2020-ci ildən bəri dünyada genişlənə bilən prefabricat evlərə olan tələbat təxminən 40% artıb, əsasən şəhərlərin böyüməsi və insanların prioritetlərinin dəyişməsi səbəbindən. Prefabricat evlər faktiki olaraq bir neçə böyük problemi eyni anda həll edir. Tikinti xərcləri artmaqda davam edir, tikilməsi çox vaxt aparır və heç kəs evi öz ehtiyaclarına cavab verməyən vəziyyətdə qalmaq istəmir. Buna görə karyeraları ilə irəliləyən gənc peşəkarlar genişlənə bilən başlanğıc evlərini seçirlər, yaşca böyüklər isə daha kiçik evlərə keçid edərkən hazır həlləri qiymətləndirirlər. Həmçinin ətraf mühit problemlərinə dair artan tələyin də farkındalıq yaratdığı müşahidə olunur. Modul tikinti tullantıların da əhəmiyyətli dərəcədə azalmasına kömək edir. 2023-cü ildə aparılan son tədqiqatlar bu üsulların istifadəsi zamanı ənənəvi tikinti üsullarına nisbətən təxminən 30% az tullantı əmələ gəldiyini göstərmişdir.
Həyatın dəyişməsi — məsələn, nikah, uzaqdan işləmə və ya yaşlı qohumlara qulluq — yaşayış tələbatını dəyişdirir. Genişlənə bilən prefabrik evlər bu tələbləri aşağıdakı kimi ödəyir:
Bu çeviklik ev sahiblərinə ilkin məbləğdən çox vəsait ayırmaq əvəzinə, tədricən investisiya edərək xərcləri dəyişən ehtiyaclarına uyğunlaşdırmağa imkan verir.
Ostin şəhərindən Brikləndə qədər olan qəsəbə icmaları artıq genişlənə bilən prefabrik evləri qəbul edirlər. Ailələr aşağıdakıları qiymətləndirirlər:
Floridadakı bir icmada sakinlərin 58%-i üç il ərzində genişlənmə xüsusiyyətlərindən istifadə etdi—bu da göstərir ki, bu evlər həqiqi həyat dəyişikliklərinə necə səmərəli cavab verir.
Genişlənən prefabrik evlər inkişaf etmiş mühəndislikdən istifadə edərək uyğunlaşan yaşayış sahələri təqdim edir. Kənarları çıxan hissələr, qatlanan divarlar və modulyar mərtəbə planları kimi xüsusiyyətlər ənənəvi qaydada yenidən quruculuq etmədən fəzanı tənzimləməyə imkan verir. Fabrik dəqiqliyi ilə istehsal edilməsi mövcud qurğularla yeni modullar arasında səlis inteqrasiyanı təmin edir, genişlənmə zamanı atmosfer müqavimətini və enerji səmərəliliyini saxlayır.
Üç əsas yenilik müasir genişlənən sistemləri müəyyən edir:
Bu, ev sahiblərinə yalnız 2–3 həftə ərzində yataqxana, ofis və ya köməkçi yaşayış bloklarını (ADU) əlavə etməyə imkan verir — bu da ənənəvi əlavələrdən 67% daha sürətlidir (NAHB, 2023).
Həcmi modullar iqlim-kontrollu zavodlarda hazırlanır və 90% tamamlanmış şəkildə çatdırılır. Standartlaşdırılmış qoşqular tikinti sahəsində quraşdırmanı sürətləndirir və etibarlılığı artırır.
| Xüsusiyyət | Ənənəvi Tikinti | Modulyar prefabrikasiya |
|---|---|---|
| Genişlənmənin həyata keçirilmə müddəti | 4–6 ay | 3 5 həftə |
| Hava şəraiti pozuntuları | layihə vaxtının 35% | <5% |
| Xərclərin proqnozlaşdırılması | ±15% dəyişkənlik | ±3% dəyişkənlik |
Bu dəqiqlik yalnız müddətləri qısaltmur, həm də material tullantılarını tikinti sahələrinə nisbətən 30% azaldır.
Standartlaşdırılmış qoşulma sistemləri struktur bütövlüyünü qurban etmədən personalizasiyaya imkan verir. İstehsalçılar 15–20 əsas konfiqurasiya və fərdiləşdirilmiş əlavələr təklif edirlər—ev ofislərdən çoxnəsilərə qədər hər şeyi dəstəkləyir. Bu yanaşma kütləvi istehsalın səmərəliliyini fərdiləşdirilmiş dizaynla birləşdirir və adaptiv evləri əlçatan edir.
Genişlənə bilən prefabrikat evlər müasir ailə həyatının dinamikliyini üzləşdirir. 2023-cü ilin NAHB tədqiqatı göstərdi ki, sahibkarlar ailələrinin böyüməsi (32%), yaşlı valideynlər (21%) və ya uzaqdan iş tələbləri (19%) səbəbindən beş il ərzində planlaşdırma dəyişiklikləri etməyi gözləyən sahibkarların 68%-i var.
| Ailə Mərhələsi | Genişlənmə Ehtiyacı | Prefabrikat Həll |
|---|---|---|
| Yeni evlilər | İkinci otaqlı ev | Tikinti üçün hazırlanmış modulyar bazis bloku |
| Gənc ailələr | Oyun sahələri + yataq otaqları | Modulların yan-yana və ya şaquli qurulması |
| Bir neçə nəsil üçün yaşayış | Ayrı yaşayış sahəsi | Ayrıla bilən əlavə yaşayış blokları |
Modul Bina İnstitutunun (2023) hesabatına görə, hazırlanmış ofis modulu əlavə etmək ənənəvi tikintiyə nisbətən 40% daha az xərcləyə təmin edir və bu, bahalı təmir işlərinə praktik alternativdir.
