական համալիրներ կառուցել միավորներով մոտ վեց ամսում, ոչ թե մեկ տարում: Սա նշանակում է, որ մարդիկ ավելի արագ տեղափոխվում են իրենց նոր տարածքներ և ավելի վաղ սկսում են ներդրումների վերադարձ ստանալ, քան սպասվում էր:
Մոդուլային մոտեցումը առաջադրանքները բաժանում է երկու համատեղ հոսքերի.
Այս զուգահեռ աշխատանքային գործընթացը կտրում է 4–8 շաբաթ սովորական ժամանակացույցից: 2024 թվականի վերլուծությունը ցույց տվեց, որ այն նախագծերը, որտեղ կատարվում է համաժամանակյա գործընթաց, աշխատանքային անհարկի ժամերը 65%-ով կրճատել են՝ պահպանելով խիստ որակի չափանիշները:
Գործարանային տիպի շինարարությունը պահանջում է 40% քիչ աշխատող վայրում քան ավանդական մեթոդները: Աշխատանքի արժեքը մնում է կանխատեսելի, քանի որ՝
Այս կանխելիությունը թույլ է տալիս մշակողներին էներգախնայող հնարավորություններին 15-20% ավելի շատ բյուջե հատկացնել՝ ապահովելով մատչելիությունը
Մոդուլային տներ արտադրող գործարանները կիրառում են խիստ որակի ստուգումներ, որոնք ավելի հեռու են գնում ստանդարտ շինարարական աշխատանքների համար ընդունված ստուգումներից: Ավտոմատ կտրող մեքենաները մատերիալներ կտրելիս հասնում են մոտ 98 տոկոս ճշգրտության, որը նվազեցնում է կառուցվածքային խնդիրները, որոնք հաճախ առաջանում են մարդկանց չափումներ սխալ կատարելու դեպքում: Նախքան ցանկացած բան գործարանի հարկից դուրս գալը, անկախ զննողները կրկնակի ստուգում են ամեն ինչ միջազգային շինարարական կոդերի համապատասխանությունը: NAHB-ի որոշ հետազոտությունների համաձայն՝ այս լրացուցիչ ուշադրությունը հանգեցնում է շինարարությունից հետո սխալների վերաբերյալ բողոքների 37 տոկոսով կրճատման համեմատ հին շինարարական մեթոդների հետ: Իրականում տրամաբանական է, քանի որ ամեն մի մաս մի քանի անգամ ստուգվում է հավաքակցման սկսելուց առաջ:
Գործարանային պայմանները թույլ են տալիս ավելի ճշգրիտ հավաքում կատարել պատերի, լուսամուտերի և տանիքային համակարգերի հավաքման ժամանակ, ինչը բյուջեին հարմար մոդուլային տներին տալիս է իրական առավելություն էներգախնայողության գործում: Շենքերի կատարողականի ինստիտուտի փորձարկումները ցույց են տվել, որ այդպիսի մոդուլային տները ջերմությունը պահում են 15-22 տոկոսով ավելի լավ, քան սովորական շենքերը, որոնք կառուցվում են հարթակներում: Ինչու՞: Որովհետև ամեն ինչ տեղադրվում է ավելի ճշգրիտ, հատկապես ջերմամեկուսացումը և գոլորշիամեկուսացումը: Երբ շենքերը ճիշտ կերպով են լցվում, տաքացման և սառեցման համակարգերը ավելի քիչ են աշխատում: Ըստ 2024 թվականի RESNET-ի տվյալների՝ տնային տնտեսները տարեկան մոտ 840 դոլար են խնայում էներգետիկ հաշիվների վրա:
Մոդուլային տների կազմող մասերի առաքումը պահանջում է ճշգրիտ համաձայնեցում, քանի որ տրանսպորտային գործողությունները նախագծի ընդհանուր ժամկետների 15-25% են կազմում: Հաճախադեպ հետաձգումների պատճառ են դառնում չափահաս բեռների թույլատվությունները, ամենօրյա եղանակային խաթարումները և վերջից կատարված հարթակի նախապատրաստման խնդիրները: Օրինակ, 2023 թվականին նախագծերի 32%-ը դիմակայել է տեղակայման խցանումների այն պատճառով, որ հիմքի աշխատանքները չէին ավարտվել մոդուլների առաքումից առաջ:
