ອຸດສາຫະກຳການກໍ່ສ້າງກຳລັງປ່ຽນແປງຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງເນື່ອງຈາກເຕັກນິກການກໍ່ສ້າງແບບມອດູລາພືດຈາກໂຮງງານ ໂດຍປະມານ 90% ຂອງການກໍ່ສ້າງແທ້ໆ ດຳເນີນໃນໂຮງງານທີ່ຄວບຄຸມອຸນຫະພູມໃນມື້ນີ້. ສຳລັບບ້ານຄອນເທັນເນີໂດຍສະເພາະ ສິ່ງນີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ສ່ວນຕ່າງໆທີ່ຖອດອອກໄດ້ຖືກອອກແບບດ້ວຍຄວາມແມ່ນຍຳສູງ ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເກືອບຈະບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີການປັບປຸງໃນຊ່ວງສຸດທ້າຍເມື່ອມາຮອດເວັບໄຊທ໌
ຂະບວນການທີ່ຖືກຮຽບຮ້ອຍນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ສັບສຸກຂອງເຮືອນຄອນເທີເນີ 6 ຫ້ອງກາຍເປັນສະຖານທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ພາຍໃນ 3 ວັນ - ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງດ້ວຍໄມ້ທີ່ຕ້ອງໃຊ້ເວລາເຖິງ 3 ອາທິດ. ລະບົບເດີນທາງສຳລັບສະຖານທີ່ໃຊ້ງານທີ່ຖືກຈັດຕັ້ງໄວ້ລ່ວງໜ້າຊ່ວຍຂັດເກີດຄວາມຈຳເປັນໃນການຕິດຕັ້ງທໍ່ຫຼືເດີນໄຟຟ້າໃນສະຖານທີ່, ເຮັດໃຫ້ເວລາດຳເນີນໂຄງການສັ້ນລົງ.
ເຮືອນຄອງເຕີເນີທີ່ຖອກອອກໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ພຶ່ງພາການເຊື່ອມຕໍ່ແບບມາດຕະຖານ ແລະ ສ່ວນປະກອບທີ່ຜະລິດສຳເລັດຮູບເພື່ອສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ຂະຫຍາຍຕົວ ແລະ ເຄື່ອນຍ້າຍໄປຕາມຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນແປງໄປຕາມເວລາ. ຜະໜັງ, ພື້ນ, ແມ້ກະທັ້ງເຄື່ອງຈັກກໍສາມາດຈັດລຽງໃໝ່ໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ໃນເວລາພຽງສາມມື້ເທົ່ານັ້ນ ເພື່ອປ່ຽນຈາກພື້ນທີ່ຫ້ອງການເກົ່າໆ ໃຫ້ກາຍເປັນບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ແຕກຕ່າງຢ່າງສິ້ນເຊີງ ເຊັ່ນ: ເຮືອນທີ່ມີຫຼາຍຫ້ອງ ຫຼື ສະຖານທີ່ທີ່ທີມງານເຮັດວຽກຮ່ວມກັນຢ່າງໃກ້ຊິດ.
ຜູ້ຜະລິດຊັ້ນນໍາສ່ວນໃຫຍ່ ຕິດຕາມສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າ ຫຼັກການ 80/20 ໃນການອອກແບບຜະລິດຕະພັນຂອງພວກເຂົາ. ປະມານ 80 ເປີເຊັນຂອງການກໍ່ສ້າງປະກອບດ້ວຍຊິ້ນສ່ວນມາດຕະຖານທີ່ຊ່ວຍຮັກສາຕົ້ນທຶນໃຫ້ຕໍ່າ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກໍານົດທີ່ຈໍາເປັນທັງໝົດ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອ 20 ເປີເຊັນ ໃຫ້ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການປັບແຕ່ງ ເຊັ່ນ: ຄວາມພ້ອມຂອງເຄື່ອງປັບອາກາດສໍາລັບແຜງແສງຕາເວັນ ຫຼື ຜນັງທີ່ສາມາດເປີດອອກໄດ້ດ້ວຍແວ່ນ. ລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແວງສາມາດເລືອກຈາກຈุดເລີ່ມຕົ້ນທີ່ແຕກຕ່າງກັນປະມານສິບສອງຈຸດ ແລ້ວປັບແຕ່ງພາຍໃນ ຫຼື ເຄື່ອນຍ້າຍຮູບລັກສະນະພາຍນອກໂດຍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການສູນເສຍການຮັບປະກັນຄຸນນະພາບຂອງໂຄງສ້າງຫຼັກ. ຕາມການຄົ້ນຄວ້າຂອງອຸດສາຫະກໍາທີ່ຖືກເຜີຍແຜ່ໃນປີກາຍນີ້, ການປະສົມປະສານລະຫວ່າງອົງປະກອບມາດຕະຖານ ແລະ ອົງປະກອບທີ່ປັບແຕ່ງໄດ້ນີ້ ຈິງໆແລ້ວຊ່ວຍໃຫ້ຄືນເງິນໄດ້ໄວຂຶ້ນປະມານ 31 ເປີເຊັນ ສົມທຽບກັບອາຄານທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນຢ່າງສົມບູນຈາກສູນ.
