ຕັ້ງແຕ່ປີ 2020 ມາ ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນວ່າມີຄົນສົນໃຈເຮືອນສຳເລັດຮູບແບບຂະຫຍາຍຕົວເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 40% ໃນທົ່ວໂລກ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນເມືອງຕ່າງໆກຳລັງຂະຫຍາຍຕົວ ແລະ ຄວາມສຳຄັນທີ່ຄົນໃນສັງຄົມໃຫ້ກຳລັງປ່ຽນແປງໄປ. ເຮືອນສຳເລັດຮູບແບບນີ້ແກ້ໄຂບັນຫາຫຼາຍຢ່າງພ້ອມກັນ. ຕົ້ນທຶນການກໍ່ສ້າງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເວລາກໍ່ສ້າງດົນ, ແລະ ບໍ່ມີໃຜຢາກຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຕົນອີກຕໍ່ໄປ. ນັ້ນກໍເປັນເຫດຜົນທີ່ຄົນອາຊີບອາຍຸນ້ອຍມັກເລືອກເຮືອນເລີ່ມຕົ້ນທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ເມື່ອອາຊີບຂະຫຍາຍຕົວ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອາຍຸຫຼາຍກວ່າທີ່ຕ້ອງການເຮືອນຂະໜາດນ້ອຍກໍ່ມັກເຮືອນທີ່ພ້ອມຢູ່ເລີຍ. ນອກຈາກນັ້ນຍັງມີຄວາມຕື່ນຕົວເພີ່ມຂຶ້ນກ່ຽວກັບບັນຫາສິ່ງແວດລ້ອມ. ການກໍ່ສ້າງແບບມໍດູນຍັງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອໄດ້ຫຼາຍ. ການສຶກສາໃນປີ 2023 ພົບວ່າການນຳໃຊ້ວິທີການດັ່ງກ່າວສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອໄດ້ຫຼາຍກ່ວາ 30% ເມື່ອທຽບກັບວິທີກໍ່ສ້າງທົ່ວໄປ.
ການປ່ຽນແປງໃນຊີວິດ - ການແຕ່ງງານ, ການເຮັດວຽກຢູ່ທາງໄກ, ຫຼື ການເບິ່ງແຍງຄົນເຖົ້າໃນຄອບຄົວ - ກຳລັງປ່ຽນແປງຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ. ບ້ານສຳເລັດຮູບທີ່ຂະຫຍາຍໄດ້ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້ຜ່ານການ:
ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດລົງທຶນຢ່າງຄ่อยເປັນຄ່ອຍໄປ ໂດຍກົງກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍກັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນແປງ ແທນທີ່ຈະລົງທຶນຫຼາຍເກີນໄປໃນເບື້ອງຕົ້ນ
ຈາກອອສຕິນ ຫາບຼິສເບນ, ຊຸມຊົນໃນເຂດຊານເມືອງກຳລັງນຳໃຊ້ບ້ານສຳເລັດຮູບທີ່ຂະຫຍາຍໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ. ຄອບຄົວໃຫ້ຄຸນຄ່າ:
ໃນຊຸມຊົນໜຶ່ງໃນລັດຟໍລິດາ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສ 58% ໃຊ້ຄຸນສົມບັດຂະຫຍາຍພາຍໃນ 3 ປີ - ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງປະສິດທິພາບຂອງບ້ານເຫຼົ່ານີ້ໃນການປັບໂຕຕາມການປ່ຽນແປງໃນຊີວິດຈິງ
ເຮືອນສຳເລັດຮູບທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ນຳໃຊ້ວິສະວະກຳຂັ້ນສູງເພື່ອສະໜອງພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສາມາດປັບປຸງໄດ້. ຄຸນສົມບັດເຊັ່ນ: ສ່ວນທີ່ສາມາດເລື່ອນອອກໄດ້, ຝາທີ່ສາມາດພັບລົງໄດ້, ແລະ ຜັງບ້ານແບບມົດູລ ສະໜອງຄວາມສະດວກໃນການປັບປຸງພື້ນທີ່ໂດຍບໍ່ຕ້ອງປັບປຸງໃນແບບດັ້ງເດີມ. ການຜະລິດໃນໂຮງງານດ້ວຍຄວາມແທດເຈາະຈົງຮັບປະກັນການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ລຽບງ່າຍລະຫວ່າງສະຖານທີ່ເກົ່າ ແລະ ສ່ວນຂະຫຍາຍໃໝ່, ຮັກສາຄວາມສາມາດຕ້ານທານຕໍ່ອາກາດ ແລະ ປະຢັດພະລັງງານໃນຂະນະຂະຫຍາຍບ້ານ
ແນວຄິດສ້າງສັນສາມຢ່າງທີ່ກຳນົດລັກສະນະຂອງລະບົບທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ໃນປັດຈຸບັນ:
ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຕື່ມຫ້ອງນອນ,ຫ້ອງການ ຫຼື ຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສເ erg ສາມາດເຮັດໄດ້ພາຍໃນ 2-3 ອາທິດ ເຊິ່ງໄວຂຶ້ນ 67% ກ່ວາວິທີການຕື່ມເຊັ່ນທຳມະດາ (NAHB, 2023)
ແບບຈຳລອງແບບປະລິມານຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນໂຮງງານທີ່ຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ ແລະ ມາຮອດ 90% ສຳເລັດ. ການເຊື່ອມຕໍ່ມາດຕະຖານຊ່ວຍໃຫ້ການປະກອບຢູ່ເວີກໄຊທ໌ລຽບງ່າຍຂຶ້ນ ແລະ ພັດທະນາຄວາມສາມາດເຊື່ອຖືໄດ້
ຄຸນລັກສະນະ | ການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ | ການກໍ່ສ້າງແບບມົດູລານຳພາການປັບໂຕ |
---|---|---|
ເວລາກ່ອນການຂະຫຍາຍ | 4–6 ເດືອນ | 3-5 ອາທິດ |
ການລົບກວນຈາກອາກາດ | 35% ຂອງເວລາໂຄງການ | <5% |
ຄວາມຄຸ້ມຄ່າຂອງຄ່າ用 | ±15% ຄວາມແຕກຕ່າງ | ±3% ຄວາມແຕກຕ່າງ |
ຄວາມແທດເຈາະນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຂະບວນການດຳເນີນໄປໄວຂຶ້ນ ແຕ່ຍັງຫຼຸດຜ່ອນການສູນເສຍວັດຖຸດິບລົງ 30% ເມື່ອທຽບໃສ່ວິທີການໃນສະຖານທີ່ຕົວຈິງ.
ລະບົບການເຊື່ອມຕໍ່ມາດຕະຖານເຮັດໃຫ້ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງສູນເສຍຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງໂຄງສ້າງ. ຜູ້ຜະລິດສະເໜີ 15–20 ຮູບແບບພື້ນຖານພ້ອມກັບອຸປະກອນເພີ່ມເຕີມທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້ ເຊິ່ງສະໜັບສະໜູນທຸກຢ່າງຕັ້ງແຕ່ຫ້ອງການຢູ່ເຮືອນຈົນເຖິງຫ້ອງສຳລັບຄອບຄົວຫຼາຍຮຸ່ນ. ວິທີການນີ້ປະສົມປະສານຄວາມມີປະສິດທິພາບໃນການຜະລິດຈຳນວນຫຼວງ ແລະ ການອອກແບບທີ່ປັບແຕ່ງໄດ້ ເຮັດໃຫ້ບ້ານທີ່ສາມາດປັບຕົວໄດ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຢ່າງກ້ວາງຂວາງ.
ບ້ານສຳເລັດຮູບທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ແກ້ໄຂຄວາມເປັນໄປຕາມທຳມະຊາດຂອງຊີວິດຄອບຄົວໃນຍຸກທັນສະໄໝ. ການສຶກສາຂອງ NAHB ໃນປີ 2023 ພົບວ່າ 68% ຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານຄາດໝາຍວ່າຈະປ່ຽນແປງຮູບແບບພື້ນຖານພາຍໃນໄລຍະຫ້າປີອັນເນື່ອງມາຈາກຄອບຄົວທີ່ເຕີບໂຕຂຶ້ນ (32%), ຜູ້ປູກເດັ່ນທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍຂຶ້ນ (21%) ຫຼື ຄວາມຕ້ອງການເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ (19%).
ຂັ້ນຕອນຂອງຄອບຄົວ | ຄວາມຕ້ອງການຂະຫຍາຍ | ວິທີແກ້ໄຂດ້ວຍບ້ານສຳເລັດຮູບ |
---|---|---|
ຄູ່ບັນດານິກາ | ເຮືອນແບບ Starter (2BR) | ຫນ່ວຍພື້ນຖານທີ່ສາມາດຕິດຕັ້ງໄດ້ພ້ອມກັບມູນຖານ |
ຄອບຄົວໜຸ່ມ | ພື້ນທີ່ຫຼິ້ນ + ຫ້ອງນອນ | ການຊ້ອນໂມດູນແນວຂ້າງຫຼືແນວຕັ້ງ |
ການດຳລົງຊີວິດຂອງຫຼາຍຮຸ່ນ | ຫ້ອງຊຸດທີ່ແຍກຕ່າງຫາກ | ຫນ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສເ erg ທີ່ສາມາດຖອດອອກໄດ້ |
ການເພີ່ມໂມດູນຫ້ອງການສຳເລັດຮູບລ່ວງຫນ້າມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່າກວ່າ 40% ກ່ວາການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ (ສະຖາບັນການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນ, 2023) ເຊິ່ງເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມຕໍ່ການປັບປຸງທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ.
ບ້ານສຳເລັດຮູບທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ຊ່ວຍປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງເບື້ອງຕົ້ນໄດ້ປະມານ 20 ຫາ 35 ເປີເຊັນ ເນື່ອງຈາກໂຮງງານຜະລິດມີປະສິດທິພາບສູງຂຶ້ນ ແລະ ມີເວລາແຮງງານສູນເສຍໜ້ອຍລົງ. ຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມສາມາດຕິດຕັ້ງຊຸດຂະຫຍາຍແບບແຍກສ່ວນໄດ້ ທີ່ຄອບຄຸມພື້ນທີ່ປະມານ 300 ຫາ 500 ຕາແມັດ ໃນລາຄາປະມານ 40 ຫາ 60 ເປີເຊັນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຂະຫຍາຍບ້ານແບບດັ້ງເດີມ. ຊຸດເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍລະເບີດຄວາມຈຳເປັນໃນການທຳລາຍສິ່ງເກົ່າ ແລະ ຈັດການກັບລາຄາທີ່ສູງເກີນຈາກຜູ້ຮັບເໝົາ. ການສຶກສາເມື່ອປີກາຍນ້ຳສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໂຄງການຂະຫຍາຍແບບສຳເລັດຮູບເຫຼົ່ານີ້ສຳເລັດໄດ້ໄວເຖິງສາມເທົ່າເມື່ອທຽບກັບການຂະຫຍາຍບ່ອນພັກອາໄສແບບປົກກະຕິ. ຄວາມໄວນີ້ໝາຍເຖິງຄອບຄົວສາມາດຢູ່ໃນບ້ານຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ດົນຂຶ້ນໃນຂະນະທີ່ກຳລັງປັບປຸງ ແລະ ບໍ່ສູນເສຍລາຍໄດ້ຫຼາຍເທົ່າທີ່ຄວນເປັນ (ຕາມລາຍງານກ່ຽວກັບປະສິດທິພາບຂອງການກໍ່ສ້າງແບບແຍກສ່ວນ).
ປັດຈຸບັນນີ້, ໂຮງຢູ່ prefab ທີ່ຂະຫຍາຍໄດ້ມາພ້ອມກັບເຕັກໂນໂລຊີ IoT ທີ່ສາມາດຄວບຄຸມການສະຫວ່າງ, ການຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ ແລະ ລະບົບຄວາມປອດໄພໂດຍອັດຕະໂນມັດ. ຕາມການຄົ້ນຄວ້າຂອງ Builtprefab ໃນປີ 2025, ປະມານສາມສ່ວນສີ່ຂອງບ້ານທີ່ສ້າງຕາມແບບ modular ໃໝ່ທັງໝົດມີລະບົບຄວບຄຸມຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມເຢັນອັດສະລິຍະເຊັ່ນນີ້ຕິດຕັ້ງຢູ່. ຕົວເລກຍັງໄດ້ບອກຂໍ້ມູນທີ່ໜ້າສົນໃຈເຊັ່ນກັນ, ລະບົບອັດສະລິຍະເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານພະລັງງານລົງປະມານ 18 ຫາ 22 ເປີເຊັນ ເມື່ອທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງທົ່ວໄປ. ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ບ້ານເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມພິເສດແມ່ນການນຳໃຊ້ເຄືອຂ່າຍເຊັນເຊີເພື່ອໃຊ້ພື້ນທີ່ໃຫ້ເກີດປະໂຫຍດສູງສຸດ. ບາງຕົວຢ່າງມີຜົນກະທົບທີ່ສາມາດປັບປ່ຽນພຶ້ງໄດ້ຕາມໃຈຕ້ອງການ ໃນຂະນະທີ່ຕົວຢ່າງອື່ນມີຫ້ອງທີ່ມີມໍເຕີສາມາດຍືດຍຸດຕາມແນວຕັ້ງໄດ້ຂຶ້ນກັບຜູ້ທີ່ຢູ່ ແລະ ພື້ນທີ່ທີ່ຕ້ອງການໃນແຕ່ລະເວລາ.
