Əsə səhifə > Նորություններ > Արդյունաբերության նորություններ
Երբ խոսքը տների կառուցման մասին է, գործարանում պատրաստված ընդլայնվող նախապատրաստված տները սովորաբար 15-ից մինչև նույնիսկ 30 տոկոսով ավելի էժան են այն տների համեմատ, որոնք կառուցվում են անմիջապես հարթակներում: Ինչու՞: Քանի որ այդ գործարանները ստանդարտացված արտադրական մեթոդներ են կիրառում, որոնք ավելի լավ են աշխատում: Նաև շատ կարևոր է, թե ինչպես են բաները արվում: Երբ արտադրողները ստեղծում են պատերի սալեր, հատակներ և տանիքներ կլիմայական վերահսկողության տակ գտնվող միջավայրերում, նրանք վաստակում են զգալիորեն ավելի քիչ նյութեր, առավելագույնը մոտ 10 տոկոս, համեմատաբար ավանդական շինարարական հրապարակների հետ, որտեղ թափոնները կարող են հասնել 25-ից մինչև 40 տոկոսի: Ըստ 2023 թվականին Մոդուլային Շինարարության Ինստիտուտի տվյալների, սա իրական տարբերություն է առաջացնում: Մեկ այլ մեծ առավելություն է նախօրոք ճարտարապետված մասերի գնումը, որոնք ընկերություններին թույլ են տալիս գնել նյութեր խոշոր քանակներով: Փորձեք մտածել պողպատե շրջանակների կամ այն կոնստրուկտիվ մեկուսացված սալերի (SIPs) մասին, որոնք այսօր շատ են քննարկվում: Խոշոր գնումները կրճատում են ընկերությունների տարեկան ծախսերը այդ նյութերի համար մոտ 18-22 տոկոսով՝ կախված շուկայական պայմաններից:
Երբ խոսքը պանելային շինարարության մասին է, ապա այն նշանակում է աշխատանքային ուժի նվազեցում շինհրապարակում մոտ կեսից երկու երրորդ մասը համեմատած ավանդական շինարարության տեխնիկայի հետ: Վերցրեք ստանդարտ մոդուլային տունը՝ 1200 քառ. ոտք, որը կարող է ամբողջովին պատրաստ լինել 8-ից 12 օրում՝ համեմատած սովորական 6-ից 8 շաբաթների հետ, որոնք անհրաժեշտ են սովորական շինարարության համար: Ինչո՞ւ այդքան մեծ տարբերություն: Դա այն պատճառով է, որ այս նախապատրաստված տները գործարանից դուրս գալուց առաջ արդեն ունեն էլեկտրական կապեր և խողովակաշարեր: Բացի այդ, համակարգիչային թվային ղեկավարման մեքենաները մանրամասները միլիմետրի ճշտությամբ են կտրում: Եվ ահա ևս մի առավելություն, որի մասին քիչ են խոսում. հիմքի վրա աշխատանքները կարող են սկսվել այն բանից հետո, երբ մոդուլային բաժինները դեռ արտադրամասում են հավաքվում:
| Ծախսերի գործոն | Ընդլայնվող Նախապատրաստված Շինություն | Ավանդական Շինարարություն |
|---|---|---|
| Շինարարության Ժամանակահատված | 8-14 շաբաթ | 9-18 ամիս |
| Աշխատանքային ծախսեր | 28-42 դոլլար/քառ. ոտք | 52-68 դոլլար/քառ. ոտք |
| Ֆինանսավորման ծախսեր | 8-12 ամսական տոկոսադրույք | 18-30 ամսական տոկոսադրույք |
| Թափոնների կառավարում | $800–$1,200 | $3,500–$5,000 |
Ամերիկյան տների կառուցողների ազգային ասոցիացիան հաստատում է, որ նախօրոք պատրաստված մեթոդներն ավելի քան 31%-ով կրճատում են անվճար ծախսերը՝ արագ ժամկետների և թույլատվությունների փոքր հետաձգումների շնորհիվ:
