Η κατασκευαστική βιομηχανία έχει δει σημαντικές αλλαγές χάρη στις τεχνικές προπαρασκευής με ενότητες, όπου περίπου το 90% των πραγματικών εργασιών κατασκευής πραγματοποιείται μέσα σε εργοστάσια με κλιματισμό. Αυτό σημαίνει για τα σπίτια εμπορευματοκιβωτίων ειδικά ότι όλα αυτά τα αποσυναρμολογήσιμα μέρη κατασκευάζονται με αξιοσημείωτη ακρίβεια, οπότε δεν υπάρχει σχεδόν ποτέ ανάγκη για αλλαγές της τελευταίας στιγμής μόλις φτάσουν στην τοποθεσία.
Η εξορθολογισμένη αυτή διαδικασία επιτρέπει σε ένα συγκρότημα δεξαμενών έξι μονάδων να γίνει ανθεκτικό σε μόνο τρεις ημέρες σε σύγκριση με τρεις εβδομάδες για παρόμοιες δομές ξύλινου πλαισίου. Οι προδιαμορφωμένοι διάδρομοι παροχής υπηρεσιών εξαλείφουν την ανάγκη για εγκατάσταση σωλήνων ή ηλεκτρική διαδρομή, επιταχύνοντας τα χρονοδιαγράμματα του έργου.
Τα σπίτια με κοντέινερ που διαλύονται εύκολα βασίζονται σε τυποποιημένες συνδέσεις και προκατασκευασμένα εξαρτήματα για να χτίσουν χώρους που μεγαλώνουν και αλλάζουν καθώς οι ανάγκες αλλάζουν με την πάροδο του χρόνου. Οι τοίχοι, τα πατώματα, ακόμη και οι στέγες μπορούν να αναδιαρθρωθούν πολύ γρήγορα μερικές φορές σε μόλις τρεις ημέρες μετατρέποντας αυτό που ήταν κάποτε χώρος γραφείων σε κάτι εντελώς διαφορετικό όπως ένα σπίτι με πολλά δωμάτια ή ένα μέρος όπου οι ομάδες εργάζονται μαζί πρόσωπο με πρόσωπο.
Οι περισσότεροι κορυφαίοι κατασκευαστές ακολουθούν την αρχή των 80/20 όταν σχεδιάζουν τα προϊόντα τους. Περίπου το 80 τοις εκατό του κτιρίου αποτελείται από τυποποιημένα εξαρτήματα που κρατούν χαμηλά το κόστος και πληρούν όλους τους απαραίτητους κανονισμούς. Το υπόλοιπο 20% επιτρέπει επιλογές προσαρμογής όπως στέγες έτοιμες για ηλιακούς συλλέκτες ή τοίχους που μπορούν να ανοίξουν με γυαλί. Οι πιθανοί πελάτες μπορούν να επιλέξουν από περίπου δώδεκα διαφορετικά σημεία εκκίνησης και στη συνέχεια να τροποποιήσουν τα πράγματα μέσα ή να αλλάξουν την εμφάνιση του εξωτερικού χωρίς να ανησυχούν για την απώλεια της κάλυψης εγγύησης στην κύρια δομή. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της βιομηχανίας που δημοσιεύθηκε πέρυσι, αυτός ο συνδυασμός από τυποποιημένα και προσαρμοσμένα στοιχεία στην πραγματικότητα φέρνει χρήματα περίπου 31 τοις εκατό πιο γρήγορα σε σύγκριση με κτίρια που κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου από το μηδέν.
Τα αποσυναρμολογητέα σπίτια εμπορευματοκιβωτίων χρησιμοποιούν αναδιπλούμενα, επίπεδα σχέδια που μειώνουν τον όγκο αποστολής έως και 40% σε σύγκριση με τα συμβατικά προκατασκευασμένα. Η συμπίεση αυτή επιτρέπει στα τυποποιημένα εμπορευματοκιβώτια 40 ποδιών να μεταφέρουν υλικά ισοδύναμα με 2,5 πλήρως συναρμολογημένες μονάδες, μειώνοντας σημαντικά την κατανάλωση καυσίμου και το κόστος μεταφοράς.