ບັນດາເຮືອນຂະນາດພັດລ້ຽວທີ່ຖອດອອກໄດ້ນຳໃຊ້ການອອກແບບທີ່ສາມາດພັບລົງ ແລະ ສາມາດຖອດອອກໄດ້ ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດປະລິມານການຂົນສົ່ງລົງໄດ້ເຖິງ 40% ເມື່ອທຽບກັບເຮືອນສຳເລັດຮູບແບບດັ້ງເດີມ. ການຫຼຸດຂະໜາດນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຕູ້ຂົນສົ່ງມາດຕະຖານຂະໜາດ 40 ຟຸດ ສາມາດຂົນສົ່ງວັດສະດຸທີ່ເທົ່າກັບ 2.5 ຄັ້ງຂອງຫົວໜ່ວຍທີ່ປະສົມປະສານຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການບໍລິໂภກນ້ຳມັນ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການຂົນສົ່ງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ລະບົບ flat-pack ຕ້ອງການລົດບັນທຸກໜ້ອຍກວ່າ 58-62% ຖ້າທຽບກັບວິທີການ prefab ແບບດັ້ງເດີມ. ສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂະໜາດ 1,000 ຕາແມັດ, ສິ່ງນີ້ແປກໍຄືການປະຢັດດ້ານການຂົນສົ່ງເຖິງ $18,500 - ເປັນປະໂຫຍດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເຂດທີ່ຫ່າງໄກສອກຫຼີກ ເຊິ່ງຄ່າຂົນສົ່ງຄິດເປັນ 12-15% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການກໍ່ສ້າງທັງໝົດ.
ຂະບວນການຕິດຕັ້ງແບບສາມາດຖອດອອກໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດຖອດໂຄງສ້າງທັງໝົດອອກພາຍໃນ 72 ຊົ່ວໂມງ ໂດຍໃຊ້ເຄື່ອງມືພື້ນຖານ, ໂດຍສ່ວນປະກອບສາມາດເຂົ້າໄປໃນຕູ້ ISO ມາດຕະຖານຄືນໄດ້. ຄວາມຍືດຍຸ່ນນີ້ສະໜັບສະໜູນການນຳໃຊ້ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ:
ຕ່າງຈາກຮາກຖານຖາວອນ, ຫນ່ວຍເຫຼົ່ານີ້ຮັກສາຄວາມແຂງແຮງຂອງໂຄງສ້າງ, ການຫຸ້ມຫໍ່ກັນຄວາມຮ້ອນ ແລະ ກັນນ້ຳໄດ້ດີໃນໄລຍະ 5 ເຖິງ 7 ຄັ້ງຂອງການຍ້າຍຖິ່ນ
ເຮືອນຄອນຕີນເນີທີ່ມີຊິ້ນສ່ວນຖອດໄດ້ມາພ້ອມກັບຜະໜັງທີ່ສາມາດປ່ຽນໄດ້ ແລະ ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ປັບຕົວໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຄົນມີຄວາມຄວບຄຸມໃນດ້ານຄວາມຄິດສ້າງສັນ ແລະ ຄວາມທົນທານ. ການເຊື່ອມຕໍ່ມາດຕະຖານລະຫວ່າງຊິ້ນສ່ວນເຫຼົ່ານີ້ໝາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດປ່ຽນແທນແຜ່ນເຫຼັກໜັກໆເຫຼົ່ານັ້ນດ້ວຍສິ່ງອື່ນເຊັ່ນ: ດ້ານໜ້າແກ້ວ ຫຼື ພື້ນຜິວທີ່ມີລັກສະນະຄືໄມ້ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບຝົນຊຶມເຂົ້າ. ປະຕູກໍເຮັດວຽກດ້ວຍວິທີດຽວກັນນີ້. ປະຕູເລື່ອນແບບbarn (barn doors) ໃຊ້ພື້ນທີ່ໜ້ອຍລົງໃນຫ້ອງການຂະໜາດນ້ອຍ, ໃນຂະນະທີ່ປະຕູຂະໜາດໃຫຍ່ຂຶ້ນໃນສະຖານທີ່ພານິດຍະກຳອະນຸຍາດໃຫ້ອຸປະກອນເຂົ້າໄດ້ງ່າຍເມື່ອຕ້ອງການ. ຕາມລາຍງານອຸດສາຫະກໍາລ່າສຸດຈາກປີກາຍນີ້, ນັກພັດທະນາສ່ວນໃຫຍ່ (ປະມານສີ່ໃນຫ້າ) ຕົວຈິງແລ້ວກໍຊອກຫາຄຸນສົມບັດປັບໄດ້ເຫຼົ່ານີ້ ເນື່ອງຈາກມັນຊ່ວຍໃຫ້ຕອບສະໜອງຕໍ່ກົດລະບຽບການກໍ່ສ້າງທີ່ປ່ຽນແປງໄປ ແລະ ສິ່ງທີ່ລູກຄ້າຕ້ອງການໃນປັດຈຸບັນ.
