Əsə səhifə > Նորություններ > Արդյունաբերության նորություններ
2020 թվականից սկսած ամբողջ աշխարհում 40%-ով ավելացել է ընդարձակվող նախօրոք պատրաստված տների նկատմամբ հետաքրքրությունը, հիմնականում քաղաքների մեծացման և մարդկանց նախապատվությունների փոփոխության պատճառով: Նախօրոք պատրաստված տները իրականում լուծում են մի քանի խոշոր խնդիրներ միաժամանակ: Շինարարության ծախսերը անընդհատ աճում են, շինարարությունը տևում է երկար ժամանակ, և ոչ ոք չի ցանկանում մնալ տնով, որը այլևս չի բավարարում իր կարիքները: Այդ իսկ պատճառով երիտասարդ մասնագետները ձգտում են սկզբնական տներին, որոնք կարող են ընդարձակվել իրենց կարիերայի ընթացքում, իսկ տարիքով մարդիկ, ովքեր ցանկանում են փոքրացնել իրենց բնակարանը, գնահատում են արդեն պատրաստի տները: Կա նաև շրջակա միջավայրի հանդեպ տեսակետի մեծացում: Մոդուլային շինարարությունը նաև զգալիորեն կրճատում է թափոնները: Ըստ 2023 թվականի վերջին հետազոտության՝ այդ մեթոդների կիրառման դեպքում թափոնները 30%-ով պակաս են լինում, քան սովորական շինարարական տեխնիկաների դեպքում:
Կենցաղային փոփոխությունները՝ ինչպես օրինակ ամուսնությունը, հեռակա աշխատանքը և տարեց հարազատների խնամքը, փոխում են բնակարանային պահանջների ձևավորումը: Ծալովի տները բավարարում են այդ պահանջները հետևյալ միջոցներով՝
Այս ճկունությունը թույլ է տալիս տնային տնտեսուհիներին ներդնել փոքրաքանակ ներդրումներ, համընթաց համարժեք ծախսերի և փոփոխվող կարիքների հետ, այլ ոչ թե սկզբում ֆինանսապես ավելին վերցնել, քան ինքնակենսաթոշակը
Օսթինից մինչև Բրիսբեն՝ արվարձանային համայնքները ավելի շատ են ընդունում ծալովի տները: Ընտանիքները գնահատում են՝
Ֆլորիդայի մի համայնքում բնակիչների 58%-ը ընդլայնման հնարավորությունները օգտագործել են երեք տարվա ընթացքում՝ ցույց տալով, թե ինչպես են այդ տները արձագանքում իրական կյանքի փոփոխություններին
Ընդլայնվող նախապատրաստված տները օգտագործում են առաջադեմ ճյուղավորում ճկուն բնակարաններ տրամադրելու համար: Ընդլայնման հնարավորություններ տրամադրող հատվածներ, կոլապսվող պատեր և մոդուլային հարկային համակարգեր ապահովում են տարածքային ճշգրտություններ ավանդական վերանորոգումների առանց: Գործարանային ճշգրտությամբ արտադրությունը ապահովում է ամբողջական ինտեգրումը գոյություն ունեցող կառուցվածքների և նոր մոդուլների միջև՝ պահպանելով եղանակային դիմադրությունը և էներգահամարժեք ընդլայնումների ընթացքում
Երեք հիմնարար նորամուծություններ սահմանում են ժամանակակից ընդլայնվող համակարգերը.