Ժամանակակից ընդարձակվող նախապատրաստված տներ ավելի լավ ջերմային կատարում են տրամադրում, քան ավանդական տները՝ 30-40%-ով շնորհիվ գործարանային վերահսկվող ճշգրտության: Այնպիսի հնարավորություններ, ինչպիսին են պողպատված պատերի միացումը (R-23) և եռակի ապակեպատումը, նվազեցնում են օդի արտահոսքը՝ հասնելով 0.6 ACH (օդի փոխարկում ժամում): Ըստ 2023 թվականի շինարարական կատարման ուսումնասիրությունների, սա նվազեցնում է HVAC բեռնվածությունը 30-35%-ով:
Առաջատար արտադրողները օգտագործում են 85-92% վերամշակված պողպատե շրջանակներ և ֆորմալդեհիդազուրկ SIP-եր՝ վերականգնված գյուղատնտեսական թափոններից պատրաստված: Վայրից դուրս արտադրությունը սահմանափակում է նյութերի թափոնները 5%-ից ցածր՝ ճշգրիտ CNC կտրման և արդյունավետ մատակարարման շնորհիվ: Խաչաձև շերտավոր փայտե հատակի համակարգերը կրճատում են ներդրված ածխածնի քանակը 15%-ով մեկ քառակուսի մետրում բետոնե սալերի համեմատ:
Շատ տնային տնտեսուհիներ վերջապես տնտեսում են տարեկան էներգետիկ ծախսերի 55-60 տոկոսը, երբ տեղադրում են արեգակնային տանիքներ և համատեղելի համակարգեր երկրաջերմային տաքացման հետ: Մտածեք այս մասին մի քանի վայրկյան. 25 տարվա ընթացքում այդ տնտեսումը իրականում թույլ է տալիս կանխել տարեկան մոտ 80-110 մետրիկ տոննա ածխաթթու գազի արտանետումը մթնոլորտ: Սա մոտ նույն ազդեցությունն է, ինչ որ երեսուն սովորական բենզինով ավտոմեքենաներ ճանապարհից հանելը: Եթե հատկապես չոր տարածքների վրա նայենք, տները, որոնք ապահովված են ջրի խնայող համակարգերով, ինչպես օրինակ՝ մոխրագույն ջրի վերամշակման համակարգերը, կարող են ջրի օգտագործումը կրճատել ևս 18-22 տոկոսով: Այս լրացուցիչ կրճատումները իրոք մեծացնում են շրջակա միջավայրի վրա ունեցած դրական ազդեցությունը էներգիայի տնտեսումից բացի:
Նախօրոք պատրաստված տները, որոնք ընդլայնվում են, ֆունկցիոնալ և տեսքի տեսանկյունից մարդկանց կարիքներին համապատասխան հնարավորություններ են տալիս հարկաբաշխումներ կազմելու հարցում: Այդ տների նախագծման ընթացքում մարդիկ հաճախ փոփոխություններ են կատարում՝ կարգավորելով պատերի դիրքերը, լուսամուտների տեղադրումը, ինչպես նաև առաստաղների բարձրությունը, որպեսզի տարբեր տարածքներ միացնեն միմյանց հետ: Օրինակ՝ կենտրոնական տարածքում աշխատասենյակի հարթակ ստեղծելը: Վերջին հետազոտությունների տվյալների համաձայն՝ մոդուլային տների տերերի տասնից ութը իրականում փոփոխություններ են կատարում հատակագծերում՝ ընտանիքների համար սերունդների միջև կամ ավելի լավ հասանելիության ապահովման նպատակով: Արտաքին տեսքը և տանիքի ձևը նույնպես կարող են համընկնել տեղական ճարտարապետական միտումների հետ՝ ամրությունը չվնասելով: Ե it թե մարդիկ ցանկանում են պարզ բան, ինչպես օրինակ՝ հարթ տանիքներ քաղաքային տիպի կամ լեռնային տարածաշրջաններում տիպիկ ավելի թեք մետաղե տանիքներ, ապա ճկունություն կա, մինչդեռ ամեն ինչ կառուցվածքային ամրությունից պահպանվում է:
Այս տների հարմարավետությունը պայմանավորված է նրանով, որ դրանց ներքին տարածքները և դիզայնը հնարավորություն է տալիս դրանց նշանակությունը հեշտ փոխել: Կարելի է սկսել 600 քառ. ոտքային չափսի փոքրիկ տնակով, որը հետո կարելի է ընդարձակել մինչև 1200 քառ. ոտքային՝ անհրաժեշտության դեպքում լրացուցիչ մոդուլներ կցելով: Այս մոտեցումը տարածված է նաև ձեռնարկությունների շրջանում, որտեղ այն օգտագործվում է ժամանակավոր խանութներ կամ նույնիսկ բժշկական կենտրոններ ստեղծելու համար այն տեղերում, որտեղ մշտական շինություններ կառուցելը հնարավոր չէ: Քանի որ հեռավոր վայրերում աշխատող հետազոտողները հաճախ կարիք ունեն հարմարավետ տնային պայմանների, նրանք հաճախ օգտագործում են այս հատուկ կառուցված մեկուսացված տուփերը, որոնք հնարավոր է միասին կուպենցվել և դիմանալ ծայրահաստ եղանակային պայմաններին: Անցյալ տարվա տվյալների համաձայն՝ մոդուլային կառուցումների գրեթե կեսը (մոտ 42%) նախատեսված չէր բնակելի շինարարության համար, այլ դպրոցների, հյուրանոցների և աղետներից հետո արտակարգ իրավիճակների համար նախատեսված կենտրոնների համար:
Նախօրոք պատրաստված տները հնարավորություն են տալիս տնային տնտեսներին մասշտաբել իրենց բնակելի տարածքները համաձայն փոփոխվող կարիքների: Ստանդարտացված բաղադրիչները հեշտացնում են ինչպես սկզբնական կառուցումը, այնպես էլ ապագա ընդարձակումները, առաջարկելով ճկուն հնարավորություն ավանդական ամրակայված տների փոխարեն:
Շատ սեփականատերեր սկսում են իրենց նախագծերը ընդամենը երկու մոդուլներով, իսկ ավելի ուշ ընդարձակվում են, երբ իրենց կարիքները մեծանում են: Գործարանում պատրաստված բաղադրիչները նվազեցնում են շինարարական աշխատանքները նաև 40 տոկոսով քիչ, քան ավանդական շինարարական մեթոդները ըստ Մոդուլային Շինարարության Ինստիտուտի տվյալների անցյալ տարվա համար: Բացի այդ, այս շենքերը ունեն հատուկ միացման կետեր, այնպես որ նոր բաժիններ ավելացնելը շատ արագ է տեղի ունենում, երբեմն ընդամենը մի քանի շաբաթվա ընթացքում: Այս մոտեցումը նշանակում է ավելի քիչ գումար ներդնել սկզբում, իսկ ապա ստանալ այն, ինչ իրականում պետք է, որը շատ ավելի հեշտ է դարձնում բյուջեի նախագծումը մեծամասն ձեռնարկությունների համար, որոնք հանդիպում են անկանխատեսելի շուկայական պայմանների:
Ճկուն պատերը, վերակազմավորվող տանիքային տարածքները և կենցաղային տարածքները, որոնք մի քանի նպատակ են ծառայում, թույլ են տալիս սենյակների գործառույթները փոխել առանց ամեն ինչ քանդելու: Ըստ 2022 թվականին Ամերիկյան տնային կառուցողների ազգային ասոցիացիայի կողմից իրականացված հարցումներից մեկի՝ մոդուլային տներում ապրող մարդկանց մոտ երկու երրորդը իրականում ամեն տարի վերակազմավորում է իր տարածքը: Նրանք կարող են ավելորդ ննջասենյակը վերածել գրասենյակի, երբ անհրաժեշտ է տնից աշխատելը, ստեղծել լրացուցիչ բնակելի տարածքներ տարիքով ծնողների համար կամ կազմակերպել ժամանակավոր վարձակալություն ամառային տոների ընթացքում: Այս տեսակի ճկունություն հնարավոր չէ հասնել սովորական տներում: Կենցաղային կարգավորումները փոփոխելու հնարավորությունը նշանակում է, որ այդ տները մնում են օգտակար նաև այն դեպքում, երբ ընտանիքները մեծանում են, փոքրանում են կամ պարզապես ցանկանում են կյանքից ավելի տարբեր բաներ:
