Tikinti sənayesi modulyar prefabrikasiya texnikaları sayəsində böyük dəyişikliklər görür. Bu günlərdə tikinti işlərinin təxminən 90% -i iqlim nəzarəti altında olan fabriklərdə baş verir. Bu, konteyner evləri üçün xüsusilə o deməkdir ki, bütün bu ayırıla bilən hissələr diqqətəlayiq dəqiqliklə hazırlanır, belə ki, saytda çatdıqdan sonra son dəqiqə düzəlişlərə ehtiyac demək olar ki, yoxdur.
Bu sadələşdirilmiş proses, 6 vahiddən ibarət konteyner kompleksinin yalnız 3 gün ərzində hava şəraitinə davamlı olmasına imkan verir. Əvvəlcədən konfiqurasiya edilmiş kommunal koridorlar, layihə vaxtını sürətləndirərək, sahədə boru qurğusu və ya elektrik marşrutlaşdırma ehtiyacını aradan qaldırır.
Asanlıqla dağıdılan konteyner evlər, ehtiyaclar dəyişdikcə böyüyən və dəyişən fəzalar yaratmaq üçün standart qoşulmalar və əvvəlcədən hazırlanmış hissələrə güvənir. Divarlar, mərtəbələr, hətta damlar belə tez-tez yenidən düzülə bilər, bəzən yalnız üç gün ərzində keçmişdə ofis sahəsi olan bir şeyi tamamilə fərqli bir şeyə çevirə bilər – məsələn, çoxsaylı otaqlı ev və ya komandaların üz-üzə işlədiyi yer.
Ən iri istehsalçıların çoxu məhsullarını dizayn edərkən 80/20 prinsipi adlanan yanaşmadan istifadə edir. Bina həcminin təxminən 80 faizini xərcləri aşağı saxlayan və bütün zəruri tələblərə cavab verən standart hissələr təşkil edir. Qalan 20 faiz isə günəş panelinə uyğunlaşdırılmış damlar və ya şüşə ilə açıla bilən divarlar kimi fərdiləşdirmə imkanlarına yer ayırır. Potensial müştərilər təxminən on iki fərqli başlanğıc nöqtəsindən seçim edə bilər və sonra garantiyasını itirmədən daxili düzəlişlər edə bilər və ya binanın xarici görünüşünü dəyişə bilər. Keçən il yayımlanan sənaye tədqiqatına görə, tamamilə sıfırdan inşa edilən binalara nisbətən standart və fərdiləşdirilmiş elementlərin bu qarışığı pulu təxminən 31 faiz daha tez geri qaytarır.
Ayrılandaşıla bilən konteyner evləri, konvensional prefabriklərlə müqayisədə göndərmə həcmini 40% -ə qədər azaltan qatlana bilən, düz qablaşdırılmış dizaynlardan istifadə edir. Bu sıxılma standart 40 futlu gəmi konteynerlərinə 2,5 tam yığılmış vahidə bərabər olan materialları daşımağa imkan verir, yanacaq istehlakını və nəqliyyat xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır.
Düz paket sistemləri ənənəvi prefabrik üsullardan 58% -dən 62% daha az yük yükü tələb edir. 1000 kvadrat metrlik yaşayış layihəsi üçün bu, ümumi tikinti xərclərinin 12-15 faizini təşkil edən nəqliyyatın uzaq bölgələrdə böyük bir fayda olan 18500 dollarlıq logistika qənaətinə çevirir.
Geri dönə bilən montaj prosesi, komponentlərin standart ISO konteynerlərinə yenidən uyğunlaşdırılması ilə əsas alətlərdən istifadə edərək 72 saat ərzində bütün qurğuların sökülməsinə imkan verir. Bu mobillik aşağıdakı kimi tətbiqləri dəstəkləyir:
Daimi təməllərdən fərqli olaraq, bu vahidlər 5 7 köçürmə dövründə struktur bütövlüyünü, izolasyonunu və hava şəraitinə davamlılığını qoruyur.