ວິທີການແບບມົດູລ໌ນີ້ເຮັດໃຫ້ງ່າຍຕໍ່ການປ່ຽນໄປມາລະຫວ່າງບ້ານ ແລະ ທຸລະກິດ. ເມື່ອຜູ້ພັດທະນາຕ້ອງການພື້ນທີ່ຫ້ອງການ, ພວກເຂົາພຽງແຕ່ຈັດວຽກແຕ່ລະໜ່ວຍຢູ່ຕິດກັນເປັນແຖວ. ສໍາລັບໂຮງແຮມ, ການຊັ້ນຄັ້ນກັນຈະເຮັດໃຫ້ດີກວ່າ. ລະບົບທັງໝົດມາພ້ອມຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ມາດຕະຖານທີ່ເຮັດໃຫ້ການປັບປຸງທໍ່ນ້ໍາ ແລະ ລວດໄຟຟ້າງ່າຍຂຶ້ນຫຼາຍກ່ວາວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ຫ້ອງການໂຮງແຮມຫຼາຍແຫ່ງກໍ່ສ້າງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງພວກເຂົາໂດຍການລວມປະມານຫົກໜ່ວຍເຂົ້າກັນອ້ອມຮອບພື້ນທີ່ສວນກາງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ບຸກຄົນທີ່ຕ້ອງການຫ້ອງການຢູ່ບ້ານໃນສະຖານທີ່ທີ່ຫ່າງໄກສອກຫຼີກສາມາດເອົາໜ່ວຍແຕ່ລະໜ່ວຍທີ່ມີເຕົາຂຽນພັບໄດ້ ແລະ ໂຄງຫຼັງຄາທີ່ພ້ອມຕິດຕັ້ງແຜງແສງຕາເວັນ. ສຳຄັນທີ່ສຸດ, ການຈັດຕັ້ງທັງໝົດເຫຼົ່ານີ້ຍັງຄົງເຂົ້າກັບລະບຽບການກໍ່ສ້າງຢູ່ດີ ບໍ່ວ່າຈະເປັນຮ້ານຄ້າຊົ່ວຄາວໃນຊ່ວງງານບຸນ ຫຼື ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະຍາວ.