ຜູ້ຜະລິດໃນອຸດສາຫະກໍາຕ່າງໆ ກໍາລັງຫັນມາໃຊ້ວັດສະດຸເຊັ່ນ: ໄມ້ຄູ່ສະແຕນແລະເຫຼັກທີ່ຜ່ານການຮີໄຊຄືນໃໝ່ສໍາລັບກອບ. ວິທີການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ນໍາໄປສູ່ຜົນໄດ້ເຊິ່ງສາມາດໃຊ້ວັດສະດຸໄດ້ປະມານ 92% ໃນໂຮງງານ, ເຊິ່ງດີຂຶ້ນ 34 ຈຸດເປີເຊັນ ທຽບກັບສິ່ງທີ່ພວກເຮົາມັກເຫັນໃນວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມຕາມລາຍງານ Spassio Sustainability Report ປີກ່ອນ. ເມື່ອບໍລິສັດກໍ່ສ້າງອົງປະກອບຢູ່ສະຖານທີ່ອື່ນກ່ອນ, ພວກເຂົາຈະຕ້ອງການແຮງງານໜ້ອຍລົງປະມານ 60% ຢູ່ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງຕົວຈິງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ວິທີການນີ້ຍັງເຮັດໃຫ້ຕິດຕັ້ງແຜງແສງຕາເວັນໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນຫຼາຍໃນຂະນະທີ່ກໍາລັງປະຊຸມສ່ວນຕ່າງໆເຂົ້າກັນ. ຄູ່ມືການຍົກຍ້າຍການກໍ່ສ້າງແບບຢືດຫຍຸ່ນປີ 2024 ກໍໄດ້ສະໜັບສະໜູນເລື່ອງນີ້, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າວິທີການເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມສະຫຼາດທັງດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມແລະດ້ານເສດຖະກິດສໍາລັບໂຄງການກໍ່ສ້າງໃນຍຸກທັນສະໄໝ.
ເມືອງເຊັ່ນ Stockholm ແລະ Singapore ກຳລັງນຳໃຊ້ຫນ່ວຍ prefab ທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ເພື່ອສ້າງຊຸມຊົນຊົ່ວຄາວໃນພື້ນທີ່ເມືອງທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ໃຊ້ປະໂຫຍດຢ່າງເຕັມທີ່. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ສະພາບັນ Modular Nordic ລາຍງານການເຕີບໂຕຂອງການຕິດຕັ້ງໃນເຂດທຸລະກັນດານເພີ່ມຂື້ນ 41%, ເຊິ່ງບ້ານສາມາດຂະຫຍາຍຈາກບ້ານພັກຕາກອາກາດຂະໜາດ 400 ຕາລາງຟຸດ ເປັນບ້ານຖາວອນຂະໜາດ 1,200 ຕາລາງຟຸດ ໂດຍນຳໃຊ້ສ່ວນຂະຫຍາຍແບບມົດູລ.
ສະຖາບັນການກໍ່ສ້າງແບບມົດູລຢືນຢັນຕະຫຼາດໂລກຂະໜາດ 2.1 ຕື້ໂດລາສຳລັບສ່ວນປະກອບຂະຫຍາຍ, ຖືກຂັບເຄື່ອນໂດຍເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຊອກຫາທາງເລືອກທີ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້ໃນການປັບປຸງບ້ານແບບດັ້ງເດີມ. ຊຸດທີ່ສາມາດຕິດຕັ້ງໄດ້ໄວຂື້ນ 80% ກ່ວາການຂະຫຍາຍບ້ານທີ່ສ້າງຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ມີຄວາມຕ້ອງການສູງໃນການຈັດການບ້ານຫຼາຍຊົ່ວຄາວ - ການຂາຍໃນປະເພດນີ້ເຕີບໂຕຂື້ນ 57% ໃນປີ.
Expandable prefab houses ແມ່ນບ້ານແບບມົດູລທີ່ຖືກອອກແບບມາເພື່ອຄວາມສາມາດຂະຫຍາຍ ແລະ ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ. ພວກມັນສາມາດປັບຕົວຕາມຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້ໂດຍການເພີ່ມ ຫຼື ລົບສ່ວນຕ່າງໆອອກຕາມຄວາມຕ້ອງການ.
ເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍແກ້ໄຂບັນຫາຕົ້ນທຶນການສ້າງສູງຂຶ້ນ, ເວລາກໍ່ສ້າງດົນ, ແລະ ການປ່ຽນແປງດ້ານວິຖີຊີວິດ ໃນຂະນະທີ່ຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອ ແລະ ສົ່ງເສີມຄວາມຍືນຍົງຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ.
ການຂະຫຍາຍໂມດູນມັກຈະໄວກ່ວາ ແລະ ມີປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນຫຼາຍຂຶ້ນ, ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະມານ 40 ຫາ 60 ເປີເຊັນ ເມື່ອປຽບທຽບກັບການຕົບແຕ່ງແບບດັ້ງເດີມ.
ໄດ້, ເຮືອນສະລັບທີ່ທັນສະໄຫມຈໍານວນຫຼາຍມາພ້ອມກັບລະບົບ IoT ສໍາລັບການຄຸ້ມຄອງພະລັງງານ ແລະ ຄວາມປອດໄພແບບອັດຕະໂນມັດ, ຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມສະດວກ ແລະ ປະສິດທິພາບ.