Avaliación dos custos de modificación das casas de contedor

A modificación dunha casa contedor realízase mediante transformación enxeñera e de construción dun contedor marítimo ordeiro nunha estrutura funcional para vivir. Hai moita enxeñaría de construción e vai máis aló dun simple caixa. Tamén existen aspectos como instalacións, enxeñaría estrutural, illamento térmico e regulación legal que poden considerarse traballos creativos. Hai moito traballo por facer que inclúe, sen limitarse a isto, acabados interiores e exteriores, estruturas de fontanería e estruturas para portas e xanelas. Isto depende da calidade e cantidade de traballo, o que inflúe no custo total da casa.

Factores de custo para modificar unha casa contedor

É importante saber polo que estás pagando. A continuación indícanse os elementos principais do custo:

O contedor base: tamaño e estado

1. Condición: Un contedor novo ou de 'un só viaxe' é o contedor en mellor estado e tamén o máis caro. O contedor usado 'estanco ao vento e á auga' (WWT) é máis económico pero pode requiren máis traballo preparatorio, como problemas de ferruxe, reparacións do chan, etc.
2. Tamaño: Os tamaños estándar son 20 pés e 40 pés. Aunque un de 40 pés custa máis, ofrece maior valor en espazo dispoñible. Ademais, permite máis modificacións, illamento, así como pavimentos e acabados.

Revisións Estruturais: A Etapa de Modificación Máis Importante

É nesta fase onde se altera a forma do contedor. Os custos nesta etapa dependen en gran medida da enxeñaría e da man de obra.

1. Fenetras Talladas: Para cada fiestra e porta, será necesario tallar o bordo das paredes de aceiro e instalar un marco. Canto máis haxa, máis man de obra se require. Tamén deben terse en conta na forma e no tamaño.
2. Múltiples Unidades e Apilamento: Xuntar unidades lateralmente ou colocar unidades unhas encima doutras para crear unha casa máis grande é un feito de enxeñaría. Canto máis unidades hai, máis reforzo do armazón, soldadura e estabilidade se require.

Aislamento e Control Climático

O aislamento é esencial para o conforto e a eficiencia enerxética, polo que o seu custo representa un gasto considerable. O aislamento está dispoñible en múltiples formas e isto afecta o prezo.

1. Aislamento de Espuma Proxectada: Unha das mellores formas de aislamento térmico e barrera, pero normalmente é a máis cara.
2. Aislamento por Paneis (por exemplo, paneis de Rockwool, poliuretano): Beneficioso térmica e economicamente. Instálase habitualmente nas paredes interiores.
3. O prezo da instalación do sistema de ACV (calefacción, ventilación e aire acondicionado) variará segundo o tamaño do espazo e a eficiencia do sistema.

Acabados Interiores e Servizos

O espazo xa é habitable e ten a aparencia desexada. Este tipo de gasto supón a maior parte do orzamento.

1. O prezo dos electrodomésticos e da electricidade engade unha distorsión considerable ao custo total. As solucións solares fóra da rede supón un gasto adicional.
2. Paredes do chan: Podes escoller entre contrachapado e laminado ata madeira dura cara e azulexos máis caros.
3. A diferenza entre instalar un cociñete e un baño completo radica no número de armarios, electrodomésticos e na calidade dos accesorios que elixas.

Traballo Exterior e Outros Detalles Importantes

1. Revestimento Exterior: Algunhas persoas poden querer manter a aparencia orixinal do contedor marítimo. Outras poden querer engadir revestimento de madeira ou metal para un aspecto máis atractivo e un illamento adicional. Isto incrementa o prezo.
2. Cuberta e Cimentacións: Unha cimentación simple con pilares é a opción máis económica, mentres que unha losa de concreto completa é máis permanente e cara. Tamén existen custos comúns engadidos para un teito con salientemente que proporciona sombra e protección.

Como Valorar e Xestionar o Orzamento do Teu Proxecto

No eBook "Avaliación dos Custos de Modificación de Casas de Contedores" hai unha aproximación estruturada ao orzamento. Fai o seguinte:

1. Determina os teus Requisitos: Centra-te nas características importantes que son imprescindibles e nas características adicionais que se poden engadir máis adiante.
2. Pide Propostas de Prezos Completas: Moitas empresas de modificación de contedores como MZECO House fornecen desgloses completos de prezos para todas as fases de modificación de contedores. É importante obter un desglose de todas as fases, especialmente para clientes novos.
3. Orzamenta algúns gastos extra: Mantén sempre reservado entre un 10-15% do teu orzamento para gastos imprevistos.

Traballo Personalizado: Conclusións

Todo cobra vida co aspecto de personalización. Converter un contedor normal en algo que fale de forma tan marcada do teu nome causa impresión nos visitantes. Estes visitantes poden ser a túa familia e amigos tamén. O enfoque na personalización nas casas contedor dá aos propietarios unha oportunidade. Unha oportunidade para amosar algo que os defina. É duradeiro e o conforto que ofrece dura eternamente.