Τα συστήματα επίπεδης συσκευασίας απαιτούν 58-62% λιγότερα φορτία φορτηγών από τις παραδοσιακές μεθόδους προκατασκευής. Για ένα οικιστικό έργο 1000 τετραγωνικών μέτρων, αυτό μεταφράζεται σε εξοικονόμηση υλικοτεχνικών δαπανών ύψους 18.500 δολαρίων, ένα σημαντικό όφελος σε απομακρυσμένες περιοχές όπου η μεταφορά αντιπροσωπεύει το 1215% του συνολικού κόστους
Η αναστρέψιμη διαδικασία συναρμολόγησης επιτρέπει την αποσυναρμολόγηση ολόκληρων δομών εντός 72 ωρών με βασικά εργαλεία, με τα εξαρτήματα να προσαρμόζονται ξανά σε τυποποιημένα δοχεία ISO. Η κινητικότητα αυτή υποστηρίζει εφαρμογές όπως:
Σε αντίθεση με τα μόνιμα θεμέλια, αυτές οι μονάδες διατηρούν τη δομική ακεραιότητα, την μόνωση και την αδιάβροχη αντοχή σε 57 κύκλους μετεγκατάστασης.
Τα σπίτια με κοντέινερ με αποσυναρμολογήσιμα μέρη έχουν τοίχους που μπορούν να αντικατασταθούν και παράθυρα που προσαρμόζονται σε διαφορετικές ανάγκες, δίνοντας στους ανθρώπους δημιουργικό έλεγχο και διαρκή δύναμη. Οι συνήθεις συνδέσεις μεταξύ αυτών των τμημάτων σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες των σπιτιών μπορούν να αντικαταστήσουν τα βαριά ατσάλινα πάνελ με κάτι σαν γυάλινα μπροστινά ή ξύλινα φινίρισμα χωρίς να ανησυχούν για την βροχή που θα περάσει. Οι συρόμενες πόρτες των αχυρώνων καταλαμβάνουν λιγότερο χώρο σε μικρούς χώρους γραφείων, ενώ οι μεγαλύτερες πόρτες σε εμπορικές ιδιοκτησίες επιτρέπουν στον εξοπλισμό να μπει αμέσως όταν χρειάζεται. Σύμφωνα με μια πρόσφατη έκθεση του κλάδου από το περασμένο έτος, οι περισσότεροι κατασκευαστές (περίπου τέσσερις στους πέντε) αναζητούν πραγματικά αυτά τα είδη ρυθμιζόμενων χαρακτηριστικών επειδή βοηθούν να ανταποκριθούν στις μεταβαλλόμενες κατασκευαστικές ρυθμίσεις και στις απαιτήσεις των πελατών σήμερα.
Η μοντελοποιημένη προσέγγιση αυτή καθιστά εύκολη την εναλλαγή μεταξύ σπιτιών και επιχειρήσεων. Όταν οι προγραμματιστές χρειάζονται χώρο γραφείου, απλά τοποθετούν τις μονάδες δίπλα-δίπλα. Για τα ξενοδοχεία, το να τα στοιβάζουμε το ένα πάνω στο άλλο λειτουργεί καλύτερα. Το σύνολο του συστήματος έχει τυποποιημένα σημεία σύνδεσης που καθιστούν την ενημέρωση σωλήνων και καλωδίων πολύ πιο απλή από τις παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής. Πολλές αλυσίδες ξενοδοχείων χτίζουν τα ακίνητά τους με την ομαδοποίηση περίπου έξι μονάδων γύρω από μια κεντρική αυλή. Εν τω μεταξύ, οι άνθρωποι που θέλουν γραφεία στο σπίτι σε απομακρυσμένες περιοχές μπορούν να πάρουν μεμονωμένες μονάδες με αναδιπλούμενα γραφεία και στέγες έτοιμες για ηλιακά πάνελ. Το πιο σημαντικό είναι ότι όλες αυτές οι διαφορετικές εγκαταστάσεις εξακολουθούν να πληρούν τους κτιριακούς κώδικες ανεξάρτητα από το αν είναι προσωρινές βιτρίνες κατά τη διάρκεια των φεστιβάλ ή μακροχρόνιους χώρους διαβίωσης.