Genişlənə bilən prefabrik evlər tikinti xərclərinin təxminən 20-dən 35%-ni qənaət edir, çünki zavodlar daha səmərəli işləyir və əmək itkisi az olur. Ev sahibləri əlavə sahə əldə etmək üçün təxminən 300-dən 500 kvadrat fut sahəyə malik olan və ənənəvi genişlənmənin təxminən 40-dan 60%-nə bərabər olan qiymətə malik modul genişlənmə dəstlərini qura bilərlər. Bu dəstlər söküntü işlərini aradan qaldırır və müqaviləçilərin qiymət artırmaları ilə bağlı problemləri həll edir. Keçən il yayımlanan son tədqiqat göstərdi ki, bu prefabrik genişlənmə layihələri ənənəvi yerindəcə genişlənmələrlə müqayisədə təxminən üç dəfə daha tez tamamlanır. Bu sürət ailələrin yenidən qurma dövründə evlərində daha uzun müddət qalmasına və əldə ediləcək gəlirdən daha az itirməsinə imkan verir (Modulyar Tikinti Səmərəliliyi Hesabatında bildirildiyi kimi).
Bu gün genişlənən prefabrik evlər işıqlandırma, temperaturun idarə edilməsi və təhlükəsizlik funksiyalarını avtomatik olaraq idarə edən IoT texnologiyası ilə təchiz olunub. 2025-ci ildə Builtprefab tərəfindən aparılan tədqiqatlara görə, yeni modulyar evlərin təxminən üçdə ikisində bu cür ağıllı istilik və soyutma sistemləri quraşdırılıb. Rəqəmlər həmçinin maraqlı bir şeyi göstərir - bu ağıllı sistemlər ənənəvi tikinti üsulları ilə müqayisədə enerji hesabatlarını təxminən 18-22 faiz azaldır. Bu evləri həqiqətən xüsusi edən isə mövcud sahənin daha yaxşı istifadəsi üçün sensor şəbəkələrindən istifadə etməsidir. Bəzi modellərdə divarları istənilən vaxt yenidən düzəltmək mümkündür, digərlərində isə hər hansı bir şəxs orada yaşayıb lazım olan sahəyə görə yuxarıya doğru uzanan motorlaşdırılmış otaqlar var.
Sənaye boyunca istehsalçılar artıq karkaslar üçün kəsişmələ laminatlanmış ağac (CLT) və təkrar emal edilmiş polad kimi materiallara daha çox üstünlük verirlər. Bu yanaşmalar zavodlarda təxminən 92% materialın səmərəli istifadəsinə imkan verib və bu da keçən ilki Spassio Sustainability Hesabatına əsasən ənənəvi tikinti üsulları ilə əldə edilən nəticədən 34 faiz artıqdır. Şirkətlər komponentləri əvvəlcə sahə xaricində tikdikdə, faktiki tikinti sahələrində təxminən 60% az iş qüvvəsinə ehtiyac duyulur. Bundan əlavə, bu üsul ilkin yığılma zamanı günəş panelinin quraşdırılmasını xeyli asanlaşdırır. 2024-cü il Prefabrikasiya Olunmuş Tikinti Sürətliliyi Təlimatları da bu fakta əsaslanaraq bu təcrübələrin ətraf mühitə və iqtisadi cəhətdən müasir tikinti layihələri üçün məqbul olduğunu göstərir.
Stokholk və Singapur kimi şəhərlər istifadəsi az olan şəhər ərazilərində yaranan pop-up icmalar yaratmaq üçün genişlənən prefabrikat bloklardan istifadə edirlər. Eyni zamanda, İsveç Modulyar İttifaqı, modulyar əlavələr istifadə edərək 400 kv. futlu istirahət kabinlərini 1200 kv. futlu il boyu yaşayış üçün genişləndirə bilən evlərə qədər olan uzaq ərazilərdə quraşdırma işlərinin 41% artımından xəbər verir.
Modulyar Tikinti İnstitutu, ənənəvi təmir işlərinə alternativ kimi uyğun qiymətli həllər axtaran ev sahibləri tərəfindən hərəkətə gətirilən genişlənmə komponentləri üçün 2,1 milyard dollarlıq beynəlxalq bazarı təsdiq edir. Zavodda hazırlanmış komlektlər sahədə hazırlanmış genişlənmələrdən 80% daha sürətli quraşdırılır və çoxnəsilər üçün nəzərdə tutulmuş konfiqurasiyalarda güclü tələbat var – bu kateqoriyada satışlar ilə il arasında 57% artıb.
Genişlənən prefabrikat evlər, miqyaslaşdırıla bilən və çeviklik təmin edən modulyar evlərdir. Onlar tələbat dəyişdikcə bölmələr əlavə edərək və ya silərək dəyişən ehtiyacları təmin edə bilər.
Bu evlər artan tikinti xərcləri, uzun tikinti müddəti və həyat tərzi dəyişikliklərinə həll tapır və eyni zamanda tullantıları minimuma endirərək ətraf mühitin davamlılığını qoruyur.
Modulyar genişlənmələr adətən daha sürətli və sərfəli olub, ənənəvi təmir işləri ilə müqayisədə təxminən 40-60 faiz qənaət təmin edir.
Bəli, bir çox müasir prefabrik evlər avtomatlaşdırılmış enerji və təhlükəsizlik idarəetməsi üçün IoT sistemləri ilə təchiz olunub və bu da rahatlıq və səmərəliliyi artırır.
EN