Գնային առավելությունների դեպքում էլ ներուժ ունեցող գնորդների 58%-ը ֆինանսական դժվարացումները նշում է որպես հիմնական մտահոգություն: ԱՄՆ 41 նահանգներում տարածքային կոդերը մինչ այսօր մոդուլային միավորները դասակարգում են որպես «արտադրական տներ», սահմանափակելով հնարավոր տարածքների ցանկը: Շարունակվում է հանրային կասկածը կառուցվածքային ամրության վերաբերյալ, թեև ուսումնասիրությունները ցույց են տալիս, որ մոդուլային տները 12%-ով ավելի լավ դիմադրում են փոթորիկների և երկրաշարժերին, քան սովորական կառույցները:
Համաշխարհային մոդուլային բնակարանների շուկաները սպասվում է, որ 2030 թվականին տարեկան մոտ 8,9 տոկոսով աճ կապահովեն: Հիմնական պատճառը քաղաքների աճող բնակչության համար արագ լուծումներ են պահանջվում, իսկ աղետների հետևանքների հետ կապված արձակուրդային ջանքերի անհրաժեշտությունը պահանջում է ժամանակավոր կացարաններ վառ աղբյուրների հետևանքներից հետո: Վերցրեք Կալիֆոռնիան որպես օրինակ, որտեղ 2025 թվականի համար մեծ ծրագիր է նախատեսված: Նահանգը ցանկանում է կառուցել 15 հազար մոդուլային տներ այն մարդկանց համար, ովքեր տեղահանվել են անտառային հրդեհների պատճառով: Այս նախօրոք պատրաստված կառուցվածքները գործարաններից են և հնարավոր է հավաքել տեղում ընդամենը երեք օրվա ընթացքում: Այսպիսի ճկունությամբ մասնագետները հավատում են, որ մոդուլային շինարարական մեթոդները կարող են օգնել աշխարհում մինչև տասնամյակի վերջ հասնել մոտ մեկ քառորդի հասանելի բնակարանների պակասի լրացմանը: Դա իրական տարբերություն կառաջացնի այն վայրերում, որտեղ բնակարանների գները շարունակում են աճել եկամուտներից ավելի արագ:
Մոդուլային տունը գործարանային պայմաններում պատրաստված և հետո հարթակի վրա հավաքվող նախօրոք պատրաստված տների տեսակ է: Այս տները կառուցվում են ստանդարտ մոդուլների միջոցով և առաջարկում են արժեքի, ժամանակի և էներգաարդյունավետության առումով առավելություններ:
Մոդուլային տները կառուցման ծախսերը նվազեցնում են գործարանային վերահսկվող պայմանների շնորհիվ, որոնք նվազեցնում են թափոնները, օպտիմալացնում են աշխատանքային ռեսուրսների օգտագործումը և պարզեցնում են գնման գործընթացը: Այս մեթոդը թույլ է տալիս համատեղելի աշխատանքային հոսքեր և ավելի կարճ կառուցման ժամկետներ համեմատած ավանդական կառուցումների հետ:
Մոդուլային կառուցման հետ կապված ընդհանուր ընթադրված լրացուցիչ վճարները ներառում են փոխադրման ծախսերը, թույլատվությունների բարդությունները և ճանկերի վարձակալությունը: Դրանք կարող են ավելացնել նախագծի բյուջեն 3-8% -ով:
Այո, մոդուլային տները կարող են հարմարեցվել, չնայած որոշ սահմանափակումներ կիրառվում են արժեքի արդյունավետությունը պահպանելու համար: Հարմարեցումը հիմնականում կենտրոնանում է բարձր ազդեցություն ունեցող տարածքների վրա, ինչպես օրինակ՝ խոհանոցները, մինչդեռ մյուս տարրերը հետևում են ստանդարտացված դիզայներին:
Շարքային տները առաջարկում են էներգաարդյունավետության առավելություններ այն բանի շնորհիվ, որ գործարանային կահավորված կառուցումը բարելավում է մեկուսացումը և օդատնտեսությունը, ինչի արդյունքում ավելի լավ է պահվում ջերմությունը և կրճատվում է էներգիայի հաշվարկը:
EN