Ayrılandaşıla bilən hissələri olan konteyner evləri divarları dəyişdirilə bilən və müxtəlif ehtiyaclara uyğunlaşan pəncərələrlə gəlir, insanlara həm yaradıcılıq nəzarəti, həm də davamlı güc verir. Bu hissələr arasındakı standart əlaqələr ev sahiblərinin ağır polad panelləri şüşə önlüklər və ya ağac görünüşlü bitkilər kimi şeylərə dəyişdirə biləcəyini göstərir. Yağışın keçəcəyi barədə narahat olmadan. Qapılar da eyni şəkildə işləyir Sürüşdürücü saxta qapılar kiçik ofis yerlərində daha az yer tutur, halbuki ticarət obyektlərindəki daha böyük qapılar lazım olduqda avadanlıqların girməsinə imkan verir. Son bir sənaye hesabatına görə, ötən il, əksər inşaaçılar (beşdən dördü) bu cür tənzimlənən xüsusiyyətlərə baxırlar, çünki dəyişən tikinti qaydalarına və müştərilərin bu gün istədiklərinə cavab verməyə kömək edirlər.
Bu modullaşdırılmış yanaşma evlər və müəssisələr arasında irəli-geri keçməyi asanlaşdırır. İnkişafçılara ofis sahəsi lazım olduqda, modulları bir-birinin yanında düzəldirlər. Otel üçün onları bir-birinin üstünə yığmaq daha yaxşı işləyir. Bütün sistem, boru və telin yenilənməsini ənənəvi tikinti üsullarından daha sadələşdirən standart qoşulma nöqtələri ilə gəlir. Bir çox otel şəbəkələri öz evlərini mərkəzi bir həyətin ətrafında təxminən altı ünvanı bir araya gətirərək qururlar. Bu arada, uzaq yerlərdə ev ofisləri istəyən insanlar, açılan masalarla və günəş panelləri üçün hazır damlarla birlikdə fərdi modulları ala bilərlər. Ən vacibi isə, bütün bu müxtəlif quruluşlar festivallar zamanı müvəqqəti mağazalar və ya uzunmüddətli yaşayış sahələri olmasından asılı olmayaraq, hələ də tikinti qaydalarına cavab verir.
Qutu evlər adi tikinti üsullarına nisbətən təxminən 30-dan bəlkə də 50 faizə qədər tikinti xərclərini azaldır. Bunun səbəbi onların tikinti sahəsində əlavə iş tələb etmədən fabriklərdə standart komponentlərdən hazırlanmasıdır. Materiallar baxımından isə hər şey bir-birinə yaxşı uyğun olduğundan tullantılar minimuma endirilir. İstifadə olunan polad konstruksiyalar çox möhkəmdir və əsaslı təmirə ehtiyac duyulana qədər ən azı yarım əsr möhkəm dayanır. Uzun müddət ərzində qazancın nə qədər olduğunu nəzərdən keçirək. Tədqiqatlar göstərir ki, insanlar iyirmi il ərzində hər kvadrat metr üçün 180 ilə 240 dollar qənaət edirlər. Bu qənaət daha yaxşı izolyasiya sayəsində istilik xərclərinin azalmasından və strukturların uzun müddət dayanması səbəbilə daha az təmir tələb olunmasından qaynalır.
Bu binalar yüksək səmərəli izolyasiya (15–25 aralığında R dəyərləri) və passiv günəş dizaynı sayəsində konvensional binalara nisbətən 40% daha az enerji istehlak edir. 2023-cü ildə aparılan modul tikinti tədqiqatı kvadrat metrə düşən illik HVAC xərclərində 0,30–0,50 ABŞ dolları qənaət olduğunu göstərdi. Hər bir vahid beton fondlara nisbətən 8-12 ton karbon emissiyasından qaçınır və çeliğin 90%-dən çoxunu geri qaytarır.
Ayrılandaşılan konteyner evləri paralel zavod və yerüstü iş axınları, müalicə dövrlərinə ehtiyac olmaması və əmək koordinasiyasının azaldılması səbəbindən daha sürətli yığılır, layihələri 60 ~ 80% daha sürətli başa çatdırır.
Bəli, konteyner evləri hərəkətlilik üçün nəzərdə tutulub. Əsas alətlərdən istifadə edərək 72 saat ərzində sökülə və köçürülə bilərlər, nəqliyyat üçün standart ISO konteynerlərinə yenidən uyğunlaşırlar.
Konteyner evləri, dəyişdirilə bilən divar panelləri və uyğunlaşdırıla bilən pəncərə və qapılar vasitəsilə xüsusiyyətə uyğunlaşdırılmasına imkan verir, struktur bütövlüyünə zərər vermədən estetik və funksional ehtiyacları ödəyir.
Zaman keçdikcə bu konteyner evləri daha az təmir xərcləri, daha yaxşı izolatsiya və daha az təmir səbəbindən daha əlverişlidir, sahiblərinə dörddə bir əsr müddətində pul qənaət edir.
EN