Դրանք թույլ են տալիս տնային տնտեսուհիներին ավելացնել ննջասենյակներ, գրասենյակներ կամ հարմարավետ բնակարանային միավորներ (ADU-ներ) ընդամենը 2-3 շաբաթվա ընթացքում՝ 67%-ով ավելի արագ, քան սովորական ընդարձակումները (NAHB, 2023 թ.)։
Տարածքային մոդուլները կառուցվում են կլիմայական վերահսկվող գործարաններում և հասնում են 90%-ով ավարտված: Ստանդարտացված միացումները պարզեցնում են հրապարակային հավաքակցումը և բարելավում են հուսալիությունը:
| Հատկություն | Ավանդական կառուցում | Մոդուլային նախապատրաստում |
|---|---|---|
| Ծավալման նախօրոք տեղեկացման ժամանակահատված | 4–6 ամիս | 35 շաբաթ |
| Շրջակա միջավայրի խաթարումներ | 35% նախատեսված ժամանակից | <5% |
| Ծախսերի կանխատեսելիություն | ±15% տատանումներ | ±3% շեղում |
Այս ճշգրտությունը ոչ միայն արագացնում է ժամկետները, այլև 30%-ով կրճատում է նյութերի թափոնները համեմատած վայրում մեթոդների հետ։
Ստանդարտացված միացման համակարգերը թույլ են տալիս անհատականացում առանց կոնստրուկցիայի ամրությունը կորցնելու։ Արտադրողները առաջարկում են 15-20 հիմնական կառուցաձևեր՝ հնարավորությամբ ավելացնել կարգավորելի հավելումներ, աջակցելով ամեն ինչին՝ տնային գրասենյակներից մինչև բազմասերունդների համար նախատեսված տներ։ Այս մոտեցումը զուգակցում է զանգվածային արտադրության արդյունավետությունը հարմարեցված դիզայնի հետ, դարձնելով ճկուն բնակարանները հասանելի մեծ քանակով։
Ընդլայնվող նախապատրաստված տները հարմարվում են ժամանակակից ընտանիքների փոփոխական բնույթին։ 2023 թվականի հետազոտության ըստ NAHB-ի՝ տների 68% տերերը սպասում էին իրենց տների ձևավորման փոփոխությունների 5 տարվա ընթացքում՝ մեծացող ընտանիքների (32%), տարիքով ծնողների (21%) կամ հեռացված աշխատանքի կարիքների (19%) պատճառով։
| Ընտանիքի փուլ | Ընդլայնման կարիք | Նախապատրաստված տների լուծում |
|---|---|---|
| Նորապսակներ | Սկսնակների տուն (2BR) | Մոդուլային հիմքի հիմնարկման համար պատրաստ միավոր |
| Երիտասարդ ընտանիքներ | Խաղի տարածքներ + ննջասենյակներ | Կողային կամ ուղղահայաց մոդուլների կուտակում |
| Բազմասերունդային կյանք | Առանձին բնակարաններ | Անջատվող հարմարավետ բնակարաններ |
Նախօրոք պատրաստված գրասենյակի մոդուլի ավելացումը 40%-ով ավելի էժան է, քան ավանդական շինարարությունը (Մոդուլային շենքերի ինստիտուտ, 2023), առաջարկելով գործնական հնարավորություն թանկարժեք վերանորոգումների փոխարեն:
Նախօրոք պատրաստված տները, որոնք կարող են ընդլայնվել, սկզբնական շինարարության ծախսերը կրճատում են մոտ 20-35 տոկոսով, քանի որ գործարանները ավելի արդյունավետ են աշխատում և ավելի քիչ է կորցվում աշխատանքային ժամեր: Նրանք, ով ցանկանում են լրացուցիչ տարածք ստանալ, կարող են տեղադրել մոդուլային ընդլայնման հավաքածուներ, որոնք կազմում են մոտ 300-ից 500 քառ. ոտք, ավանդական տների ընդլայնման արժեքի 40-60 տոկոսով: Այդ հավաքածուները վերացնում են անհրաժեշտությունը քանդել կառույցները և վճարել բարձրացված գներ վերանորոգողներին: Անցյալ տարվա վերջերս իրականացված հետազոտությունը ցույց տվեց, որ այդ նախօրոք պատրաստված ընդլայնման նախագծերը ավարտվում են գրեթե երեք անգամ ավելի արագ, քան սովորական վայրում իրականացվող ավելացումները: Այդ արագությունը նշանակում է, որ ընտանիքները ավելի երկար կարող են մնալ իրենց տներում վերանորոգման ընթացքում և չկորցնել եկամուտ, ինչպես սովորաբար պատահում է (հաղորդված է «Մոդուլային Շինարարության Արդյունավետության Զեկույցում»):