Τα σπίτια με κοντέινερ που μπορούν να διαλυθούν μειώνουν το κόστος κατασκευής κατά περίπου 30 έως ίσως και 50% σε σύγκριση με τις κανονικές τεχνικές κατασκευής. Αυτό συμβαίνει επειδή κατασκευάζονται με τα τυποποιημένα εξαρτήματα στα εργοστάσια αντί να χρειάζονται τόση δουλειά στην πραγματική κατασκευή. Όταν πρόκειται για υλικά, δεν σπαταλάμε τόσο πολύ, αφού όλα ταιριάζουν τόσο καλά. Τα χάλυβα πλαίσια που χρησιμοποιούνται είναι αρκετά ανθεκτικά, διαρκούν περισσότερο από μισό αιώνα πριν χρειαστεί να επισκευαστούν. Κοιτώντας πόσα χρήματα εξοικονομούνται με την πάροδο του χρόνου, δείχνει κάτι ενδιαφέρον επίσης. Μελέτες δείχνουν ότι οι άνθρωποι εξοικονομούν μεταξύ 180 και 240 δολαρίων για κάθε τετραγωνικό μέτρο σε είκοσι χρόνια. Οι εξοικονόμηση αυτές προέρχονται από καλύτερη μόνωση, που κρατά χαμηλότερα τα έξοδα θέρμανσης και λιγότερες επισκευές που απαιτούνται επειδή αυτές οι κατασκευές αντέχουν τόσο πολύ.
Οι εν λόγω μονάδες καταναλώνουν 40% λιγότερη ενέργεια από τα συμβατικά κτίρια λόγω της υψηλής απόδοσης μόνωσης (τιμές R 1525) και του παθητικού ηλιακού σχεδιασμού. Μια μελέτη κατασκευής μοντέρνων 2023 βρήκε ετήσιες εξοικονόμηση HVAC $ 0,30 $ 0,50 ανά τετραγωνικό μέτρο. Με ποσοστά ανακύκλωσης χάλυβα που υπερβαίνουν το 90%, κάθε μονάδα αποφεύγει 812 τόνους εκπομπών άνθρακα σε σύγκριση με τα θεμέλια από σκυρόδεμα.
Τα αποσυναρμολογήσιμα σπίτια εμπορευματοκιβωτίων συναρμολογούνται ταχύτερα λόγω των παράλληλων εργοστασιακών και εργασιακών ροών, της μη ανάγκης περιόδων στεγνώσεως και του μειωμένου συντονισμού εργασίας, ολοκληρώνοντας τα έργα 60~
Ναι, τα σπιτάκια με κοντέινερ είναι σχεδιασμένα για κινητικότητα. Μπορούν να αποσυναρμολογηθούν και να μεταφερθούν σε 72 ώρες χρησιμοποιώντας βασικά εργαλεία, και να τοποθετηθούν ξανά σε τυποποιημένα δοχεία ISO για μεταφορά.
Τα σπίτια εμπορευματοκιβωτίων επιτρέπουν την προσαρμογή μέσω διαλύσιμων τοιχοπεδίων και προσαρμόσιμων παραθύρων και θυρών, ικανοποιώντας αισθητικές και λειτουργικές ανάγκες χωρίς να διακυβεύεται η δομική ακεραιότητα.
Με την πάροδο του χρόνου, αυτά τα σπίτια με κοντέινερ είναι πιο προσιτά λόγω των χαμηλότερων δαπανών συντήρησης, καλύτερης μόνωσης και λιγότερων επισκευών, εξοικονομώντας χρήματα στους ιδιοκτήτες σε διάστημα 25 ετών.
EN