ເຮືອນຄອງເຊິ່ງສາມາດຖອດອອກໄດ້ຈະຊ່ວຍຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງລົງໄດ້ປະມານ 30 ຫາ 50 ເປີເຊັນ ຖ້າທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ສິ່ງນີ້ເກີດຂຶ້ນຍ້ອນວ່າພວກມັນຖືກຜະລິດຈາກສ່ວນປະກອບມາດຕະຖານໃນໂຮງງານ ແທນທີ່ຈະຕ້ອງໃຊ້ແຮງງານຫຼາຍຢູ່ເທິງພື້ນທີ່ກໍ່ສ້າງ. ໃນດ້ານວັດສະດຸ, ການສູນເສຍຈະໜ້ອຍລົງຍ້ອນທຸກຢ່າງຖືກອອກແບບໃຫ້ເຂົ້າກັນໄດ້ດີ. ໂຄງສ້າງເຫຼັກທີ່ໃຊ້ມີຄວາມທົນທານສູງ ແລະ ສາມາດຢືນຢູ່ໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 50 ປີ ກ່ອນທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອ. ການພິຈາລະນາເບິ່ງການປະຢັດເງິນໃນໄລຍະຍາວກໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນສິ່ງທີ່ໜ້າສົນໃຈ. ການສຶກສາຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ຄົນເຮົາປະຢັດໄດ້ລະຫວ່າງ 180 ຫາ 240 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ຕາລາງຟຸດ ໃນໄລຍະ 20 ປີ. ການປະຢັດເງິນເຫຼົ່ານີ້ມາຈາກການຄົມຄົງທີ່ດີຂຶ້ນ ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຄ່າໄຟຟ້າໃນການໃຊ້ຄວາມຮ້ອນ ແລະ ການຊ່ວຍເຫຼືອທີ່ໜ້ອຍລົງຍ້ອນວ່າສະຖາປັດຕິກຳເຫຼົ່ານີ້ມີອາຍຸການໃຊ້ງານທີ່ຍາວນານ.
ຫນ່ວຍເຫຼົ່ານີ້ໃຊ້ພະລັງງານໜ້ອຍກວ່າ 40% ສົມທຽບກັບອາຄານແບບດັ້ງເດີມ ເນື່ອງຈາກການຫຸ້ມຫໍ່ທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງ (ຄ່າ R ຂອງ 15–25) ແລະ ການອອກແບບແສງຕາເວັນແບບຜ່ານ. ການສຶກສາກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງແບບມົດູລ໌ໃນປີ 2023 ພົບວ່າປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານ HVAC ໄດ້ປະຈໍາປີ 0.30–0.50 ໂດລາ ຕໍ່ຕາແມັດ. ດ້ວຍອັດຕາການຮີໄຊເຄິນແຜ່ນເຫຼັກທີ່ເກີນ 90%, ຫນ່ວຍແຕ່ລະຫນ່ວຍຈະປ້ອງກັນການປ່ອຍອາຍກາກບອນໄດ້ 8–12 ໂຕນ ສົມທຽບກັບຮາກຖານທີ່ເຮັດດ້ວຍປູນຊີມັງ.
ເຮືອນຄອນເທັນເນີທີ່ຖອດອອກໄດ້ຖືກປະສົມປະສານຢ່າງໄວວາຍ້ອນຂະບວນການຜະລິດໃນໂຮງງານ ແລະ ການເຮັດວຽກທີ່ເວັບໄຊທ໌ເກີດຂຶ້ນຄູ່ຄູ່, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລໍຖ້າໄລຍະເວລາແຫ້ງ, ແລະ ການປະສານງານແຮງງານທີ່ຫຼຸດລົງ, ຊ່ວຍໃຫ້ສໍາເລັດໂຄງການໄດ້ໄວຂຶ້ນ 60–80%.
ແມ່ນ, ເຮືອນຄອນເທັນເນີຖືກອອກແບບມາເພື່ອຄວາມສາມາດໃນການຍ້າຍ. ພວກມັນສາມາດຖອດອອກ ແລະ ຍ້າຍໄດ້ພາຍໃນ 72 ຊົ່ວໂມງ ໂດຍໃຊ້ເຄື່ອງມືທົ່ວໄປ, ແລະ ສາມາດເຂົ້າໄປໃນຄອນເທັນເນີ ISO ມາດຕະຖານຄືນໄດ້ສໍາລັບການຂົນສົ່ງ.
ເຮືອນຄອນຕີນເນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປັບແຕ່ງໄດ້ຜ່ານການປ່ຽນແທນແຜ່ນຜນັງ ແລະ ດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມ ແລະ ປະຕູທີ່ສາມາດປັບຕົວໄດ້, ເຊິ່ງຊ່ວຍຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານຄວາມງາມ ແລະ ການໃຊ້ງານໂດຍບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງ.
ໃນໄລຍະຍາວ, ເຮືອນຄອນຕີນເນີ້ເຫຼົ່ານີ້ຈະມີລາຄາຖືກກວ່າເກົ່າເນື່ອງຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາທີ່ຕ່ຳກວ່າ, ການຄຸມຄວາມຮ້ອນທີ່ດີຂຶ້ນ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຊີ້ນແຊມທີ່ໜ້ອຍລົງ, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງປະຢັດເງິນໄດ້ໃນໄລຍະເວລາກວ່າ 25 ປີ.
EN