Ժամանակակից ընդլայնելի նախօրոք պատրաստված տները հարմարեցված են գործարանում տեղադրված IoT համակարգերով, որոնք օպտիմալացնում են էներգիայի օգտագործումը և անվտանգությունը։ Ինտեգրված սենսորները կարգավորում են լուսավորությունը և ջերմաստիճանը ըստ տարածքի օգտագործման, ինչը հնարավորություն է տալիս կրճատել HVAC-ի թափոնները 18–22%-ով համեմատած հետագա տեղադրման համակարգերի հետ (Deloitte 2024 Տեխնոլոգիական տեսլական)։ Մոդուլային պատերը թույլ են տալիս ավտոմատացման ցանցերի հեշտ ինտեգրումը՝ պահպանելով շինության օդատնքը։
Ըստ Մոդուլային Շինարարության Ինստիտուտի, մոդուլային շինարարական մեթոդներ օգտագործելով կառուցված տները ավելի լավ են պահում իրենց արժեքը, քան ավանդական տները, և նույնիսկ տասնամյակ հետո պահպանում են մոտ 15-20 տոկոսով ավելի բարձր վաճառքի արժեք: Ինչու՞: Այդ շենքերը կառուցվում են ավելի մեծ ճշգրտությամբ և հաճախ ներառում են նյութեր, որոնք դիմադրում են խոնավության վնասվածքներին: Շատ մոդուլային դիզայներ ունեն ընդլայնման հնարավորություն, որոնք թույլ են տալիս սեփականատերերին աստիճանաբար մոդեռնացնել առանց ինչ-որ բան քանդելու: Փորձեք կանխատեսել արդյոք կցվի արևային սարքավորումներ տանիքին կամ ավելի խելացի ջրատար համակարգեր տեղադրվեն ավելի ուշ: Այն տնային տնտեսները, ովքեր ընտրում են այս էկոլոգիապես մաքուր տարբերակները, սովորաբար իրական խնայումներ են ապրում: Մոդուլային տներում 15 տարի ապրած մարդկանց մոտ 9-ը հաղորդում են, որ վճարում են ավելի քիչ կոմունալ վճարների համար համեմատաբար սովորական բնակարանների հետ: Սա իմաստ ունի, երբ հաշվի առնենք շինարարության ընթացքում օգտագործվող կայուն նյութերը, ներառյալ վերամշակված պողպատե բաղադրիչները և ներքին ավարտական նյութերը, որոնք պարունակում են ավելի քիչ թունավոր օրգանական միացություններ:
Ընդարձակվող նախօրոք պատրաստված տները ապահովում են արժեքի արդյունավետություն, աշխատանքային ու թափոնների կառավարման արժեքների նվազեցում, էներգաարդյունավետություն, կայուն աշխատանք, դիզայնի ճկունություն, մասշտաբայնություն և երկարաժամկետ արժեքի բարելավում
Նախօրոք պատրաստված տները աշխատանքային ծախսերը նվազեցնում են ստանդարտացված բաղադրիչների և համակարգերի միջոցով, որոնք պահանջում են ավելի քիչ աշխատանք վայրում: Այդ բաղադրիչների շնորհիվ տրամադրվող տեղադրման արագությունը և արդյունավետությունը կտրուկ կրճատում են աշխատանքային ժամկետները
Նախօրոք պատրաստված տները ավելի էներգաարդյունավետ են շնորհիվ օդափակ շինարարական թաղանթներին, ճշգրիտ պատրաստված բաղադրիչներին և այնպիսի հնարավորություններին, ինչպիսին են փոշու մածիկով մեկուսացված պատերը և եռակի ապակեպատ պատուհանները, որոնք նվազեցնում են տաքացման, օդի փոխանակման և սառեցման բեռնվածությունը
Այո, նախօրոք պատրաստված տները նախագծման ճկունություն են ապահովում և կարող են հարմարեցվել տարբեր գործառնական և էսթետիկ պահանջներին, համապատասխանելով տարբեր կենցաղային ոճերին և ճարտարապետական նախապատվություններին:
EN