Այսօրվա ընդլայնվող նախապատրաստի տները հագեցած են IoT տեխնոլոգիաներով, որոնք ավտոմատ կերպով կառավարում են լուսավորությունը, ջերմաստիճանի կարգավորումը և անվտանգության համակարգերը: Ըստ 2025 թվականին Builtprefab-ի կատարած հետազոտությունների, նոր մոդուլային տների մոտ երեք քառորդը արդեն հագեցած է այդպիսի ումտացած ջեռուցման և սառեցման համակարգերով: Թվերը նաև ցույց են տալիս հետաքրքիր մի փաստ՝ այդ համակարգերը էներգետիկ հաշվին 18-22 տոկոսով ավելի քիչ ծախսեր են ապահովում համեմատած սովորական շինարարության հետ: Այդ տների հատկապես հետաքրքիր հատկությունը սենսորային ցանցերի օգտագործումն է տարածքների ավելի լավ օգտագործման համար: Որոշ մոդելներ ունեն կամայական վերադասավորվող պատեր, իսկ մյուսները հագեցած են մոտորավոր սենյակներով, որոնք ըստ անհրաժեշտության կարող են վեր կամ վար տարածվել՝ կախված բնակիչների կարիքներից և առկա տարածքի չափերից:
Արդյունաբերության շրջանում արտադրողները ավելի շատ են դիմում խաչմերուկավոր շենքային փայտանյութի (CLT) և վերամշակված պողպատի նման նյութերին իրենց շրջանակների համար: Այդ մոտեցումները հանգեցրել են արդյունավետ արդյունքների՝ գործարաններում օգտագործվող նյութերի մոտ 92%-ի դեպքում, ինչը իրականում 34 տոկոսային կետով ավելի լավ է, քան սովորաբար տեսնում ենք ավանդական շինարարական մեթոդների դեպքում՝ ըստ անցյալ տարվա Spassio Կայունության զեկույցի: Երբ ընկերությունները սկզբում կառուցում են բաղադրիչները վայրից դուրս, շինարարական վայրերում աշխատանքային ուժի կարիքը մնում է շուրջ 60% պակաս: Բացի այդ, այս մեթոդը շատ ավելի հեշտացնում է արևային սարքերի տեղադրումը այն բանի հետ միասին, երբ ամեն ինչ սկզբում հավաքվում է: 2024 թվականի Նախօրոք պատրաստված Կայունության Ուղեցույցները այս մոտեցումները հետևում են, ցույց տալով, թե ինչպես է այս պրակտիկան իմաստ ունենում շրջակա միջավայրի և տնտեսական տեսանկյունից ժամանակակից շինարարական նախագծերի համար:
Ստոկհոլմ և Սինգապուր քաղաքները ներդնում են ընդլայնելի նախատիպային միավորներ՝ քաղաքային տարածքներում արագ հասանելի համայնքներ ստեղծելու համար, որոնք քիչ են օգտագործվում: Նույն ժամանակ, Nordic Modular Alliance-ը հայտնում է հեռավոր տարածքներում տեղադրման 41% աճի մասին, որտեղ տները կարող են ընդլայնվել 400 քառ. ոտքային ամառանոցներից մինչև 1200 քառ. ոտքային բնակելի տներ՝ օգտագործելով մոդուլային հավելումներ:
Modular Building Institute-ը հաստատում է ընդլայնման բաղադրիչների համար 2,1 միլիարդ դոլար կազմող համաշխարհային շուկայի մասին, որն աճում է տնային սեփականատերերի կողմից ստանդարտ վերանորոգումների համար մատչելի այլընտրանքներ փնտրելու շնորհիվ: Գործարանում կառուցված հավաքակտերը տեղում կառուցված հավելումների համեմատ տեղադրվում են 80% ավելի արագ, իսկ բազմասերոնդային կառուցվածքների համար պահանջարկը մեծ է՝ վաճառքը այս կատեգորիայում աճել է տարեցտարի 57% -ով:
Ընդլայնելի նախատիպային տները մոդուլային տներ են, որոնք նախատեսված են մասշտաբավորման և ճկունության համար: Դրանք կարող են հարմարվել փոփոխվող պահանջներին՝ ավելացնելով կամ հեռացնելով բաժինները ըստ անհրաժեշտության:
Այս տները լուծում են շինարարական ծախսերի աճը, երկար շինարարության ժամանակը և կենսակերպի փոփոխությունները, միևնույն ժամանակ նվազեցնելով թափոնները և պահպանելով շրջակա միջավայրի կայունությունը:
Մոդուլային ընդլայնումները սովորաբար ավելի արագ և ավելի տնտեսական են, մոտ 40-60 տոկոս խնայում ավանդական վերանորոգումների համեմատ:
Այո, շատ ժամանակակից նախօրոք պատրաստված տներ ապահովված են IoT համակարգերով ավտոմատացված էներգետիկ և անվտանգության կառավարման համար, որը բարելավում է հարմարությունը և արդյունավետությունը:
EN
