Főoldal > Hírek > Ipari hírek
2020 óta kb. 40%-os növekedést tapasztaltunk globálisan az emberek érdeklődésében az átalakítható előregyártott házak iránt, főként azért, mert a városok egyre nagyobbak, és az emberek prioritásai megváltoztak. Az előregyártott házak valójában egyszerre több nagy problémát is megoldanak. Az építési költségek folyamatosan nőnek, az építkezés örökké tart, és senki nem szeretne egy olyan házban ragadni, ami már nem felel meg az igényeinek. Ezért a fiatal szakemberek egyre inkább az olyan beépített kezdőotthonok felé fordulnak, amelyek bővíthetők, ahogy karrierjük elindul, míg a nyugdíjas korosztály, akik le szeretnének egyszerűsíteni, értékelik, ha az otthonuk azonnal használható. Emellett növekszik az ökológiai kérdésekkel való tisztábanjárás is. A moduláris építés szintén jelentősen csökkenti a hulladékképződést. Egy 2023-as tanulmány szerint körülbelül 30%-kal kevesebb hulladék keletkezik ezeknél a módszereknél, mint a hagyományos építési technikáknál.
A megváltozott életkörülmények – például a házasság, a távmunka vagy az idős családtagok gondozása – újraformálják a lakáshasználati igényeket. A bővíthető előregyártott házak ezeknek az igényeknek megfelelve a következőképpen állnak rendelkezésre:
Ez az alkalmazkodóképesség lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy fokozatosan fektessenek be, és kiigazítsák kiadásaikat a folyamatosan változó igényekhez, nem pedig a kezdeteknél túlterheljék pénzügyeiket.
Austin-tól Brisbane-ig a külvárosi közösségek egyre inkább bővíthető előregyártott házakat választanak. A családok értékelik:
Egy floridai közösségben a lakosok 58%-a három év alatt kihasználta a bővítési lehetőségeket – ez jól mutatja, mennyire hatékonyan reagálnak ezek az otthonok a valós életbeli változásokra.
A bővíthető előregyártott házak korszerű mérnöki megoldásokat használnak az alkalmazkodó életterek biztosításához. Olyan funkciók, mint a kihúzható elemek, összecsukható falak és moduláris alaprajzok lehetővé teszik a terek testreszabását hagyományos átépítés nélkül. A gyári pontosságú gyártás garantálja a meglévő szerkezetek és az új modulok zökkenőmentes összekapcsolódását, miközben megőrzi az időjárásállóságot és az energiahatékonyságot a bővítés során.
Három alapvető innováció határozza meg a modern bővíthető rendszereket:
Ezek lehetővé teszik a tulajdonosok számára, hogy hálószobákat, irodákat vagy kiegészítő lakásjegyegységeket (ADU-kat) építsenek 2–3 hét alatt – 67%-kal gyorsabban, mint hagyományos bővítések esetén (NAHB, 2023).
A térméretű modulokat klímaberendezéssel ellátott üzemekben építik, és 90%-os készültséggel érkeznek. A szabványos csatlakozók leegyszerűsítik a helyszíni összeszerelést és javítják a megbízhatóságot.
| Funkció | Hagyományos építés | Moduláris előregyártás |
|---|---|---|
| Bővítési előkészítési idő | 4–6 hónap | 3–5 hét |
| Időjárási zavarok | a projektidő 35%-a | <5% |
| Költségeloszlás előre láthatósága | ±15% szóródás | ±3%-os eltérés |
Ez a pontosság nemcsak gyorsítja az időkereteket, hanem 30%-kal csökkenti az anyagveszteséget az építési módszerekhez képest.
A szabványosított csatlakoztatási rendszerek lehetővé teszik az egyéni testreszabást anélkül, hogy feláldoznánk a szerkezeti integritást. A gyártók 15–20 alapkonfigurációt kínálnak testreszabható kiegészítő elemekkel – támogatva mindent otthoni irodáktól a többgenerációs lakásokig. Ez a megközelítés a tömeggyártás hatékonyságát és az egyéni tervezést kombinálja, így az alkalmazkodó lakások tömeges elérhetősége megvalósíthatóvá válik.
A bővíthető előre gyártott házak a modern családi élet dinamizmusára adnak megoldást. Egy 2023-as NAHB tanulmány szerint a tulajdonosok 68%-a ötéven belül megváltoztatná a lakás elrendezését családjuk növekedése (32%), idős szülők (21%) vagy távmunka igénye (19%) miatt.
| Családi életkor | Bővítési igény | Előre gyártott megoldás |
|---|---|---|
| Útiházasok | Első otthon (2 hálószobás) | Alapozásra kész moduláris alapegység |
| Fiatal családok | Játszóterek + hálószobák | Oldalirányú vagy függőleges modulrakás |
| Több generációs életmód | Különálló lakásrészek | Leválasztható kiegészítő lakóegységek |
Egy előre gyártott irodai modul hozzáadása 40%-kal olcsóbb, mint a hagyományos építés (Modular Building Institute, 2023), és gyakorlati alternatívát kínál a költséges felújításokkal szemben.
A bővíthető előregyártott házak körülbelül 20-35 százalékkal csökkentik a kezdeti építési költségeket, mivel a gyárak hatékonyabban működnek, és kevesebb a munkaidő-pazarlás. Azok a háztulajdonosok, akik több helyiségre vágyhatnak, körülbelül 300-500 négyzetláb nagyságú moduláris bővítési készleteket szerelhetnek fel, amelyek költsége eléri a hagyományos házbővítések árának körülbelül 40-60 százalékát. Ezek a készletek megszüntetik az épületek lebontásának szükségességét, valamint a vállalkozóktól származó, megnövekedett költségek kezelésének igényét. Egy évvel ezelőtti tanulmány azt is megállapította, hogy ezek az előregyártott bővítési projektek majdnem háromszor gyorsabban készülnek el, mint a hagyományos helyszíni bővítések. Ez a gyorsaság azt jelenti, hogy a családok hosszabb ideig maradhatnak otthonukban a felújítások alatt, és kevésbé veszítenek jövedelmet, mint különben tennék (a Modular Construction Efficiency Report szerint).
A mai tágulható előregyártott házak beépített IoT-technológiával rendelkeznek, amely automatikusan kezeli a világítást, a hőmérséklet-szabályozást és a biztonsági funkciókat. A Builtprefab 2025-ös kutatása szerint a moduláris újépítésű házak körülbelül háromnegyedében már beépítették ezeket az okos fűtési és hűtési rendszereket. A számok pedig érdekes dolgot árulnak el: ezek az okosrendszerek az energiafogyasztást a hagyományos építési módszerekhez képest körülbelül 18-22 százalékkal csökkentik. Ami valóban különlegessé teszi ezeket a házakat, az az, hogy hogyan használják a szenzorhálózatokat a rendelkezésre álló tér hatékonyabb kihasználásához. Egyes modelleknél a falak tetszőlegesen átrendezhetők, mások pedig motorizált szobákkal büszkélkedhetnek, amelyek a lakók igényeitől függően bővíthetők felfelé, attól függően, hogy éppen mennyi helyre van szükségük.
Az ipar szerte a gyártók egyre inkább a keresztben rétegzett fához (CLT) és újrahasznosított acélhoz nyúlnak keretek készítéséhez. Ezek az eljárások lenyűgöző eredményekhez vezettek, mivel a gyárakban körülbelül 92% anyag használható hatékonyan, ami valójában 34 százalékponttal jobb, mint amit általában a hagyományos építési módszerekkel elérnek, az előző évi Spassio Fenntarthatósági Jelentés szerint. Amikor a vállalatok először a helyszín mögött építik meg az épületkomponenseket, akkor a tényleges építkezési helyszíneken körülbelül 60%-kal kevesebb munkaerőre van szükség. Ezen túl, ez a módszer sokkal egyszerűbbé teszi a napelemek azonnali telepítését, amikor az összes elemet először összeépítik. A 2024-es Előregyártott Fenntarthatósági Iránymutatások is alátámasztják ezt, rámutatva, hogy ezek a gyakorlatok mind környezetvédelmi, mind gazdasági szempontból értelmesek a modern építési projektek számára.
Olyan városok, mint Stockholm és Singapore, tágítható előregyártott egységeket telepítenek az alulhasznált városi terek újrahasznosítására, és ezáltal ideiglenes közösségek létrehozására. Ugyanakkor a Nordic Modular Alliance 41%-os növekedést jelentett a távoli területeken végzett telepítések számában, ahol a házak akár 400 négyzetlábos üdülőházakból moduláris bővítmények segítségével 1200 négyzetlábos, egész évben használható otthonná alakíthatók.
A Modular Building Institute megerősítette, hogy a bővítőelemek globális piaca 2,1 milliárd dolláros, amit azok a tulajdonosok hajtottak, akik a hagyományos felújításoknál olcsóbb alternatívát keresnek. A gyárban gyártott készletek 80%-kal gyorsabban telepíthetők, mint a helyszínen épített bővítések, és különösen nagy az igény a többgenerációs elrendezésekre – ebben a kategóriában az éves értékesítési növekedés 57% volt.
A tágítható előregyártott házak skálázható és rugalmasan bővíthető moduláris otthonok. Ezek a változó igényekhez igazodva szakaszok hozzáadásával vagy eltávolításával alkalmazkodhatnak.
Ezek a házak a növekvő építési költségek, hosszú építési idők és az életmódbeli változásokra adott választ jelentik, miközben csökkentik az építési hulladékot és támogatják a környezeti fenntarthatóságot.
A moduláris bővítések általában gyorsabbak és költséghatékonyabbak, körülbelül 40-60 százalékos megtakarítást eredményezve a hagyományos felújításokhoz képest.
Igen, a modern előregyártott házak közül sok IoT-rendszerekkel van felszerelve az automatizált energia- és biztonságkezeléshez, ezzel növelve a kényelmet és az energiahatékonyságot.
EN
